SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）Part13

『ちなみにもし本当に耐震性が優れているのであれば四角ではなくトライスター型のオフィスビルがあっていいのではという話でしょう。』
１６７さんが書いてあるように、「新宿住友ビル」が三角形のコアを持っていますね。

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豊洲は江東区になっちゃうけど、水辺だし都心に近くていいよね、悪くないと思う

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オフィスとマンションを一緒にするな。

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3丁目と6丁目を一緒にするな。

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水辺って、入ったら病気になりそうなドブのこと？

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入る人っているの？

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ネガは何でこのスレでネガしてるのか、理由書いてから発言してくれたら、面白いのにね。まぁ期待はしないけど、ネガレス読むたびに想像して楽しんでるよ。

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アベノミクスで予想外にローン金利が上がるのは困るね。
引渡し時の金利がどうなるのか黒田総裁でもわからない。長期金利はノーコンと言っているのだから。
これでは怖くて先走って契約できないから、当分様子見だね。

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↑　現金で買えばいいんじゃん？

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>>258
リアルタイムでＴＶ東京見てるけど
タイムリーな話題ふるね！
才能ある。

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東急不動産からイミフなメール。
(以下、引用)

「BRANZ CLUB」会員の皆様へ
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
平素は会員サービスをご利用いただきまして誠に有難うございます。
東京メトロ有楽町線「豊洲」駅下車徒歩12分、>ゆりかもめ「新豊洲」駅下車徒歩5分 「SKYZ TOWER&GARDEN」のモデルルームオープンをご紹介いたします。

■東京駅まで10分 都心へのアクセスに優れた立地
■3方を運河と公園に囲まれた開放的な立地
■清水建設の先進技術　免震＆制震ハイブリッドシステム

↑
東京駅まで10分？
かなり誇大広告。歩く時間、乗り換え含まず、なんだろうけど。

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>259

現金購入には、消費税増税後の割り増しされたローン減税みたいな救済処置が今のところ無いんだよね。検討はされているけど契約までに決定するかがポイント。

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>261

この手の表現は電車の乗車時間が１０分ってこと。駅までの徒歩、駅（入り口）からホームまでの時間、電車の乗り換え、待ち時間は入っていない。豊洲→有楽町が７分、有楽町→東京が２分で１０分以内。実際には豊洲→東京で２１分。

豊洲→新木場→東京が１８分で最速だけど、豊洲→新木場が５分、新木場→東京が９分なのでこちらは採用しない。詐欺まがいな表現。

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るるぶ豊洲

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まっぷる豊洲

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竣工済みの物件かえば、金利変動のリスクは避けられるよ。

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詐欺まがいのインチキすれすれの表現がまかりとおるのが不動産業界。
他の業界だと景表法違反で摘発され、業務停止処分になりますよ。

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個別の物件のスレで話しても仕方ない。本気で検討してる人なら、まったく問題ないけどね。

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6丁目

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キャッチボールしていいの？

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見に行ったけど、今はいいみたい。サッカー少年たちもいたし。その代わり芝は荒れ放題。

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家族でマラソンしないですよね？

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みんな豪華タワーマンションが好きなんだねぇ。
団地型マンションは不人気になってしまった。

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有明の運河では土日には、いつもの水上スキーの練習船3台（以上）とマリンバイク5台（以上）と小型のヨット数隻など多数の船がでてますね。 そういう特異な風景が日常的に観られる環境は貴重です。

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いつからタワーマンションが人気になったんだろう。

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今さらタワーマンションがいいなんて・・・
そんなこと言ってたら、周回遅れでしょうよ

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そう？　タワマンいいよ
ゴキ出ないし

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高層良いですよ。虫、飛んでこないので網戸いらない。空気もきれいなので、２４ｈ換気のフィルターも汚れにくい。綺麗な空気の中で生活したいですよね。もちろん、眺望、豪華なエントランス、コンシェルジュ等、タワマンは満足感高いです。

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虫はかなりの高さまで飛んでくるし、
東京湾の空気は船の排気ガスの影響で汚い。この物件に限らず。

>280虫も住まない土壌なのでは？

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最近ＣＭ出てるけど、森高千里さんきれいだよね
なんだかあのきれいな人と同じマンションに住めるなんて素敵
ママ友になれる人もうらやましい

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だから~、森高千里は住まないよ。SMAPは芝浦アイランドに住んでないでしょ。

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タレントって家ばれとかトラブルがあったときにすぐに引っ越せるよう分譲ではなく賃貸を選ぶらしい。

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大京ＣＭに出た聖子ちゃんは
ライオンズマンションに一定期間住んだよ。
月島ではなくて内陸物件だったけど。

森高千里住まないよ

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>284

大京は過去に破綻してるから、そのときに現物支給だったのかな。

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車でも船でも排ガスは、高さの２乗のエクスポネンシャルで減衰します。
虫は高層まで、飛んでこれません。
高層にしましょう。

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以前に20階以上に住んでいたけど、24時間換気結構汚れてフィルター交換多かったよ

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虫は飛んでこれないけど、エレベーターに紛れ込んで入ってきたりする。

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虫が嫌いなら高層階でしょうね。
空気も高層階の方が綺麗だし。

ただ、エレベータ止まったら困るのも高層階。

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芸能人が選ぶのって、家賃100万とかのマンションでしょ（笑）

普通の賃貸ではありませんがな。。。

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虫だって、20階以上にも平気で飛んできますよ

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>>286
？？？
江口洋介と別居するの？

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うちは３２階だけど、虫、飛んできたことないよ。
ベランダで昼寝、気持ち良いです。

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室内プールで森高が泳いでるなら買う。
ジムでバイク漕いでたら、後から座る。


でもプラネタリウムはいらない。


てか誰が金払って維持するの？
住民でしょ。

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>296

ストーカーっぽくて怖い。マンションのセキュリティって部外者に対してであって、住民に犯罪者がいたらお手上げ。

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千葉の看護師密室殺人も犯人は住民だった。

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森高と同じマンションに住めるなんて、ついつい飲み会とかで自慢しちゃいそう

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ここのプラネタリウムって凄いよな。
湾岸マンションの共有施設で釣る売り方は露骨過ぎて笑える。
豊洲や晴海のビルからの光が明るくてなんにも見えないよ。
天文ファンが知ったら「無意味でふざけてる」と言うと思うよ。
奴らはハレー彗星が来る日の夜、東京の照明全部消してくれと言ってたからな。
因みに反対岸のパークハウス晴海の屋上クラウンは文字通り夜ギラつくらしいよ。

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