東京23区の新築分譲マンション掲示板「Brillia（ブリリア）Towers 目黒【旧称：（仮称）目黒駅前地区第一種市街地再開発事業】 Part.2」についてご紹介しています。
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Brillia（ブリリア）Towers 目黒【旧称：（仮称）目黒駅前地区第一種市街地再開発事業】 Part.2

匿名さん [更新日時] 2014-09-25 23:18:13
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Brillia（ブリリア）Towers 目黒に関するスレその２です。
興味がある方、ご近所の方、情報交換しませんか？
引き続き、よろしくお願いします。

前スレ　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144266/

目黒駅前の東京都交通局目黒自動車営業所跡地の広大な一等地の再開発計画。

　計画概要：目黒通り沿い側の「にぎわいゾーン」（Aゾーン）
　　　　　　Aゾーンはオフィス棟とノースレジデンス棟（約450戸）41階のツインタワー
　　　　　　花房山側の住宅ゾーン（Bゾーン）、
　　　　　　Bゾーンは38階のサウスレジデンス棟（390戸）
　敷地内には「文化の広場」ほか、豊かな植栽を施した「森」を整備するという。

住所：品川区上大崎三丁目

売主：未定
施工会社：大成建設、竹中工務店　他未定
管理会社：未定 事業協力者：東京建物、第一生命保険、大成建設、竹中工務店の4社の
「MEGURO-LINKS（メグロ－リンクス）」

2014年着工　2017年完成予定

【タイトルを正式名称へ変更しました　2015.1.29　管理担当】



こちらは過去スレです。
Brillia（ブリリア）Towers 目黒の最新情報をチェック！

[スレ作成日時]2013-05-29 03:17:35

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Brillia（ブリリア）Towers 目黒口コミ掲示板・評判

  1. 842 匿名さん

    >>841
    100㎡は１５０００万以上でしょ

  2. 843 匿名さん

    麻布や六本木の一昔前の相場が１００㎡２億だから来春の目黒駅前の相場は１００㎡２億が妥当でしょう

  3. 844 匿名さん

    ここも羽田の都心上空ルートがリスクだね。

  4. 845 周辺住民さん

    高値に吊り上げたいのは300近い地権者かな。

  5. 846 匿名さん
  6. 847 匿名さん

    最後の結びに都心一等地のマンションは坪単価800万円になるとありますね

  7. 848 匿名さん

    こりゃ、大崎のパークシティタワーが350〜360万だったのが最後の船だったかな？大崎のレジデンスは既に400だし。。。

  8. 849 匿名さん

    >>848
    三井の大崎は割高設定だから参考程度。ここならOWCTの坪330がベンチマークでしょう。

  9. 850 匿名さん

    これはひどい
    上げてドスンな感じ！
    プチバブル再来楽しみ

  10. 851 匿名さん

    住宅取得時の贈与税枠が1000万円から3000万円に引き上げられると、より買いやすくなるので価格上昇に拍車がかかりそう
    もうデフレ時代から脱却しつつあるわけですね
    あとは人口が増加に転じれば将来見通しも正常化だね

  12. 852 匿名さん

    2015年の売りだしで、坪単価５００万でなんら驚かないが。
    春日駅直結のほうも、そんなもんでしょうよ。
    価格上昇トレンドだと、待ってると置いてかれる。
    西新宿の超高層のは安く出てくれよ、いや安いはずだとか、もう無理だから。

  13. 853 匿名さん

    ＞849
    恥ずかしいからあまり発見しないほうが良いよw

  14. 854 匿名さん

    安かった場合は抽選で落ちそうだしな。

  15. 855 匿名さん

    ９０年バブルや０７年プチバブルは極端な金融引き締めでデフレに陥った反省があるので今回はブームが終わっても意外と高値安定してしまう可能性が高い気がする

  16. 856 匿名さん

    人間って学ばない生き物。しかも・・・
    上がっているときはもっと上がるような気がして買っちゃうし
    下がっているときはどんどん下がるような気がして買えないのよね・・・
    逆にできたら不動産王なんだけどね

  17. 857 匿名さん

    羽田も直通になるし、大崎は買いだったな〜。

  18. 858 ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん

    ゴールドマンサックス
    ここは日本人向けのマンションじゃねえよ
    アジアの富裕層向けだから買わない方が良いよ
    所得が違いすぎて値段で対抗できないから
    日本人は賢いし金ないから湾岸とか山手の
    理解不能な価格の新築は買わないでしょ。
    完全にアジアの成金仕様だよな。

  19. 859 匿名さん

    >>857
    飛行機も頭上を通るらいしけど。。

  20. 860 匿名さん

    >>859
    まだ案の一つだし、それはここも同じです。

  21. 861 匿名さん

    45m2で7000万くらい？

  22. 862 匿名さん

    4500万スタートだな

  23. 863 匿名さん

    5500〜7000と予想

  24. 864 匿名さん

    3500ぐらいかな

  25. 865 ご近所さん

    高価格スタートですね…庶民は買えない…

  26. 866 匿名さん

    え？アジアの富裕層向き？資料見ましたか？
    ぜんぜん富裕層向きじゃないと思います
    完成見てないから何とも言えませんけどゴージャス感はないと思う。
    高いって言っても３Aとかに比べたら全然安い。

  28. 867 匿名さん

    元々の地権者の方の意向も反映された共用部設計になっているということでしょうか
    確かに湾岸のような華美なデザインで演出するより本当に生活に便利な仕組みやサービスがのぞまれますよね

  29. 868 匿名さん

    5500とかなら抽選かな。

  30. 869 マンコミュファンさん

    販売予定はいつからですか？

  31. 870 匿名さん

    いやタワマンなのに華美でないならいらない
    ・・・と思う。

  32. 871 匿名さん

    まだ売主も決まって無いのに価格予想しても早いでしょう。11月にGDP値が出るのでそれを見てからかですかね。

  33. 872 匿名さん

    60m2で8500万ならみなさん買います？

  34. 873 匿名さん

    住友の恵比寿伊達坂が70㎡で1億超え、64㎡が9200万の予定価格です。
    恵比寿駅から徒歩11分の場所でこの金額なので、目黒駅前はもっと高いと思っていますが。。。

  35. 874 匿名さん

    眺望はどうなんでしょう

  36. 875 匿名さん

    >>871

    売主なんてとっくに決まっておるが

  37. 876 匿名さん

    売主は東京建物ですか？

  39. 877 匿名さん

    》875

    売主はどこですか？

  40. 878 匿名さん
  41. 879 匿名さん

    かなーとは思うけど、どこから出てきた情報ですか

  42. 880 匿名さん

    逆に東建以外にどこだと思うんですか？

  43. 881 匿名さん

    じゃあ、東建と予想して発言してるだけなんですね。

    東建かもしれませんが、
    自己の予想をさも確定しているがごとく発言するのはいかがですか。
    ともかくこのスレの最初のところで
    売主:未定 とあるんだから、憶測で確定的なことを言うのはやめましょう。

  44. 882 匿名さん

    売主に東建が入ることは間違いない。

  45. 883 購入検討中さん

    東京建物、第一生命保険、大成建設、竹中工務店の4社グループによる再開発だが
    売り主として、名前貸しということで他社が入ることあるんですか？
    企画・設計・開発・施工はこの4社で、売るのが三井とか住友とかってありえるんでしょうか？
    東京建物が「売る」ときだけ三井不動産レジデンシャルと組むとは思えないが。

    http://www.nikkei.com/article/DGXLZO76138330V20C14A8L83000/
    http://www.dai3.co.jp/rbayakyu/rbay-kodawari/item/1478-500
    http://sumaity.com/mansion_shinchiku/article/redevelopment_201309/megu...

  46. 884 購入検討中さん

    下記記事には、東京建物が分譲すると書いてはあるが。
    単独でいくか、売りはどこかと組むのか。

    http://www.athome.co.jp/vox/news/news/13179/

  47. 885 匿名さん

    最低坪500？600？というのは本当ですか？

  48. 886 匿名さん

    嘘です

  50. 887 匿名さん

    坪単価どのくらいでしょうか。400～450くらいでしょうか？

  51. 889 匿名さん

    売主はおそらく東京建物、第一生命保険、大成建設、竹中工務店の4社。まあ前面に出てくるのは東建だね。

    例えば近隣のパークシティ大崎は三井のマンションとの認識だが売主は三井不動産レジ、日土地、大成建設、 大和ハウス　新日鉄興和の6社。

  52. 890 匿名さん

    販売は来年の春ごろ、HPができるのはいつ頃になるでしょう

  53. 891 匿名さん

    ツボ600かな

  54. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。
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