シティタワーズ豊洲　ザ・シンボル Part23

そんなことより、綺麗な街並みに豪華タワーマンションってのが人気の要因だと思う。

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確かに街並みいいよね。
他の街も電線埋めたらいいのに

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豪華タワーマンションだと、住民層が良いのもメリット。

弁護士や医者がご近所さんなのも良いものですよ。

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有明も築地も大病院だらけじゃん
個人弁護士って銀座すごく多いんだよ笑

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半年以上1戸も売れてないって、尋常じゃない。

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三井はわざわざネガの属性を調べないと思うな。調べたいのは。

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制震のシンボルより耐震のツインの方が地震の被害がちいさかった小さかったって本当ですか？

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賃貸業者が価格変動リスク抱えるわけがない笑

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>165
荒らし目的ですか？
本当に検討してるなら住不に聞きましょう。
中古の仲介業者でも良いですよ。
修繕記録も資料を基に教えてくれます。
百聞は一見にしかずです。

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まぁ、売れてないのは事実なわけで（笑）
埋立地リスク、割高、築5年経過の3点だけみてもここを買わない理由としては十分。
おまけに供給過剰な城東埋立エリア。

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実際のどうですか？　今日あたりは潮風でかなりベトベトしますか？

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>164

そのように考える根拠は？

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東京へのアクセスの利便性の高さ
開発段階から計画された整備された街並み
ショッピングなど生活の利便性
都内トップクラスの豊洲北小の学区内
震災時に証明された安全性。これは震災後外国の大使館員の住居としても使われていることも証左。浦安などと違って液状化も無かった。
ヘッドクォーター特区への認定
そしてなにより、これ以上供給の無い豊洲三丁目のプレミア性だね

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＞そしてなにより、これ以上供給の無い豊洲三丁目のプレミア性だね

それなのに売れ残っている理由は？

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メゾネットが高いからでしょ笑

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売れ残っててプレミアって・・・。
初めて聞いた。

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＞177
＞メゾネットが高いからでしょ笑

それだけじゃないみたいだよ。

１．快適生活応援キャンペーン
①全居室エアコン設備
②52インチ大型TV
③電子コンべック
④ルンバ
⑤dysonのコードレスクリーナー
⑥dysonのファンヒーター

２．ご来場キャンパーン
①映画ペアチケット
②人気レストランペアチケット

３．お引越し無料サービス

４．駐車場2台以上契約可能

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あのさ笑
ここいってみなよ。
残ってるのメゾネットか、低層の眺望難有しか残ってないから。
マンション内でも、結局需給なんだよ

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新豊洲の市場との微妙な距離感もgoodな気がしますね。

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結局需給なんだよね～。

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>制震のシンボルより耐震のツインの方が地震の被害が小さかったって本当ですか？
多分そうだと思います。

ツインタワーは構造上地震に強いと言われています。（共用部にも杭があるから）
鹿島建設だし。

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今年に入って一気に売れちゃったみたいですねぇ
売れた戸数と残りも聞いたけど、確実に消費税増税前に残り一桁(最上階のみ)になりますね。

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それは目標でしょ。

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アベノミクスのおかげでやっと完売できる？

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＞１９４
ま、まあ、気持ちは分かる。
そりゃ、自分のマンションが長期売れ残り物件って悲しいよ。
希望を持つのは良いことかと、

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>197
まさにそれ
安部さまさま

賃貸業者へ？世の中を知らないと言うか住友を知らないと言うか…

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リーマンショック
東日本大震災
史上空前の円高
色々ありましたが残り住戸5％を切りました。
結局スミフはいつもの粘り勝ちです。

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スカイズの割安感のない価格発表がシンボルを勢いづけましたね。
そこのＪＶに住不が絡んでいますが、全ては計画通りだったのでしょう。

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↑その通り！

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震災もアベノミクスも関係なかったね。

買いたい人がいなかっただけでしょｗｗ

もう、5年、ゲームオーバーだよｗ

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>196

ばれる嘘はやめましょう。
私はその期間にスミフから購入しました。

賃貸業者に格安で売却もデマですね、きっと。

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高値で買ってしまったか。

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この梅雨の季節、内廊下が羨ましい。ここ数日心底そう思う。

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高値かな？今となってはまぁまぁ妥当でしょ。スカイズとパークターワー豊洲があの立地であの価格ですからね。

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２・３丁目中古物件もちゃっかりここを引き合いに価格設定してるからね。
高値って何？どこを基準に考えるべきなのかな？

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ちょっ、オフィシャルのプランが激減りしてる…
建物の仕様や利便性、周辺の街並みを考えるとギリ妥当な価格だと思うけど
港区文京区の中古や新築でも部屋を狭くすれば十分射程内なので迷いますね

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スミフはこの価格で95％を販売した。
当然もう既にプロジェクトの採算はとれている。
勝負あり、終了だよ。

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採算取れてるのは間違いないですね。
土地の取得価格に対してあの売り出しですからね。

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ここつかんだ人は明らかに良い生活してる。
これ揺るがない事実。

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>>209

はい、大量販売の反証になるなど言っておりませんが。

住まいに詳しいとのことですが、大量販売はあったのですか？是非教えてください。

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>>213さんは、値引きについての情報もお持ちのようです。さすが住まいに詳しいだけある！

是非、詳しい情報とエビデンスをお願いします。

これまでも想像で値引きのことが書かれることは多いんですけど、確かな情報がいつもないんですよね。

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賃貸業者は絶対に物件はかわないよ

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羨ましいです。
土壌汚染があるゴミ埋立地の上の豪華タワマン生活

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残り戸数が、シンボル数十、ツインに至っては一桁…
アベノミクス、周辺他物件価格など外的要因も大きかったような気もしますが、リーマンand震災ショックプラス江東区でこの価格帯を値引き無しにしては大健闘では？
物件自体のポテンシャルも高かったと言う事でしょう

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大健闘だと思うよ。

埋立地のタワマンは、内陸の半分ぐらいの金額で作れるし、
大もうけして笑いが止まらないよ。ガンガン作るでしょ。

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