北洲ハウジングの評判ってどうですか？ (総合スレ)

みなさんはアルセコのメンテナンス性についてはしっかりとご理解された上で選択、回避されてるんですね。
タイルよりもメンテナンス性は落ちることは北洲から説明はありましたか？
私は「汚れない 30年経っても変わらぬ美しさ」、「強い 世界一の耐衝撃性能」というアルセコの売り文句を信じ込んでしまって選択したクチです。
正直とても後悔してしまっています。

>>416 検討板ユーザーさん
「メンテナンスも、普通の塗り壁よりは安上がり」というのはどれくらいの費用掛かるか聞いてますか？

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アルセコは30年ぐらいノーメンテと聞いていましたがメンテ必要だったのですね。ドイツでは50年ぐらい大丈夫みたいですとか聞きましたが…あたりや衝撃には弱いと聞いています。火事には強く、綺麗が続くと聞いていますが。アルセコのタイル版は物凄く高いし、パネルみたいに貼るとか聞きましたが、実家は普通の工務店で白いタイルで外壁作りましたが30年経っても綺麗で目地はグレーでずっとノーメンテです。

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基本、アルセコはノーメンテで気になったら塗装する程度のものだったかと思います。

30年経って、汚れが気になってお金に余裕があればメンテしても良いかと思います。

普通の塗り壁は10年だったか・・仕上げ方によるのでしょうね。

アルセコに限らず10年、20年経っても、不具合がない限り結構メンテしない人は多いですね。

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　私はアルザスの２階黒、１階白というツートンに惹かれました。
　すると、ツートンに出来るのはタイルだけとの事で、タイル１択になりました。

　でも、『性能はアルセコの方がいいのですし、北洲的にはアルセコ押しなんですよね…』と聞いたところ、『アルセコもいいのですけど、将来的にメンテナンスが必要となるし、タイルでも性能的には十分だから、タイルでも全然いいと思いますよ』という回答をもらいました。

　まぁ、営業トークかもしれませんけどね(笑)。

　
　アルセコにして後悔とのことですが、何か実際にあったのですか？

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自分は建ててから2年以上になりますがちょうど1年前くらい前にここの書き込みでブログのリンクがあったんですよね。

そのブログにはアルセコの壁の写真があって、建築直後なのにあまり状態がよくありませんでした。

自分の家ももしや？と思ったら似たような状況で、、、30年ノーメンテは厳しそうです。

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>>422 名無しさん

これから建築するのですが、北州の先輩が来てくださり嬉しく思います。

見学先の2年経過したアルザスのアルセコ壁は新築の様にキレイでした。

環境にもよるのかも知れませんが、雨の痕とかカビみたいに黒くなるのは怖いですね。

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>>422 名無しさん
アルセコの状態が良くないとのことですが、具体的にどのように良くないのでしょうか？
アルセコ大屋根でもうすぐ引き渡しなので気になります…

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>>424 通りすがりさん
422さんのは>>244のブログのことじゃないかな。
短期間だけ画像がアップロードされてたけど、細かいひびが沢山あったと思う。

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>>425 通りがかりさん

情報ありがとうございます。
今はブログ見れないみたいですが、我が家のアルセコの状態を観察してみようと思います。

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少し前に、北州キャンペーンを利用すると、長期優良住宅ではなくなる旨の話がありましたが、確認したところ、特にその様な事はないとの返答でした。

アルセコ、大震災時のクラックはほとんどなかったらしいですよ。

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最低な会社

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>>428 匿名さん
北州で新築を検討しているものです。
どのような経験をされて、最低と感じられているのでしょうか？

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>>429 0520匿名さん

少し前の投稿では、板張りの節が多過ぎて残念だった等の書き込みがありました。

ですが、実際のところ展示場でも節が多いのが特徴で、サーモウッドを選べば、高価ですが節がほとんどありません。

節の多いホワイトウッドですが、市販されているオスモカラーを塗りますと目立たなくなるらしいです。

オプション？で色塗りをお願いしますと、白っぽいオスモカラーで塗ってくれます。

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>>430 匿名さん
サーモウッドでも節は結構ありますよ。
そして板張りの節を目立たなくするために塗装するのは本末転倒なんじゃないですかね？
無垢材は経年による風味の変化、趣を楽しむものだと思いますが、塗装するとそれが失われますので。
塗装を提案するよりそもそも節の少ないものを提供するのが筋かと思います。

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確かに、節が少ないものを提案できる事が1番ですよね。
我が家は予算上、少ししか板張りは使いませんが、塗るか、そののままかで悩みました。

結局無垢のままで建築予定になりましたが、展示場で見てあまりに節が多いので、和風な感じにならないか心配しています。

気になったら後からオスモカラーを塗ろうかと・・

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この前、３０年ノーメンテという話があったけど、北洲さんはそんなこと言わないよね？
何の根拠があって３０年と言ってるのかわからないけど、そういう適当なことを言わないでほしいな。
最近批判的な意見もあるけど、みんな北洲さんが素晴らしい会社だとわかってるだろ？
もっと建設的な話をしようね！！！

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先日、北州けんちくにっしの掲載どうですか？
って話がきたのだけれども、皆さん断っていますか？

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築7年、福島です。
震災を経験しましたが、外壁内壁(塗り壁)共にクラック入らず、家具すら動きませんでした。
花瓶がふたつ落ちて割れただけ。
正直驚きました…
とても落ち着きがあり、帰りたくなる家だと個人的に思ってます。
ひとつだけ不満を言えば、ロール式の網戸ですかね。
ロール式なので普段はお気に入りの庭をクリアに見えて気に入ってるんですが、雑に扱うとロールが外れて虫が入ります。
一度直してもらいましたが、やっぱり外れてしまう。これだけはどうにかならないかと思います。
ちょっとイラっときたのは、予算の関係上瓦にできなかったのを、支店長に鼻で笑われた事でした。あれは腹たちましたが、担当者がとてもいい方でしたので、忘れる事にしました。
総合的には、かなりお気に入りです。
次、また建てることがあれは北州にします。

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>>437 匿名さん

すごいですね。
私も福島ですが、震災時はピアノが倒れ、1階と2階の窓が勝手に開き、壁紙も少し破れた状態でした。

某大手プレハブ系住宅で、築8年位です。

今回、北州さんで建てる事になりまして、期待はしていませんが、納得のいく家に仕上がればと思っています。

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>>437

震災での福島の震度は5強でした。
当時、実家は借家で、地主さん本人が建てた（素人）、隙間風がひどい小屋のような家でしたので
倒壊すると思っていましたが、全く影響なしでした。
ただ、地主さんが実家家族に何かあっては困るから、と、取り壊すこととなり、中古住宅を購入しました。
その中古住宅も、かなり年数が経っていますが、震災の影響はありませんでした。
（現状引き渡しで購入し、風呂とトイレのみリフォーム）

福島市内では、瓦の落ちている家は見かけましたが、倒壊したり半壊したりしている家は、
崖に建っていた家以外見ませんでした。

小屋みたいな家でも倒壊しなかったですから、北洲さんの家で花瓶だけというのは当たり前なのではないでしょうか。
北洲さんはしっかり建ててくれそうですからね。

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北洲で家を建てて入居1年経ってませんが、震度1の地震がわかるくらいよく揺れます。
ミライエ入っててもこんなものなのかな？

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>>442 口コミ知りたいさん

地盤でしょうか？地震の種類や、立地関係とか。

それとも、ある程度揺れさせて衝撃を吸収させるとか？

実際に住まわれている方いかがでしょうか？

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私も北洲ハウジングで検討しており、性能データーを取得中です。施工地域を教えて下さい。

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まぁ、地震は地盤が１番だよね。
実家は東日本大震災で震度６を記録したエリアだけど、岩盤層で木造軸組築５０年の家でも被害無しだったからね

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>>445 検討者さん

具体的に何がフォローされませんでしたか？

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今度の週末に暮らしの展覧会が開催されるのですが、参加までに福島市の建物の外観だけ見てきました。

さすが大屋根の重圧感！

他のメーカーでも出来るのかもしれませんが、北州のは圧巻でしたね。

内装はどうなのでしょう？見には行きませんが・・

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この夏さいたま支店で大屋根の家を建てました。
内装は好みにもよりますが、標準の装備でも、ある程度雰囲気の良いものができると感じました。我が家は満足してます。
また445さんとは見解が異なりますが、営業責任者さんを中心に設計、現場監督、内装デザインの方々等、社内の横の繋がりを感じることができ、多少の不備やこちらの誤解なども迅速丁寧に対応していただいたと感じています。支店長とは契約の際に重要説明を受ける程度だったので、特に印象はありません。人によって感じ方はそれぞれでしょうが、アットホームな会社？支店？という私の印象です。

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北州ハウジングで建築された方に聞きたいのですが、構造材がＳＰＦ材という事で木材としては耐久性が1番低いとされている事に抵抗はありませんでしたか？

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>>451 e戸建てファンさん

国内の2バイのほとんどは、SPF材ですよ。
適材適所という事で、例えヒノキ材にしても単価が上がるだけで、あまり変わらないようです。

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北洲で建てた知人が、高い建築費をとる割りには節の多い木材使ってて、失敗したと後悔していました。確かに多いなと感じましたし、和風の家でないのに節が多いためか、上品さがなく、違和感はありました。節が多い木材の方がリーズナブルですからそのようにしてるのかも知れませんが、決して安いわけではないですし、北洲がつくる家の雰囲気に節の多い木材ってどうなのかと思ってます。
知人の家がたまたまなのか、大概はそうなのか、気になります。

契約寸前なのですが何人かいる北洲で建てた知人の大半に北洲はお勧めしないと言われていて、ここにきて悩んでます。

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天井や壁などをスプルースを使った板貼りにすると良くないかも知れません。節が多いですから。サーモウッドですと節が少な目です。

スプルースは飯坂展示場みたいにアンティークっぽい塗装をするとイメージが変わります。

他の部分はホワイトアッシュだったり、ベリッシュ（安め）なので、気にする事はないかと思います。

天井は梁にして、壁は塗り壁にしますと雰囲気が出るのではないでしょうか。

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>>454 匿名さん

>>454 匿名さん
まさに我が家がそれです。
展示場が気に入り、外観は雰囲気を真似ながら、内装は、板張り無しの梁と塗り壁、間接照明でいい感じに。
軒に使ったクローバー金物の柱と、天井のアンティーク仕上げの化粧梁の割高感は否めませんが、建具は全てベリッシュに統一したことで予算を抑えながらもスッキリとまとまり、観葉植物が映える満足の仕上がりとなりました。
収納も十分確保できて、家具は最小限で済み、厳しい予算がかえって良かったのかもしれません。
冬の快適さに比べると夏は階層ごと、部屋ごとの温度差が気になりましたが、工夫次第で乗り切りました。
支店長含め、関わってくださった皆さんそれぞれにきちんと仕事をされています。見栄やハッタリ、他社をけなして自社自慢をするようなこともなく、信用に足りる会社だと思います。
私なら誰に聞かれても北洲を勧めますよ。

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間取り検討中の者です。明るい家がいいので南向きにリビング、ダイニングと作るつもりです。リビングから階段を登って吹き抜けているタイプの家を希望しています。2階も明るくなるように南側の屋根に窓を付けるつもりですが昼間は暑いでしょうか？東北地方なのですがやはり夏場は暑い土地です。吹き抜けだと冬の寒さも心配です。暖かい家が良くて北州さんを選んだのに理想がなかなか捨てきれなくて迷走中です…どなたか似たような間取りの方などいらっしゃいましたら是非教えていただきたいです。

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>>456 名無しさん

トップライトですが、建築中の我が家は南側にトップライトがある設計です。

通常、トップライトは北側が適していると言われていますが、北州で扱っているものはベルックスというメーカーで、とても定評のあるものです。日射除去率が70パーセントもあるので、思った程暑くならないとの事です。
またソーラータイプのプリーツブラインドが付いているので、眩しさもある程度防げます。

設置するサイズと、あちこちに付けなければ大丈夫だと思います。

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　私も現在建築中ですが、明るいリビングが理想だったので、南側に天窓を希望しましたが、絶対にやめた方がよいと営業・設計ともに言われてやめました。
　『夏場の暑さが大変で、一昔前は流行ったけど、その結果やっぱり暑いという評判で、最近はお勧めしていません。』と言われました。

　南側に広く庭が取れる配置で、リビング・ダイニングを南側に並べて、窓を大きく取ったので、採光は十分、さらにリビングの吹き抜けが２階ホールにつながっていて、２階ホール北側に天窓を配置することで、どうでしょうと提案を受け、受け入れました。

　結局、その家の配置や間取り、近隣状況などで提案が変わるのかもしれませんね。
　
　参考までに。


　ちなみに、冬場の吹き抜けの寒さ対策としては、２階のエアコンも使用することを勧められました。
　１階にしか居ないのに、２階のエアコンをつけるのは勿体ないと思うかもしれませんが、家全体を温めるイメージで、その際に２階にも熱源があった方が、対流が起こりにくく、結果、吹き抜け部分に冷たい空気が流れ込むのを防げるとの事です。

　我が家担当の設計士はその辺も計算して、必要なエアコン能力も決めているとの事でした。

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天窓は夏場の室温が上昇する要因になるのですか…！
昔は灯り取りに天窓を採用する家が多かったように思いますが、
それも流行のスタイルというだけだったんですね。

確かに検索してみると劣化による雨漏りの心配もあり、
メリットよりもデメリットが上回っているようです。

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>>459 匿名さん

>>459 匿名さん
実家の廊下が暗かったので、北洲の設計士さんには、とにかく暗いところがない家をとお願いしました。さらに、予算が厳しかったので、余計な仕様をなるべく削りながらの家づくりでした。それでも明るさにこだわるあまり、余計にお金がかかってもいいから天窓をつけようかと相談したら、やはり、暑さや汚れ、雨音などのデメリットについて説明されて、採光は、十分に配慮しましたから大丈夫ですと言われました。それでも、大屋根で二階は窓も少なく、正直不安でしたが、完成してみると本当に十分明るかったです。若い設計士さんでしたが、彼に任せて良かったと思いました。

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>>460さん
大屋根の二階はどんなふうなのか、すごく興味をもちました。
いい設計士さんに出会えて良かったですね！


天窓には憧れを感じていましたが、いろいろなデメリットもあるのですね。
以前賃貸の小さなマンションに暮らしていた時に小さな天窓があり、
そこから月や星、雲の流れていく様子などを見るのが楽しみでした。
天窓っていいなと思ったのですが、たしかに傷みが目立っていたような気もします。
ふた(扉？)があるタイプだったのですが、夏はたしかに暑かったかもしれません。
賃貸で良かったです。

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話は変わりますが、建築中の我が家にガデリウスの玄関ドアがいよいよ運び込まれてきました。
まだ箱の中です。

高品質な木質感とずっしりとした重さは憧れです。

その分メンテナンスも手が掛かりそうですが。

風の強い日は、思いっきり開いて危ないかも知れません・・

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みなさんのお話を伺って自分なりに考えてみましたが、天窓をつけても自力で掃除する方法がなく、ストレスが溜るかもですね。
それと天窓の寿命は建築後２５年でメンテナンスの必要がありますが、製造撤退するメーカーが多く部品の供給や修理の相談窓口がなくなってきているみたいですよ。

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４６４さん、天窓情報ありがとうございます。
確かにそこまで年数たってしまうと、
もう修理のための部品とかなんて作っていなさそうですよね^^;

天窓、普通に換気のために、陽の光を入れるためにすごく良いとは思いますが
なかなか難しいっていうのは確かに。

定期的に掃除してやらないと
汚れてしまって陽の光もきれいに入るかどうかなんてわからないですよね
あと防水面でも。

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予算とデメリットを考えて、天窓をあきらめた460です。
メリットをひとつ。
私の知人は、天窓から見える月や星は素敵だと言ってました。築20年程経っていますから、メンテナンスの問題はこれからかもしれませんが。
むかーし、昔、その昔、サンルーフ付きの車が流行りましたが、雨漏れトラブル多かったみたいです。やはり、私は天窓は無しに1票。

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雨漏れのトラブルが発生したとして、メーカーに補償していただけるものなのか、
即対応してもらえるのか、修理までどれくらい待つ事になるのか、などと考えると
面倒になってしまいそうです。
それと夏は暑くなるようですが、冬の場合は？天窓近くは冷気が入り込み寒く
なるような事はありませんか？

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