| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲六丁目10番8他（底地）、東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区（仮換地） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,110戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上44階 地下2階建（住宅棟）、地上3階建（公益施設棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年08月下旬予定
入居可能時期：2015年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]東京建物株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]東急不動産株式会社
[売主]住友不動産株式会社
[売主]野村不動産株式会社
[土地売主]東京電力株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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SKYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）口コミ掲示板・評判
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461
匿名さん
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462
匿名さん
ここ、有明のBACと同じ三井住友建設だね。わざわざスーパーゼネコン以外の物件は買いたくはないな。
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463
匿名さん
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464
匿名さん
＞４６１
震災以来、埋立地とわかる地名をマンション名にいれない大規模物件が増えているね。
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465
匿名さん
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466
匿名さん
湾岸埋立地が埋立地だということを知らない地方出身者に買ってもらうためには地名は入れられません。
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467
匿名さん
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468
匿名さん
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469
匿名さん
>>461
コーヒー屋みたいな名前だな。
物件概要の特記事項多すぎ。
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470
匿名さん
twin towerでしょ。フランス語だと読める人少ないでしょ。
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471
匿名さん
スーパーゼネコンのマンションがある中で三井住友建設のマンションに同じ数千万は払わないわな。
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472
匿名さん
三井住友建設って財閥系の名前が2つもあるからさぞかしって思わせぶりだけど、単なる中堅デベ。しかも、それぞれ破綻しそうになって強引にくっつけられちゃったという経緯。
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473
匿名さん
またタワーできるのか、スーモ見てるけど99%がタワーだよ。
都心にガンガンマンションが建つ。
俺の予想は、新宿周辺だけ残して、東京は住居になるね。
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474
匿名さん
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475
匿名さん
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476
匿名さん
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477
匿名さん
陸地としての歴史は晴海だ。
確か晴海ふ頭までが東京都23区だよね？
豊洲から群島区だから。
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478
匿名さん
中心にいっぱい建てて、沿岸から見る夜景を良くしておくれ。
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479
匿名さん
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480
匿名
住友のマンション買った人を悪く言う輩はネトオタ(笑)
画面の情報が全てと思い込んでいる真の情弱。
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481
匿名さん
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482
匿名さん
晴海は通勤通学が不便です。ようやく着いた勝どき駅も恐怖さえ感じる大混雑。新豊洲は雨天時のゆりかもめの存在は大きい。豊洲駅も拡張済で街全体がスペーシャスでゆったりしています。
格とか考えなければ、新豊洲も住みやすいのでは。
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483
匿名さん
４８２は月島直結の野村にした方がいいんじゃん？もっと便利だと思うけど。
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484
匿名さん
「ようやく着いた豊洲駅は恐怖さえ感じる大混雑」の間違いじゃ？
一日の乗降者数
豊洲駅 15.4万人
勝どき駅 7.5万人
駅までの分数
Skyz 12分
スミフ 9分
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485
匿名さん
豊洲駅と勝どき駅では駅のキャパシティが全く違うよ。豊洲駅は朝8時台でも座れる。拡張工事が終わって改札口が２つ増えてから、人の流れが減ったよ。
豊洲駅は日中や土日も利用客あるけど、勝どき駅は平日の朝夕だけに集中する。
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486
匿名さん
勝どき駅も朝8時台でも座れるよ。みんな降りるから。
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487
匿名さん
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488
匿名
勝どき駅ホーム増設工事しているし 将来的にはスミフのタワマンの横 朝潮運河に人道橋が掛かり その先勝どき側に地下鉄出入り口が増設されるので もっと駅まで近くなるよ！
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489
匿名さん
Skyzの駅までの連絡通路、どうせなら全部に屋根つけて欲しいな。動く歩道はいらないから。
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490
匿名さん
新豊洲はざっくり言うと
・土壌汚染の可能性がある
・何も無い
・でも窓がない巨大な意味不明の建物がある
・ゆりかもめに乗っても歩いても豊洲までの所要時間が同じ
だよね。
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491
匿名さん
6/11(水)東京湾岸で水難救助訓練を実施
首都直下、震度７の大地震を想定し、警視庁と都、民間が訓練。
橋が壊れ、人々が水辺や運河に落ちたり取り残されたと想定し、実施された。
訓練場所は、品川駅と台場の間にある運河近辺にて。
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492
匿名さん
中国・インドの経済発展に伴い、二酸化炭素濃度が近年急激に増加しており、
地球温暖化による海面上昇が、今後急加速する可能性があるとされている。
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493
匿名さん
>>492
>地球温暖化による海面上昇
具体的にはどの程度を想定すればよいの？
このマンションが沈むほど上昇するの？
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494
匿名
温暖化すると何で海面が上昇するんだろう？？
氷が溶けるから？
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495
匿名さん
南極やグリーンランドの氷が溶けるのより、熱膨張の影響のほうが大きいんじゃないかな。
水没はしないだろうけど、津波や高潮の影響が大きくなる。
あとは 『地球温暖化白書』で
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497
匿名さん
豊洲って徒歩15分とかバスの乗り継ぎとか電車乗り換えとかが苦にならない層が住まう地域ですので…
このマンション自体はマイカー持ちかタクシーを毎月数万円使う生活ならかなりの快適度だと思います。
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498
匿名さん
>>497
クロノレジデンスの検討板24のNo.552に晴海と豊洲を書き換えただけの投稿してますね。
文章は全く同じなんて…ずいぶん適当なお仕事ぶりですね。
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499
匿名さん
お、山手線内側のしょぼいとこに住んでる人が、
真っ昼間にこんな僻地にまで遠征してきてる。
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500
匿名さん
498
確かに昨日から急に勝どきの書き込みが出てきましたなぁ、露骨な営業じゃ、こころに響かないよね。工夫して出直してきな、って感じ。
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501
匿名さん
実際、勝どきや晴海と比較してる人はどれ位いるのでしょうかね。予算としても周辺環境もぜんぜん違うんじゃない。まだ有明の方が多いのではないかと思うけど。まぁ私は有明も検討しないけど。宣伝しても無駄だと思うよ。
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502
匿名さん
海に浮いてる氷は解けても影響はないけど、南極の大陸の上を覆っている氷は解けたらそのまま海水面上昇につながる。Wikipediaによると厚さは平均1.6km。
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503
匿名さん
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504
匿名さん
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505
匿名さん
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506
匿名さん
>503
確かに、最近、海面が上昇してきたと思ってたんだよね〜
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507
匿名さん
504
ここのライバルは、スミフの売れ残りじゃなくて？
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508
匿名さん
>505
価格的にはその符号通りだと思うけど、どっちも比較する物件じゃないでしょ。
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509
匿名さん
SKYZが強気なのは、他に比較する物件が存在してないからじゃない
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510
匿名さん
豊洲住友≧晴海三菱＞ここ＝豊洲三井＞有明東建＝東雲三井かな？
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