Brillia（ブリリア）Towers 目黒【旧称：（仮称）目黒駅前地区第一種市街地再開発事業】 Part.2

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ですね。前、4丁目に住んでいましたが、何故か田町にいかねばならず、でした

トミキューサンキュー！

港区内ならわかるけど
品川区で高輪だとわかりずらいですな。
4丁目って税務署すぐなのにね。

高輪税務署？
住所は高輪だけど名前は品川税務署だよ。

富○さん＊＊＊

富沢梅男さん？

高輪にある税務署って意味ね。
確定申告開始のニュースによく使われてる。

選挙の時の投票所ね

投票所は税務署ではなく裏の消費者センターですよ。
テキトーなウソばっかりいうなよ。

つまらないスレやな。マンションの話し、しましょう

いま、暇なんですよ。カタログもないし。

お金ない人はオープンレジデンスで我慢だね

どおした？ここの人気なしか？

お金ないとか夢のないこと言わない

２０１７年てまたのびたの？

西新宿がでたね。

６０かいだて

西新宿のタワマンって、人気出るのもあれば、人気出ないのもあるからなあ。

あれは人気出るだろ。２５年越しの念願プロジェクトだしな。

西新宿60階建ては今年秋で目黒は来年なんだよね

新宿は２０１７年だよ

大崎より、いい買いものしたと、自慢したい。

50
だけど、あそこの南側も再開発エリアで、南側にもタワマンが建つのがわかってる。
もちろんもっと低いだろうが。

50じゃなく500

人気は、新宿ですな。

ここも早く出てほしい。新宿に流れちゃうぞ。

>>507
ここは新宿と同じ時期に完成予定なのか？
こりゃ、競合だな。

駅徒歩1分、生活利便性優良な物件と西新宿が競合するわけないね。

目黒と新宿では駅力が全然違う。新宿は再開発もあるし。

すごいね。60階とは。東京No1の高さのマンションになるね。ただし、こちらは高台駅近。新宿はなんと川沿い低地。

目黒と新宿比べることが間違ってる
客層が違いすぎるし
目黒在住者はそんなに新宿行かないから
住みたいと思わない。

新宿行くよ。でも西口はまずいかないね。伊勢丹いくなら西新宿から行くのと目黒から山手線乗って行くのじゃ10分も変わらんのじゃないの？

駅としてのライバルは原宿、渋谷、恵比寿です
五反田、大崎、品川も一応スコープ内
それ以外は検討対象外

え？目黒と五反田、大崎？それはないべ。

↑でも価格がいっしょなら原宿、渋谷、恵比寿を買うよね。全員。それってライバルじゃないよな。

グランドスカイから、大久保まで、楽しいなあ、

要するに駅ランクが坪単価に反映され、坪単価と勤務地の掛け算で買うマンションをきめる
それだけのはなしだよな

西新宿60階建はこれから期待して良い、目黒は最初から高すぎるので投資ではなく居住用ですか？

芝浦のグローバルフロントも安いし品川区のここは坪300切るかもな。

あの安い時期に分譲された三井のパークタワーでさえ坪４００だったのに３００以下とか夢見すぎ。
無理だろwwww

駅から遠いあんな物件と目黒駅近のここじゃ比べようもないと思うけどな
最安@350くらいからではないでしょうか

駅6分低地の大崎でさえ坪３７０でバカ売れなんだからそんなに安いんじゃ瞬間蒸発でしょ。

釣り？　大崎が売れてないのは誰でも知ってる。
「大崎ウエストシティタワーズ」2009夏竣工→2014年春現在、まだ完売していない。
　ペデストリアンデッキで大崎駅に直結なのに・・・

低地を高く買うくらいなら、埋立地のほうが安い。
目黒駅は目黒川には近いが、ある程度の標高はある。

>>524
何の話してんの？
どう考えたってパークシティ大崎の話でしょ。最終期で残り46戸。坪単価平均360万だったけど、半年で500戸売れたね。

住友の物件だって売れ残ってるのは、最上階のプレミアムメゾネットタイプだけでしょう

ここは竹中施工だしなぁ。デザインと駅近でプレミアム価格になるんじゃない
＠３８０～５００くらい？

坪360万円が東池袋、山手線の目黒駅前なら坪400万〜500万円くらいではないかな？

500は軽くいくでしような。安いほうだ。

坪単価上がりすぎると誰も買えなくなるのでグロス調整入るかも。圧縮プラン増やしたりしてね。

HPでないね。

大崎の完売してない部屋っていうの
2億7千くらいのペントハウスでしょう
普通の間取りは、すでに転売されている

ごめんなさい
すでに出てた内容。>>531