| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲六丁目10番8他（底地）、東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区（仮換地） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,110戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上44階 地下2階建（住宅棟）、地上3階建（公益施設棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年08月下旬予定
入居可能時期：2015年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]東京建物株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]東急不動産株式会社
[売主]住友不動産株式会社
[売主]野村不動産株式会社
[土地売主]東京電力株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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SKYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）口コミ掲示板・評判
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609
匿名さん
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610
匿名さん
606都心ビューが圧巻ってその一番手前にできてる三菱タワー住民が新豊洲に向かってあっかんべえしながら指差してあそこから江東区で足立ナンバーだよって笑うのね。
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611
匿名さん
バーベキュー場は将来間違いなく建築物ができるでしょう。
それに魚市場の隣が良好な住環境とはとても思えない。
万が一将来環境が良くなるなら、環境が良くなってから買えばいい。
この先どうなるか分らない場所で１０数年も工事車輛を気にしながら生活ってどうよ？
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612
匿名さん
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613
住まいに詳しい人
>>610
豊洲の住民が有明のタワーを「空に貼り付いている書き割り」と感じているよーに
晴海の住民にとって新豊洲のタワーはただの風景としか見えないでしょ
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614
匿名さん
609ついに豊洲の中で優劣を競い始めました。
豊洲のポジションは
A麻布、赤坂、青山
B白金高輪、愛宕、三田、汐留
C大崎、白金台、
D勝どき、月島、二子玉、横浜、武蔵小杉、東池袋
E芝浦、晴海、豊洲、川崎、みなとみらい、大森、品川シーサイド
F新豊洲、東雲、有明、川口、大宮、市川、新浦安、幕張海岸
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615
匿名さん
614の主観と妄想を語る場ではない。物件の検討に何の役にも立たないです。
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616
匿名さん
まったく関係ないですが大学に例えると
A東大
B早慶、一橋
C上智、東京理科、津田塾
Dマーチ、学習院、東女、本女
E成蹊、成城、明治学院、聖心
F日東駒専
なにげに大学ならDEF の方が嫌みがないですが豊洲民って自慢ばかりで嫌みったらしいですね。
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617
匿名さん
晴海より、ましじゃない？ゆりかもめだけど駅あるし。駅の有無の差は大きいよ。
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618
匿名さん
じゃ、ゆりかもめ乗ってどこ行くの？
終点の豊洲？それとも３０分かけて新橋？（笑）
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619
匿名さん
614.616.です。
極端な書き方をしてしまい失礼しました。新豊洲はこれからのエリアなので楽しみですが、ゆりかもめ至近を選ぶか品川ナンバーを選ぶかみたいな中央区との比較もこれまでの豊洲にはなかったです。
豊洲独特の特殊な郊外イメージを払拭する橋渡し物件になって欲しいですね。
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621
匿名さん
築地市場の観光機能は築地に残して業務機能だけが豊洲にくるのにな。
千客万来施設なんて、テナントが埋まらなくてシャッター通りになるよ。
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622
匿名さん
>>619
そういう表現するとまた怒られるよｗ
中央区＞＞＞江東区は明白、100人が100人そう答える
ただ中央区晴海と江東区豊洲の局地戦になると案外良い勝負ってだけ
晴海の人は全力で否定するけどねｗ
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623
匿名さん
ゆりかもめは、高いし、すぐ止まるし。
あのグルって廻る時間が無駄。
地震が来れば線路歩かされるし。
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624
匿名さん
一応、都鳥ですよ。ゆりかもめは。ただ、こち亀で食欲旺盛なゆりかもめを「都民の税金にたかる姿がそっくりだろ」と揶揄していた。
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625
匿名さん
623
普通に会社勤めならば定期代もでるでしょ。すぐ止まる、ってのはどんな比較に基づいてるのなぁ、まさか主観？
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626
匿名さん
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627
匿名さん
ゆりかもめのあまりの遅さにいらいらする。レインボーブリッジでは並走する都バスにすら普通に抜かれる。
西武鉄道の新交通システムの速さに慣れている埼玉の人はゆりかもめの遅さに驚くことだろう。
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628
匿名さん
>>625
リストラされたら自己負担だね。
あと、子供や奥さんの交通費は誰が負担するの？
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629
匿名さん
627
ゆりかもめの平均走行速度は、地下鉄と変わりません。ゆりかもめで都バスに抜かれて遅いと思うのは、都バスのスピードが速いのと、都バスと地下鉄が並走するシーンを見ることができないからです。
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630
匿名さん
ゆりかもめを中心に新橋から考えてみると・・・
新橋～新豊洲 29分 370円
新橋～蒲田 19分 210円
新橋～横浜 24分 450円
新橋～錦糸町 16分 160円
新橋～新小岩 21分 210円
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631
匿名さん
埼玉とかの地方だとさ、そこからさらに都内に出ないといけないわけでしょ？ そりゃ安全性を下げてでも、急ぎたくなるよなぁ
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632
匿名さん
628
リストラされた時の心配までされて大変ですなぁ、まぁ仮に職を失ったら、ゆりかもめの運賃がー、とか言ってる場合じゃないでしょ。
それに仕事してない人が、なんで頻繁にゆりかもめ使って豊洲駅のまで行かないと行けないのさ。
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633
匿名さん
7000〜8000万円のマンション買おうとしてるのに、なんだこのセコイ話は
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634
匿名さん
630
なんで新橋が起点で、なんだその比較対象地域が出てきたんだ？
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635
匿名さん
営業が必死。
そんなに買ってほしいの？土壌汚染の地域なのに
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636
匿名さん
＞６３４
なぜそんなに必死なのか教えて欲しい。
他の内陸のマンションでは見受けられないような必死さが伝わってくるので。。。
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637
匿名さん
余裕があるマンションはネガをいちいち相手にしないから。余裕があるからスルー出来る
余裕がないマンションのスレはポジのスルー力が足りないからネガが面白がってどんどん書く。
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638
匿名さん
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639
匿名
東京理科大、津田塾ってマーチより上か？
確かに学部により幅あるが…
見下しネガは判らないでもないが、貴方は津田塾女に振られた一橋OB？
そしてここの激ポジってパンダ部屋かストレッチ安め部屋狙いかと。
PT東雲のスレといい、目茶苦茶感強い。
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640
匿名さん
あれ？ココって土壌汚染無かったんじゃなかったっけ？
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641
匿名
土壌汚染なんて何処でもあるよ。
昔工場あった近くならほぼ百発百中
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642
匿名さん
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643
匿名さん
ゆりかもめは、都内でも止まりにくい路線の一つだと思うけどねぇ。
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644
匿名さん
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645
匿名さん
644
他の路線のことは関係ないのです。ゆりかもめが止まった事実が重要。
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646
匿名さん
止まらなかった路線のほうが少なかった時でしょうに。。。。
ゆりかもめは、止まりにくいっていうほうが重要なのでは？
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647
匿名さん
角部屋で既に気に入ったところがあるんですが、抽選にならずになんとか営業に確保してもらえる方法はあるかなぁ？
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648
匿名さん
「絶対買う」っていうアピールと、早めの審査。
絶対買うってアピールは手付けを入れるっていう手もあるけど、、、受け付けてくれるかな。
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649
匿名さん
そうすると、なぜ抽選しないで済むのでしょうか？その部屋は売りだされなくなるってことかな？
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650
購入検討中さん
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651
匿名さん
ぜったいに角部屋の低層階を狙うつもりです。要望書まだかな。
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652
匿名さん
ああ、うちと一緒。やっぱり低層階の角部屋はお買い得ですよね〜〜。被らないようにしたいですね。
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653
匿名さん
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654
匿名さん
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655
匿名さん
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656
匿名さん
そんなに角部屋って人気あるんですか？高いよね。とても抽選になるようには思えませんが。
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657
購入検討中さん
低層角6000後半であるから適正かどうかは別としてグロス的には高くないよ気はしますね。
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658
匿名
皆さんお金の計算で必死ですな！さぞ 抽選漏れが無いように！
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