オープンレジデンシア目白台ヒルトップ【旧：（仮称）オープンレジデンシア目白台パークサイド】ってどうですか？

Name: オープンレジデンシア目白台ヒルトップ
Brand: 株式会社オープンハウス・ディベロップメント
Rating: 5 (2 reviews)

匿名さん [更新日時] 2014-06-17 19:36:23

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売主：株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社：株式会社ナカノフドー建設
管理会社：日本ハウズイング株式会社
http://www.kensetsu-databank.co.jp/osirase/detail.php?id=8370
件名 (仮称)オープンレジデンシア目白台パークサイド
地名地番東京都文京区関口2-48-11ほか
住居表示東京都文京区関口2-5
主要用途共同住宅
工事種別新築
構造鉄筋コンクリート造
基礎直接基礎(予定)
階数（地上） 3
階数（地下） 1
延床面積(m2) 2508.81
建築面積(m2) 758.46
敷地面積(m2) 1084.41
建築主株式会社オープンハウス・ディベロップメント

ついに動き出す、あの土地。目白台ハウスの隣の一種低層です。ご意見、情報、お願いします。

【タイトルを正式物件名称へ変更し、情報を追記しました。2013.7.21 管理担当】

[スレ作成日時]2013-05-26 19:36:23

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オープンレジデンシア目白台ヒルトップ口コミ掲示板・評判

161 匿名さん
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財閥系ならあの貧相な駐輪場や駐車場なしとかはやらんのじゃない
賃貸マンションかと思ったよ
163 匿名
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学生時代の友人で不動産業界に行ったやつは全員、住んでる町名とマンションの売主名を聞いて来る。
164 匿名さん
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さすがに駐輪場や駐車場の貧相さは有り得ないですよね。
私は、この立地で駐車場ゼロは致命的だと判断して見送りました。
でも、駐車場が戸数比50％以上あればオープンでもよかったですけどね。
最も重要なのは立地なので。
165 匿名さん
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今、駐車場は戸数の３割位が文京区の限界じゃないかな。千石２丁目の例の物件なら５割どころか１０割も行けそうですけどね。
166 匿名さん
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文京区で駐車場50パーセントはほとんどないです。
167 匿名さん
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いずれにせよ売れるでしょうね。
坪単価290万とすると、
近隣の2000年前半のマンションとほぼ同等ですし、
住民層はかわらないし、土着より金はありそうです。
まあ、購入物件であーだこーだいう民度のひとはいないですよ。
マンションマニアくらい少数です。
168 匿名さん
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まあ完売はするんでしょうが、後悔し易い物件かと思います。
毎日の通勤や買い物がかなり大変でしょうから。
公園側以外はリセールにも苦労しそうですし。
169 匿名さん
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坂とか商業施設は折り込み住みでしょう。
170 匿名さん
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３期で３戸の販売のようですが、結構苦戦しているんでしょうか
171 匿名さん
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>167
ところが、程度の差こそあれマンションの検討・購入を経てみんなそのマンションマニアになっていくんですよね。一生ものの買い物をするわけだからみんな勉強する。
172 匿名さん
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程度の差こそあれマンションマニア(苦笑)
意味不明な言葉ですな。
176 匿名さん
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173が削除されましたね。
妥当な指摘かと思いましたが、こちらのような物件ってデベとか契約者とかが張り付いて都合の悪いコメントの削除依頼を連発しているんでしょう。ご苦労なことです。
177 匿名さん
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177さん、掲示板に張り付いて、即レスしないほうがよいと思いますよ。
あまり、建設的出ない内容ですし。
178 匿名さん
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この一帯の相場はわからないけどこの面積ですぐに売れたらすごいと思います、普通は「狭い」という感想を持つと思うんですよね。我が家からするとここの価格は決して安く思えないですし、6千万近く出すならもう少し広いないとなーと。でも魅力ある目白台、そして高台立地。この条件がどれだけ人を惹きつけるか、これ次第では狭くても売れるのでしょうねー。
179 匿名さん
- 削除依頼
高台立地では自動車が必須なので、駐車場のないここはどうなんでしょうね。
わりかし冷静な人が多いのか、ここまでは売れ行きは今一つですね。

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そのほかの情報	構造、建物階数：地上3階地下1階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2014年08月下旬予定入居可能時期：2014年09月下旬予定

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