横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「プラウドタワー武蔵小杉【契約者専用】」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2014-12-26 08:23:45

なかよくやりましょう。


所在地:神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目269番1他(地番)
交通:東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分 、東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分
   南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分 、横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩10分
売主:野村不動産相鉄不動産
販売代理:相鉄不動産販売
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/320218/

施工会社:清水建設
管理会社:野村不動産/相鉄不動産


【物件情報を追加しました 2013.6.4 管理担当】



こちらは過去スレです。
プラウドタワー武蔵小杉の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2013-05-26 21:16:09

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プラウドタワー武蔵小杉口コミ掲示板・評判

  1. 615 匿名さん

    立地のイイだけのタワマンもありますからねぇ…価値観は人それぞれですが。

  2. 616 匿名さん

    訂正



    >似たような人が似たようなマンションに住まう。



    似たような人が同じマンションに住まう。


    訂正します。
    間違えてごめんね。

  3. 617 匿名さん

    614

    そんな長文で熱く語らなくてもぉー。聞いてくれる人がいなくて寂しいのは同情するけど、読むの疲れちゃうよ〜

  4. 618 契約済みさん

    >613
    610への回答は?
    パークの中古じゃなくわざわざここを買った理由は?

  5. 619 匿名さん

    >>607
    こいつも相手してあげよう。
    この程度の書き込みで

    >隣人にならなくてよかったよ。

    何とも小さい事書いてるね。
    だけどマンコミュのお約束書き込みで笑ってしまいます。
    マンションという集合住宅に住むと思ってもいない変な人がたくさん居ますよ。
    あなたの隣に住まう人が予想できますか?
    あまり大きな期待をすると幻滅しますよ。

  6. 620 契約済みさん

    614
    みんなわかって書いてるから(笑)つけてるんじゃん

  7. 621 匿名さん

    >>618
    投資をする財源もなく投資をする気も無い人に投資について説明は無用です。
    お答えしなくてごめんね。
    バイバイ。

    そろそろ無駄な相手やめます。
    また来るから相手してね。
    みんなも楽しかっただろうけど私も楽しかったよ。

  8. 622 契約済みさん

    次来るときまでに答え考えておいてね

  9. 623 匿名さん

    >投資をする財源もなく投資をする気も無い人に投資について説明は無用です。

    これが答えですね。

  10. 624 匿名さん

    投資用こそ立地にこだわるべきじゃないのかね?

  11. 625 匿名さん

    そこまで言うならどこに住んでるかくらい言って欲しいです。どんな素敵なおうちにお住まい?

  12. 626 契約済みさん

    皆さん 
    立地は悪いけど投資用に買ったとか言っている人がいましたが、これが本当ならちょっとマヌケな投資ですね。たぶん釣りですからまともに相手する必要はありませんよ。
    プラウドの価値はすばらしいと思いますよ。わかる人にはわかる。

  13. 627 契約済みさん

    同上。
    頭の悪い、投資だなんだいっている人は無視しておきましょう。
    こういうタイプは反応があると喜んじゃうと思うので。

  14. 628 契約済みさん

    命名→エセ投資家くん

    エセ投資家くんが登場したら皆さん無視しましょう。

  15. 629 匿名さん

    新川崎の不具合、作業と確認の記録すら作成されてなかったみたい。ここも一度あったわけだし、かなり不安。

  16. 630 契約済みさん

    ららテラス中々やるな。
    遠いったって大した事は無いから嬉しいな。
    武蔵小杉万歳です。

  17. 631 契約済みさん

    NEXT PASS10の案内が届きましたね。この物件は提供対象になるか不明だったので、正式に通知がきて嬉しいです。価格は月額にならすと約2000円と定期医療保険みたいな感覚かしら。

  18. 632 契約済みさん

    nextpass10、皆さん加入されますか?
    そんなに故障するものなのでしょうか。

  19. 633 契約済みさん

    悩ましいですね。費用対効果は別として、食洗機は家電ですから10年壊れなかったらラッキーじゃないでしょうか?その間に消耗品交換が訪問作業費込みでほぼ必ず発生するでしょうし、修理で済めばいーですが交換になったらビルトイン食洗機は工事費含めたら二桁万円は飛ぶんじゃないかと。

  20. 634 匿名さん

    北口再開発が完了したら北口中心通りへのアクセスは良好な立地なんですねぇ。北口再開発の内容も気になってきちゃいます。http://www.city.kawasaki.jp/500/cmsfiles/contents/0000032/32127/sankou...

  21. 635 匿名

    25万近くもかかって意味ありそうですかね

  22. 636 匿名さん

    現金で用意しておけば、25万を超えるリスクはあるけど10年間そのまま手元に残る可能性もありますからね。

  23. 637 匿名さん

    >>634
    気持ち悪い書き込みですね。
    お幸せに

  24. 638 契約済みさん

    住宅取得等資金贈与の非課税額確認された方いますか?
    免震なら1000万らしいのですが制震も対象なんでしょうか

  25. 639 匿名さん

    >>638
    購入前に確認しました。1000万です。

  26. 640 匿名さん

    639さん、ありがとうございました!

  27. 641 匿名さん

    正しい情報か間違った情報かは置いておいて、こんな掲示板の書き込みを見て信じる人って???
    税務署なりにしっかり電話をして確認して正しい回答を聞くべきでしょう。
    あれ?電話代もったいない???
    ゴメンゴメン。

    バーチャルな世界の人の殆どがお金ないのね。

  28. 642 匿名

    >>641
    くやしいのうw

  29. 643 匿名さん

    まぁ、そこまでするほどじゃないってことでしょ。税務署じゃなくても野村に聞けばわかること。

  30. 644 匿名さん

    >>643
    野村の頭の悪い営業マンに聞いても駄目だよ。

  31. 645 匿名さん

    そそ、野村の頭のいい営業パーソンに聞かないと!

  32. 646 匿名さん

    商業施設の北棟が屋上の植栽まで出来て来たようです。既存店舗のすぐ裏手なので、歩道含めて拡幅イメージがしやすいですね。区役所の駐車場が8月位まで拡幅工事で使用中止なので、その頃には北側エントランスの様子が伺えそうです。

  33. 647 匿名さん

    初書き込みです。初めましてー。様。
    投資的な観点も含めて(もちろん実需です。)
    買いました。

    武蔵小杉は私の感覚では、東横線の西側の町と東側で大きく価値が変わります。
    よくあるのは、町でも線路の北側のがいい住宅街でとか(湘南は線路挟んでたいてい南側)がありますね。

    以前から町を知ってる方は西側に住みたい方が多いと思いますが、
    東側の工場跡地のが、新しい人にとっては、過去を知らぬが仏で良いみたいですね。

    高級住宅地ではないですが、武蔵小杉は西側のが格上だと思ってるので、多勢に無勢で立地が悪いという人がいるのはしょうがないでしょうけど。

    ライバルの多い東側より、希少価値の西側で間違いないと思ってます。

    元デベ勤務、東向き契約者より

  34. 648 入居前さん

    でもGWTの周りを歩いたら、悔しくて泣けてきた。

  35. 649 匿名

    三井の人お疲れさまです!

  36. 650 匿名さん

    ここの購入者の多くは西側が格上だなんて微塵も思ってませんよ。今のところ利便性では東側が優れているのは事実ですし。
    横須賀線を最重要視しない、70㎡台の3LDKが欲しいファミリー層が消費税増税前に買える選択肢の一つがここだっただけ。
    余計な波風は立てないで。

  37. 651 契約者さん

    うちは年に数回しか横須賀線に乗らないし、西側の雰囲気が好きで職場も近いからここを買いました。

    あと東側は計画停電でほとんど毎日壊滅的だったのを見てたので…。

  38. 652 匿名さん

    小杉三丁目は一度も計画停電していませんね。役所と警察署のおかげ?

  39. 653 契約者さん

    役所とかがあるのと電車と同じ電源だっていう噂をきいたことがありますがよくわかりません。

    ただ東側はいつも夕方にはご自慢のネオンが消えてました…。

  40. 654 匿名さん

    レジデンスが消防署や鉄道と系統が同じとかで計画停電対象外だったのを、とても羨ましく見ていました。ここも同じならちょっと嬉しいサプライズです。

  41. 655 匿名さん

    地下には貨物列車走ってますもんね

  42. 656 匿名さん

    実害はないでしょ。逆に将来地下鉄駅ができる可能性があると夢見ることもできる。

  43. 657 匿名

    地下鉄駅が近いといいですね。

  44. 658 匿名さん

    川崎市営地下鉄の構想は昔からありますね。

    今の市長じゃ無理かな

  45. 659 匿名さん

    結局ご破算なりましたよね・・・

  46. 660 匿名

    キッチンの棚は備え付けで業者につけてもらうのと家具やさんのキッチンボードとかを買うのはどちらがいいと思いますか?

  47. 661 匿名さん

    値段次第ですね。そろそろ決めないといけないですよね。

  48. 662 匿名

    オプションで普通の棚だけ取り付けるのと、ガラスの扉とかいろいろ付いてるキッチンボードが同じぐらいの値段でした。

  49. 663 匿名さん

    間違いなく業者で造りつけてもらう方が良いに決まってる。
    置いた家具はかっこ悪くて人をお招きできなくなります。
    タワーマンションというだけで来訪者の期待感が高い。
    そこでニトリの家具なんて並んでいたらドン引きされます。

  50. 664 匿名さん

    備え付けみたいに見える置けるタイプのほうがいいですね。
    値段が全然違うので同じ価格なら相当便利な機能が付けられます。

  51. 665 匿名さん

    既製品でも上部戸棚を1センチ単位で指定出来たりしますよね。面材を揃えることにこだわらなければ私はありですね。

  52. 666 匿名さん

    663にドン引きだ。
    要するに人に自慢したい?
    別にニトリでもイケアでもいいじゃないですか。

  53. 667 ママさん

    ご自身のセンスに頼った方が満足度は高いかと。

  54. 668 匿名

    綾○製作所とかのを家具屋さんで見ましたが良さげでした。

    だいたい40万弱ぐらいで機能性が全然違う感じです。

  55. 670 匿名さん

    そろそろ内装を考えないとね。
    キッチンは収納庫は業者に作ってもらう事にしました。
    散々ここで叩かれていた業者に挑戦しました。(笑)
    叩かれている理由は分からなかったのですがプラウドが良く見えました。
    我マンションを見れるだけでも行ってよかったと思った。
    写真まで撮ってしまいました。
    みんなも冷やかしで遊びに行くといいよ。

  56. 671 匿名さん

    IKEAでいーとかって、IKEAの食器棚って普通に2〜30万するし、逆に本物志向で重量級ですよね?

  57. 672 匿名さん

    オーダーメイドのキッチンボードは高めですけど、左右広さ一杯にパーティション無しで作れたり、同時に造作家具等が割引になったり単純比較が難しい。

  58. 673 匿名さん

    結果、どうしようって感じっすね。

    大して値段変わらないなら頼んどこうかなというとこですかね。

    売ったり貸したりするときに、作り付けのがいいかもしれないんで。

    それより、強風なバルコニーをおされな空間にしたいっすね。

  59. 674 匿名さん

    バルコニータイルが王道ですかね。でもMRみたいにウッドチェアやテーブルを置くのは実際難しくないですか?すぐ汚れちゃいそうで、使う度に水洗いみたいな。都度出し入れは大変だから、あまり使わなくなりそーな…

  60. 675 匿名さん

    モデルルームよりお洒落な空間にするには、どーしたらいいでしょうか?

  61. 676 匿名さん

    バルコニータイル、MRの営業さんには止められましたよ。ゴミがたまって不衛生だから、結局捨てる人が多いとか。

  62. 677 匿名さん

    確かにバルコニーは時間とともに塵が積もるので、タイルを敷いたら上から水で流してもある程度溜まりそうですね。悩ましい…

  63. 678 匿名さん

    バルコニータイルは大規模修繕の度に撤去が必要になるので、業者に設置を依頼した場合は維持にそれなりにコストが掛かります。自分で設置すると大体数万で済む場合もありますし、撤去・再設置も自分で出来るようになるのでありじゃないですかね。ただ、万が一飛ばされて近隣に被害が発生した場合に備えて、カバーできる火災保険などに加入が必要ですが。

  64. 679 匿名さん

    >>670
    どんな感じですか?
    デベと比べて値段はどうですか?

  65. 681 匿名さん

    >>679
    デベより高いケースってない気がしますが…

  66. 684 匿名さん

    MSTがショールームがわりですからね。ちょーど見易い方角なのかしら?

  67. 686 契約済みさん

    ネクストパス10、みなさん、どうされますか?
    うちは契約しようかなと思っています。

  68. 690 匿名さん

    22時頃、何部屋か電気ついてました。
    夜まで工事でしょうか?

  69. 692 匿名さん

    わざわざ書き込むなら具体的な情報を書き込んで欲しいですね
    デベだと○万円だったのが▲万円だったとか
    賞賛コメントのみはうんざりです

  70. 697 入居前さん

    >>696
    ちなみに696さんはどんな工事を予定されているのですか??

  71. 698 匿名さん

    696さん
    デベロッパーで頼むと高いとは聞いていましたがやっぱりそうなんですね。
    今週末に工事会社?リフォーム会社?と打合せが楽しみになってきました。
    安くなるなら工事範囲を広げてみたいです。
    やりたい事たくさんあるから大変です。

    エコかラッツ、臭いを取るのを全部の部屋にやりたいです。
    あとはダウンライトや鏡や壁紙クロスもやりたいです。

    696さんはどのくらいやったのかな?

  72. 702 しょーもないね

    こんなあからさまなステマに引っかかると思ってるんだろうか

  73. 704 匿名さん

    城南設備さんですよね?
    タワーマンションのリフォームにはかなりの
    実績がありますし、リピーターの多い素晴らしい業者さんですよ。

  74. 705 契約済みさん

    最初は城◯設備さんに相談に行っても良いかと検討しておりましたが、ここ最近のこの掲示板での明らかなステマ「なりすまし」の書き込みの連投で信用出来ない業者さんだと思いました。はっきり言ってこの様な迷惑な書き込みはマイナスにしかなりませんよ。

  75. 707 契約済みさん

    そもそも一般の方がなぜそこまで異常なまでにその業者をお勧めしているのか不思議ですねー。
    普通はそこまでムキになって守ったり、異常に高く評価したりしませよ。
    城○設備の話題は不要ですのでこれ以上書き込まないで下さい。
    逆に怪しいと思う方が普通なので逆効果ですよ。

  76. 708 匿名さん

    707さん
    横から失礼します。
    そもそもデベが明らかに価格が高いからです。

    安くやってもらいたいと思っても業者さん探しは大変です。
    かなり手間の掛かる作業なのと少額だと対応してくれない事もあります。
    我が家には子供が居て打合せの時間すら何社も出来ません。
    マンション購入なんて一生に何度もないことで慣れない事なのでなおさら大変です。

    そんな背景からここで知った地元で信頼できて親切で安い会社に頼まない理由が見当たりませんよ。
    一番安くなくてもいいのです。
    信頼出来ると思ってそれなりにリーズナブルなら良いと思います。

    【一部テキストを削除しました。管理担当】

  77. 709 契約済みさん

    以前興味があってその業者に問合せましたが、キッチンの吊戸棚や作業台の面材合わせは出来ないと言われました。
    少しケチって統一感がない空間にはしたくないです。

  78. 711 契約済みさん

    とにかく城○設備は信用出来ない事がハッキリ分かりました。
    ありがとうございました。
    絶対頼まない。

    この書き込みに反応してきて、擁護したり勧誘してきたりする書き込みは関係業者です。

  79. 712 契約済みさん

    MST理事のMさん関連のなんたら設備のことは、無視しましょう。
    噂ですがMSTのロビー改修を理事特権で全て行ったらしい。MSTサイトの噂ですが。

    まさか、ここへも?
    絶対反対。

  80. by 管理担当

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