| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区上大崎三丁目1番、2番（地番） |
| 交通 |
山手線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）
2分（サウスレジデンス）
東京メトロ南北線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）
2分（サウスレジデンス）
都営三田線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）
2分（サウスレジデンス）
東急目黒線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）
2分（サウスレジデンス）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
940戸（ノースレジデンス:住宅524戸（非分譲住戸204戸含む）、事務所、店舗、サウスレジデンス:住宅416戸（非分譲住戸75戸含む）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造、地上40階 地下2階建 塔屋2階（ノースレジデンス）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年12月上旬予定
入居可能時期：2018年01月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社 八重洲分室
[売主]一般財団法人首都圏不燃建築公社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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Brillia（ブリリア）Towers 目黒口コミ掲示板・評判
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544
匿名さん
購入層がかぶるのはどの物件かな。
価格的には代官山のコノエと被るくらいかね。
エリアはちょっと違うけど
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545
近所の人
ここは花房山の中でも標高の高い最上立地。
向きを間違えなければ低層でも抜け感はあるよ。
特にB敷地（ｻｳｽﾚｼﾞﾃﾞﾝｽ）の低層南東向きは狙い目だね。
ﾀｲ大使館とｺﾛﾝﾋﾞｱ大使館が見渡せる。
ここが＠450位なら住み替えたいね。
全体的には平均＠500超じゃないの。
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546
匿名さん
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547
近所の人
PT目黒の時は、平均@400位で２桁倍率の付いてた部屋もいくつもあった。
確か、転売屋がバイト使い複数戸押さえて、1000万位上乗せしても売れてた。
ここも、ﾏﾝｼｮﾝ投資家、海外投資家、転売屋が入り乱れて高くなりそうだね。
近隣住人としては、入居する店舗が関心事。
家電量販店はやめてほしい。
花房山の雰囲気が壊れる。
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548
匿名さん
>>547
PT目黒って、震災の後でスレに色々書かれていたね。
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549
近所の人
547です。
紛らわしい書き方をしてしまいました。
PT住人ではなく、花房山の低層ﾏﾝｼｮﾝに住んでいます。
販売時期にもよるけど、低層ﾏﾝｼｮﾝで、ﾀｲ大使館の緑の借景が、隣戸の屋根が被らずに綺麗に抜けて見える部屋だと@500超が相場なんだよね。屋根が少し被って@450超とかのｲﾒｰｼﾞ。
今だったらもっと高いかな。
向きも東は抜けるけど、南が抜けないことが多い。
ここのｻｳｽﾚｼﾞﾃﾞﾝｽは南東向きってのが素晴らしい。
戸数多いので、低層階@450を期待。
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550
匿名さん
坪450？ないない。ここは花房山ではないし。
PT目黒はプチバブルに向かう途中で、あの頃のマンションはどこも十倍以上の倍率は当たり前だった。
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551
匿名さん
グローバルフロントタワーと比べると、駅近というメリットを加味しても坪350ぐらいが妥当だろう。
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552
匿名さん
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553
匿名さん
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554
購入検討中さん
武蔵小杉が坪300、白金が坪400、ここは坪350。
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555
匿名さん
残念ながらそれは一昨年前の話、ここは来年の新価格で販売やね。
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556
匿名さん
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557
匿名さん
この再開発によって猥雑だった目黒駅前の雰囲気が一新さますよね
単独の建物のPT目黒があれほどの評価を受けたわけですからここが坪単価450万円を下回ることは第三次世界大戦でも始まらない限りありえんでしょ
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558
匿名さん
本日現地通りましたが、あそこに三本タワーはかなり窮屈そうですね。
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559
匿名さん
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560
匿名さん
目黒や恵比寿はイメージだけは良いが、実は不便で住んでて楽しい場所ではないからなあ。
大崎も品川も夜は人が超まばら。店が閉まってて、夜道が暗くて女子は絶対に一人で歩きたくない。
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561
匿名さん
>夜道が暗くて女子は絶対に一人で歩きたくない。
女子が一人で歩きたい夜道ってどこの街にあるの？
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562
匿名さん
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563
匿名さん
富久クロスが坪300なんだから、坪450もしたらおかしいでしょ。
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564
匿名さん
＞561
この前「所さんの笑ってこらえて」という番組で、大崎で夜を過ごすという企画をやってた。
人がまるでいなくて店もなくて、歩いてたら品川駅について、それでも人影がなくて企画倒れだった。
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565
匿名さん
夜は人が多くて明るくてにぎやかな街の方が、女子も子供も歩きやすいよ
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566
匿名さん
560はきっとGoogleの地図見てるだけ、この辺りを知らない人のようだ…
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567
匿名さん
人気JR駅直結の希少性の高い再開発なんだから比較対象は代官山アドレスと恵比寿ガーデンプレイスだって
トミヒサ等は関係なし
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568
匿名さん
>>560
恵比寿住んで楽しくないとか、店と街を知らなすぎでしょ？
さらに不便って。
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569
匿名さん
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570
購入検討中さん
どこの場所でも言えるが、特にこの地域はお金の有無が快楽を左右するのでは？
不便というより皆さん車で移動するので近隣の白金、広尾地域へいくのでは？
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571
匿名さん
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572
匿名さん
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573
匿名さん
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574
匿名さん
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575
匿名さん
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576
匿名さん
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577
匿名さん
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578
匿名さん
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579
匿名さん
確かに住む街と繁華街がごっちゃになってるね
住むマンションとしての評価としてどうなのかがポイント
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580
匿名さん
完全な住宅街はつまらんし、よほどの場所でなければ資産価値も保てない。かといって繁華街のど真ん中ってのも非現実的。目黒は山手線駅としては街がコンパクトだし、オフィスもあるし適度に商業エリアもあるし高級住宅街もあるしバランスいいと思います。
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581
匿名さん
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582
匿名さん
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583
匿名さん
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584
匿名さん
完成が17年12月だからね。販売は早くても2016年以降ではないかな？戸数が多いけどここなら安くしなくても売れるだろうからギリギリまで価格も出してこないと予想。
少なくとも目黒駅では競合物件もないから早く販売して需要の先食いする意味も薄い。
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585
匿名さん
>>580
住宅街の低層マンションじゃあるまいし、
タワマンは便利な駅前や繁華街かあるいは
景色の良い湾岸に建ってなきゃ価値ないでしょ。
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586
匿名さん
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587
匿名さん
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589
匿名さん
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590
匿名さん
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591
匿名さん
富久を貶めたい輩の悪戯書きだからスルーしなさいよ。
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592
匿名さん
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593
匿名さん
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