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[スレ作成日時]2013-05-30 22:13:15
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シティタワーズ豊洲ザ・シンボル口コミ掲示板・評判
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494 匿名さん
坪２００万まで下げて、不良在庫の一斉セールをしてしまえ。
既購入者の資産額が下がるのは、自己責任。
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498 物件比較中さん
こんな高級マンション住みたいな。
60平米3500万位にならないかな。 -
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499 匿名さん
中古で低層階を待ってれば、１０年のうちにはチャンスが来るとは思う。
チャンス逃したら、また数年待てばいい。 -
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502 匿名さん
有明にしたら？だいたいそれくらいで中古が買えるはず。
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503 匿名さん
すでに実売価格ではそれくらいですね。
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505 匿名さん
中古の下落が止まりませんね。
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506 匿名さん
>ここ、値下げどころか値上げ始めてますよー！
そんなわけないだろ！
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507 匿名さん
極端な話ばかり。
アベノミクスとオリンピックで値上げ。
坪200以下まで値下げ。
マンションの資産価値って管理が大事。
資産価値を維持する、もしくは高めるたまにこういう管理をしてるとかの話が皆無。
空き住戸はあるけど修繕の資金は万全とかの話もなし。
良いかなと思っても何となく敬遠されてしまう。
スミフが悪い。 -
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510 匿名さん
>507
そうですね、このマンションのヤバイところは積立金不足ですね。
５年近くも完売していないので駐車場代金が入ってこない、大幅に積立金が不足しているでしょう。
加えて、異常に安い毎月の修繕積立金。
これじゃ、新築を買ったつもりがすぐに修繕をするので１００万円出して下さいとか平気でありそう。
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512 匿名さん
どう取り繕ってみても結局は値段だよね
中古相場に毛の生えた程度に調整すれば即完売
中古物件にも関わらず新築価格を維持してりゃ売れるはずもない
そもそも新築時から高値設定だった訳だしさｗ
即日完売を目指してない、値引きには応じない、
完成品を確認できる住不のやり方をどうこう言うつもりはないけど、
3年も5年も放置してたらさすがにみっともないよねｗ
完成長期在庫は豊洲に限ったことじゃないしイメージも悪い
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515 匿名さん
一度マーケットアウトしてしまうと、なかなか売れないよね。ただ、マーケットアウトした物件が悪いかというとそんなこともなく、そういった物件にはお買い得も多いのですが、ここは本当に値引きしていないのですか？
誰が考えたって、定価で、うれるわけないですよね。 -
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