東京23区の新築分譲マンション掲示板「Brillia（ブリリア）Towers 目黒【旧称：（仮称）目黒駅前地区第一種市街地再開発事業】 Part.2」についてご紹介しています。
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Brillia（ブリリア）Towers 目黒【旧称：（仮称）目黒駅前地区第一種市街地再開発事業】 Part.2

匿名さん [更新日時] 2014-09-25 23:18:13
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Brillia（ブリリア）Towers 目黒に関するスレその２です。
興味がある方、ご近所の方、情報交換しませんか？
引き続き、よろしくお願いします。

前スレ　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144266/

目黒駅前の東京都交通局目黒自動車営業所跡地の広大な一等地の再開発計画。

　計画概要：目黒通り沿い側の「にぎわいゾーン」（Aゾーン）
　　　　　　Aゾーンはオフィス棟とノースレジデンス棟（約450戸）41階のツインタワー
　　　　　　花房山側の住宅ゾーン（Bゾーン）、
　　　　　　Bゾーンは38階のサウスレジデンス棟（390戸）
　敷地内には「文化の広場」ほか、豊かな植栽を施した「森」を整備するという。

住所：品川区上大崎三丁目

売主：未定
施工会社：大成建設、竹中工務店　他未定
管理会社：未定 事業協力者：東京建物、第一生命保険、大成建設、竹中工務店の4社の
「MEGURO-LINKS（メグロ－リンクス）」

2014年着工　2017年完成予定

【タイトルを正式名称へ変更しました　2015.1.29　管理担当】



こちらは過去スレです。
Brillia（ブリリア）Towers 目黒の最新情報をチェック！

[スレ作成日時]2013-05-29 03:17:35

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Brillia（ブリリア）Towers 目黒口コミ掲示板・評判

  1. 203 買い換え検討中

    この物件の価格はどの位なのでしょうか？予想があれば教えてください。
    坪400はゆうに超えるんでしょうね？

  2. 204 匿名さん

    激安即売のパークタワー目黒でさえ400だからね。それより安いのはあり得ないでしょう。

  3. 205 買い換え検討中

    平均が400万円半ば位ですかね。オリンピックも近づいて資産インフレ時期になるかもしれませんね。買い替えなのでそこはいいのですが。

  4. 206 購入検討中さん

    坪450万円とすると70平米で9千万近く。そんな高くて売れるんですかねぇ。

  5. 207 匿名さん

    パークタワー目黒って確か、311のときに被害がスレに書かれていたね。

  6. 208 匿名さん

    311の時は、タワーはどこも何かしらあったみたいですね。
    でも、耐震、はそういう造りみたいですね。

  7. 209 匿名さん

    ４００万で激安って普通の感覚じゃないな。
    ここの立地だからってことなんだろうけど。

  8. 210 匿名さん

    品川区の最高額物件に決定か？

  9. 211 賃貸住まいさん

    投資用に買えればと思っていたが、
    日系企業勤務かつ親の遺産とかない
    人間には買える額ではない。

    起業家、外資マンやボンボンなどで
    ないと難しいか。

  10. 212 匿名さん

    竣工が平成29年12月なら売り出しはいつ頃だろう

  12. 213 匿名さん

    27年半ばか？

  13. 214 匿名さん

    ここに建設予定のマンション戸数が多すぎて希少性が無くなり価格が下がることはないかね

  14. 215 いつか買いたいさん

    日本の人口はすでに減少してるのですから今後、マンションなどの資産価値の上昇は難しいでしょうね。10年後には東京でも人口が減ってきます。ということは質の良い中古のマンションが値段をどんどん下げながら売りに出てくるのは目に見えてます。価値が下がってでもほしい人が新築で買えばよいのです。少なくとも私が生きてる間に日本の人口は半分になるのですから。

  15. 216 匿名さん

    眺望のない低層は坪300切るんじゃない？

  16. 217 匿名さん

    日本の人口が減ったら、田舎は益々住み辛くなり
    大都市に人口が集中するだけのことです。
    若者が不便な田舎で居られると思いますか？
    山手線内のマンションは安泰でしょう。

  17. 218 匿名さん

    欧米先進国は地方都市が上手く機能してるけどね。
    東京一極集中は人口問題というよりただの政治の怠慢ですよ。

  18. 219 匿名さん

    〉東京でも人口が減ってきます

    東京を一把一絡げで見るのはおかしいでしょう。
    例えば西東京あたりと都心3区では人口動態はかなり違ってくるはず。

    一緒にしちゃうから

    〉質の良い中古のマンションが値段をどんどん下げながら売りに出てくる

    ていう話に飛んで行く。

  19. 220 匿名さん

    くだらん議論が多い板だなｗ

  20. 221 匿名さん

    まだまだ売り出しは先なのに、欲しい人だけは多いから、
    雑談に流れるのだろう。

  21. 222 匿名さん

    情報ないしね

  22. 223 匿名さん

    一把一絡げ →十把一絡げ

  23. 224 申込予定さん

    ついに着工ですね

  24. 225 匿名さん

    大崎もそうなんだけどここも場所的に便利だけどステータス性がイマイチ。イマイチというのはここなら坪５００万でも払ってもいいという人はほとんどいないという意味です。

    品川区で坪単価４００万以上の物件に手を出すのは危険。利便性に金払うならせいぜい坪単価３００万が限界でそれ以上はステータスだからね。

  25. 226 匿名さん

    待ってました。ぜひどんどん進めてほしい！

  26. 227 匿名さん

    田舎者ほど六本木や麻布にステータス性を感じるんですかね？

  28. 228 匿名さん

    駅１分はかなりアドバンテージ大きい。

  29. 229 匿名さん

    今日、現地見てきましたが、

    横幅は銀行のビルとその隣のクリニックのビルまで入るんでしょうか。
    だとすると横幅は駅前のロータリーぐらいあります。かなり広いですね。

    ただ、地下の解体が2016年2月までかかりますか。先の長い話ですね。

  30. 230 匿名さん

    目黒駅の東の玄関口になるわけですね
    駅直結のタワーマンションの分譲もあるんですかね

  31. 231 サラリーマンさん

    大成が坪４５０ぐらいでやるなら
    買いだね！

  32. 232 匿名さん

    そんな安くでてくるかな？

  33. 233 匿名さん

    今の市況のままいくと仮定するならば安くても坪500平均は行くでしょう。

  34. 234 匿名さん

    hpができるのいつ頃ですかね？

  35. 235 匿名さん

    2017年には完成する予定のようだから、そろそろ始まってもいいよね
    概要はこれですかね
    http://residencewatch.blog.fc2.com/blog-entry-5.html

  36. 236 匿名さん

    25年9月権利変換認可予定だったようだけど、まだなのかな？ やはり建設費用の値上がりで話がこじれてるのかな

  37. 237 匿名さん

    今年の8月着工は確定でしょうか？

  39. 238 近所

    ここはいつ竣工ですか？

  40. 239 匿名さん

    今年中には着工してほしいですね。

  41. 240 匿名さん

    建築費上昇で着工延期なら、相当遅れてしまうかもね
    とても残念です

  42. 241 購入検討中さん

    開発中止だろう。
    建築費あがってるし、価格に転嫁できないし、塩漬けが正しい。

    【テキストを一部削除しました。　管理担当】

  43. 242 匿名さん

    開発エリアのマンション住民の仮住まいへの転居ははじまってないのでしょうか？

  44. 243 購入検討中さん

    開発エリアにマンションありましたっけ？？
    みずほ銀行はすでに仮店舗になっていますね。

  45. 244 匿名さん

    開発中止？とっくに着工してるよ。

  46. 245 匿名さん

    秀和花房山マンションとか権利変換するんじゃないの。

  47. 246 匿名さん

    ちなみにマンションの場合は土地は共同所有だけど土地は一筆なので戸数が１００戸あっても地権者数は１と数える。これ豆な。

  48. 247 匿名さん

    スケジュール通り進んでいるなら、そろそろ販売準備に入りそうね
    相場上昇を見込んで時間稼ぎですかね

  50. 248 匿名さん

    権利変換終わってないよ

  51. 249 匿名さん

    権利変換終わらずに着工なんてありえるの？

  52. 250 匿名さん

    工事はしてるね。取り壊しかな？

  53. 251 匿名さん

    サイトできるのいつ頃ですかね？まだまだ先？

  54. 252 匿名さん

    取り壊しと建設着工は別だからね
    いずれにしても権利変換まだなら、販売は無理だろう
    建設発注ができてないなら、建設費高騰で事実上プロジェクト遂行は無理なんじゃないかな

  55. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。
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