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[スレ作成日時]2013-05-30 22:13:15
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422 匿名さん
こうした現状を国土交通省の幹部の一人は、「厄介なのはやはりマンションの建て替え問題だ。これから２０年も経てば築５０年以上のマンションは現在の１万戸ぐらいから間違いなく１００万戸近くになる。大変な危機感を持っている。建て替えの阻害要因として区分所有法など関連法令間の不整合などを挙げる意見もあるが、必ずしもそれだけではない。場合によっては制度的にも区分所有法以外の法律を用意しないといけないかもしれない」と語っている。
一方、マンションの建て替えに成功した事例を見ると、
（１）居住区分所有者が多くいる間（賃貸化や空室が増加する前）にマンション再生問題を検討しておくことが重要 -
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425 匿名さん
まさか、本気で空気に塩が溶けると思ってるんじゃない？
塩害っていうなら、どうやって塩がマンションまで届くのか説明しないとな。 -
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430 匿名さん
結局、安心って結論づけてるからいいんじゃない？
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433 匿名さん
ところが超高層（タワー型）マンションでは、その赤字幅が異常に大きいのです。
戸当たり平均で毎月５，０００円の修繕積立金が１５，０００円となり、一時金で数十万円を徴収しなければ建物・設備が維持できないような計画です。
普段は無関心なマンション所有者も、この計画をきちんと認識したら驚くでしょう。 -
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434 匿名さん
それが理解できないんだろうね笑
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435 匿名さん
このマンションは塩害対策をやっている。
だから、当然ここは塩害があるってことだね。
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by 管理担当
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