物件概要 |
所在地 |
東京都目黒区大橋一丁目407-1他(地番) |
交通 |
東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩5分 東急東横線 「中目黒」駅 徒歩15分 山手線 「渋谷」駅 徒歩19分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
689戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上42階地下階数2階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年12月21日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[東京都保留床売主]東京都 [特定建築者保留床売主]東急不動産株式会社 [特定建築者保留床売主]東京急行電鉄株式会社 [特定建築者保留床売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [特定建築者保留床売主]大成有楽不動産株式会社 [東京都保留床:媒介、特定建築者保留床:販売代理]東急リバブル株式会社 [東京都保留床:媒介、特定建築者保留床:販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [東京都保留床:媒介、特定建築者保留床:販売代理]東急ライフィア株式会社 [東京都保留床:媒介、特定建築者保留床:販売代理]大成有楽不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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クロスエアタワー口コミ掲示板・評判
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351
ご近所さん
大橋の再開発があっても今の所何も変わらない。
というかジャンクション、タワーで暗くなった。
渋谷は東横線直通の影響で人が減った。ヒカリエ
の勢いもなく大橋まで好影響がないのが現実。
次の渋谷の再開発には期待したい。それにより大橋
まで好影響を期待するためにも神泉の交差点~大橋
まで魅力的なテナントがわんさかでき、渋谷から
散歩がてら歩きたくなる246沿いの発展を願う。
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352
匿名さん
そうですね。
問題は神泉町から大橋交差点まで、この6分の間に何か変化を期待したいです。
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353
匿名さん
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354
匿名さん
大橋自体の再開発はマンション、jctができただけで
特に変わり映えしないですから池尻物件の資産価値
を考えたらそこはポイントでしょう。
今はただの五月蠅い、空気が悪い、暗いの三重苦で
すからその考え大切かと思います。
三宿方面からも発展してくれると更に良いですね。
蛇足ですがゼストが閉店してました。もう三宿に
足を運ぶ人はいないのでしょうか。あの時代が懐かしく
また寂しいですね。
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355
匿名さん
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356
匿名さん
クロスの住民なら三宿へ行くよりも代官山、渋谷へ行くのが普通でしょう。
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357
匿名さん
三宿は世田谷公園にいくとき位しかいかないのでは。
確かにバブルの頃は華やかだったしアドレスは今でも
池尻、大橋より上の印象ですがかなり廃れてきてます。
今は三宿は三茶に含まれてる印象もあります。
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358
匿名さん
渋谷と銀座だけは枯れない。
池尻大橋と渋谷を上手く一体感にして欲しい。
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359
匿名さん
今までもできてないし一体感には壁があるのかな。
渋谷、表参道はあっても渋谷、代官山と渋谷、池尻には
今後も期待できないのか。まあ代官山は単体でも魅力が
あるし恵比寿と一体感があるから十分かも知れないが。
三茶、中目、代官山の住民がたまには池尻に行って
みようと思える街づくりがまず先決かもしれませんが。
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360
周辺住民さん
渋谷 恵比寿
* *
* *
代官山エリア
* *
* *
池尻大橋 中目黒
これは役所からの図案ですが、池尻大橋の駅力だけが少し弱い気がします。
一体感になれるように頑張ってもらいたいですね。
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361
匿名さん
なんで代官山が中心か分かりませんが、池尻大橋だけしょぼいね。
再開発も大したことないから大橋もこれ以上良くなる見込みはほとんどないし、その絵は無理がある。
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362
匿名さん
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363
匿名さん
渋谷が中心は間違いないが住みたいかどうかは全く別の話・・・
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364
匿名さん
大橋はジャンクション以外の再開発はなにがあるんですか?
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365
匿名さん
あとはツインタワーぐらいかな。
でも来年後半になれば大橋交差点付近に大きな変化があると聞いているが。
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366
匿名さん
ツインタワーが建つんですか、それはいいですね。
大橋交差点付近にお店も増えた訳でなく通常の
再開発というよりは道路の整備というだけでしたので
良いテナントが沢山入ってくれると少しは変わるかも
知れません。中目、三茶、渋谷三方面からの人の流れ
が全く今はないですがこれで変わるかも知れません。
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367
匿名さん
池尻テナント少なすぎですね。中目黒の方まで行かないとダメなのは確かに
めんどくさいです。
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368
匿名さん
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369
匿名さん
赤坂、青山につぐツインタワーに期待ですね。
ブリズム、クロス、ツインタワー、ラトゥール
とこちら側は活気が出そうです。
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370
周辺住民さん
大橋の道路整備が終われば、いろんな店が出てくると思う。
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371
匿名さん
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372
匿名さん
ツインタワーって?
ブリズムとクロスの事だと思うが。
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373
マンション投資家さん
クロスが神泉町交差点に建ったら今の価格より3割増しでしょうね。
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374
匿名さん
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375
匿名さん
神泉町から大橋まで480米しかない、
たった一つの信号違いで3割増しがないじゃないかな。
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376
匿名さん
ブリズムの26階108平米の部屋が13500万円で売り出されている。
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377
匿名さん
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378
匿名さん
買い値がそうだから同じくまずはだすよ。
ブリズムも後半は坪330万もしなかったのにね。
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379
匿名さん
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380
匿名さん
クロスの売りが見当たらないが、あったとしてもきっと高いだろうな。
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381
匿名さん
85平米10000万円?
125平米17000万円?
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382
匿名さん
それじゃ誰も買わんやろね。
常識的にはMAX坪330万だろー。
てことは坪300万で買った奴は含み損殆どないー!!やった!!
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383
匿名さん
坪370万で買った人はどうするの?
自然に400万まで行っちゃうだろう。
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385
匿名さん
売りかた、買いかた、折り合ったところが売買成立価格です。
あなたの希望的観測の通りになるとは限りません。
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386
匿名さん
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387
匿名さん
384
また震災がおきたらクロスも下がるかもしれないが、
残念ながら、今のところは下がる気配が感じないね。
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388
匿名さん
三国人が転売目的で多く買っているのかな?
ヤツラはウソも百回言えば真実になるって考えらしいからな。
自分で住む分には上がろうが下がろうがあまり関係無いと思うが。
何か不思議な流れだね。
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389
匿名さん
388
自分で住む新築が下がれば気分が悪いだろう。
当たり前の話しだけど。
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390
匿名さん
株もマンションも売らなきゃ損は出ないのよ。
表面上は完売しているマンションでここまで上げ下げやかましい物件スレはここぐらいじゃないか。
他の完売物件には見られない特徴、上がってもらわなきゃ困る人が多いのね。
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391
匿名さん
他の物件でも粘着質が張り付いていると似たようなもんですよ。
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392
匿名さん
賃貸比率が当初予想よりも高いから、
買って住んでる人でも5年ぐらいで売って出ていきたいという考えの人が多いのかもね。
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393
匿名さん
5年後に売り出しても損がないじゃないの?
高く売れるよ。
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394
匿名さん
まあこれだけ高い安いにこだわるのだから、
潜在的に売りたいと思っている人は多いんだろうな。
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395
匿名さん
>>390 392
そうじゃなくて、もともとこのマンションの大きな特徴として
1L・1R・1Kなどのどう見ても?投資用の部屋が多数あるのは事実だから
ここで上がる上がるって書いてる方々は、もちろんその通り投資用で買った人たちでしょう
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396
匿名さん
まとも議論じゃなくて、未練がましい粘着質の最後の煽りでしょう。
突然のように完売となり梯子を外されたような気分なんじゃないかな。
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397
匿名さん
ここはマジで値上がりすると思う。
理由は渋谷と大橋の未来が明るいからだ。
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398
匿名さん
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399
匿名さん
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400
購入検討中さん
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