引渡しは２年以上先ですが、自分にとっては準備期間として好都合です。
意見交換をしたく、よろしくお願いします。
売主：旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社：戸田建設株式会社
総戸数 ：233戸（非分譲住戸43戸含む、他に商業施設等）
専有面積：30.01m2～80.11m2
引渡し ：平成27年12月下旬予定
所在地：東京都墨田区京島一丁目50番7（地番）
交通：京成押上線「京成曳舟」駅徒歩３分、東武スカイツリーライン・東武亀戸線「曳舟」駅徒歩4分（サブエントランスより）
管理会社：旭化成不動産コミュニティ株式会社
【物件情報の一部を追加しました 2013.12.24 管理担当】
[スレ作成日時]2013-05-25 16:40:07
もうあんまり残って無いんじゃない？
タワマンのいいところは、田の字間取りが少ないところかな。
普通のマンションって、立地が良くても田の字ばっかりでがっかりすることが多い。
ここは間取図でみると柱が太くて気になったけど、実際に見るとさほど気にならなかった。
ここは買いですね。夢があります。
どんな夢？
曳舟みたいなところにどんな夢があるというのか。
教えてほしい。
こことブランズって、なんでこんなに値段が違うの？
夢どうこうは別にして、ブランズもここも高すぎ。
だから、残ってるんじゃないの？
高いですかね〜 まあ安くはないにしても、ふつうだと思いますが…
あと２年もあるのに、めぼしい部屋はもう無いよ。
大江戸タワーもそうだったけど、けっこう販売期間が長いと思っていると、いい部屋は無くなってるんだよね。
めぼしい部屋ってどんな部屋を指しているんでしょうか？
安い部屋？高層階？部屋タイプ？
確かにファミリータイプは営業さんによると人気あるようですね。
狙いの部屋はまだ販売してないので、3期で検討してます。
販売してないなんて（笑）
それは、相談の仕方を間違えてます。
ブランズは安くて買い得感がある。
ブランズも安くは無いけど、ここに比べると安く感じる。
でも、ブランズの前にできたマークタワーの方が高かったんじゃなかろうか。
駅前のタワーは何かが違うんだろうか。
2000万円多くだしても、ブランズよりアトラスタワーを買いたい！
お金持ちなんですねえ！
めぼしい部屋ってどんな部屋でしょうね？まだまだ戸数残っている印象ですが。
買い煽りも一辺倒で飽きてきましたね。
92さん、相談の仕方って？
希望の部屋が第二期段階で「次回以降分譲」となっていただけですが。
ブランズの良さはなんでしょうね。安いって言ってもねー。たかが知れてるような
ここはそもそも営業さんが「高い」という意識を持って販売してますよ。
本当に初期の段階のアンケートで価格について控えめに評価したら「率直に書いてくださっていいですよ？」みたいなこと言われましたから。
マークフロントの価格や諸事情考慮したらまぁこの位にはなるのか、という範囲の金額だとは思いますけど。
2000万円多くだしても、ブランズよりアトラスタワーを買いたい！
ブランズは残り1戸ですね。
高い安いだけの投稿は飽きたな。所詮は売りたい人同士のやり取りに見えてしまう。
東武曳舟の駅ビルは病院で決まったみたいですね。
あの敷地全部、病院か。何だかもったいない。白髭橋病院と同じ系列ですね。
http://www.tobu.co.jp/file/pdf/0f3e975ab612a8c4a5e4fada5205a9d6/140116...
【ご本人様からの依頼により削除しました。 管理担当】
けごん好きだったのになぁ。
それにしても、曳舟の資産価値は上がりましたね。
駅前は病院ですか…ピカピカの病院の隣のパチンコ屋、残るんですかね。
商業施設がよかったなぁ。小児科がないのがさらに残念。
パチンコ屋の隣に病院を作るとは神経を疑う。先に病院があって後からパチンコ屋を出店しようとすると行政は許可しないのだが、順序が逆なら良いのか…
そういえばそうだね。
そういうところが曳舟クオリテｲーということなのでしょう（笑）
何にでも資産価値と騒ぐ人いるな。売れなきゃ困る人たちなんだろうけど。
病院は比較的数あるから、商業施設が良かったな。
パチンコ屋なくなるのは一軒だけのようですね。あと二次救急になるので夜間もうるさくなりそう。
友人が白髭橋病院の近くに住んでいるけど、頻繁に救急車通ると言ってたな。
外来患者や、外出許可取った入院患者がヨーカドー歩き回るようになりそう。外来の伝染病(インフルとか)患者は嫌だ。
交通弱者の私には、近くに病院やヨーカドーがすぐ近くにあるこの物件はとてもありがたいです。自分に何かあっても病院が近くなのはやはり安心です。
確かに決して安い物件ではないですが、職場が半蔵門線で数駅となりなのとスカイツリーが毎日見れるのは、自分にとってベストです。まぁ、今のところですが。
病院ね。まー、消去法で考えるなら無くはないかと。
病院か！
うーん、微妙。
近くに総合病院が出来るのはうれしいが、ますますお年寄りが集まるところになりそうな。
駅前だからもっと賑やかな施設と思ってたけど、小さい子供連れにもいいのかもしれん。
資産価値的には、○なんだろうな。
小さい古い病院が多いイメージだったけど、変わるね。
ホントに買いたかったら、販売が決まる前に伝えとかなきゃ。
あ、言っちゃった。
小児科入ってないのはマイナスだな。
人によってはね。
向島百花園が梅の咲く時期に梅まつりを開催するのは毎年のことで、例年その期間は二月の初めから約一ヶ月間です。今年は２月８日スタートです。是非いらして下さい。
3期はいつからかしら？
情報は聞かないですね。2期まででほぼ売れたんじゃないんですか。
いや、普通に11日からってチラシきたけど？
だいたいここの批判＆販売妨害が始まったら販売が始まったと思ってよし
なんで批判＆販売妨害されるの？ここ
人気あるからでないでしょうか。1期の頃からか販売が始まると批判が始まり、終了するとなくなりますね。批判も物件の詳細情報にかかるものは少なく、値段と土地柄に関することばかりですけどね。
ただ土地柄などを伝える近隣住民や検討者の書き込みが多いのに対して、
ここにへばりついてそれをすぐに批判と騒ぐ火消しに必死な契約者。
自分の買った物件に自信が持てないから火消しに必死になるんでしょうね。
つか契約者なら契約者板で馴れ合えば良いのに。
土地柄を伝えているのは、住人や検討者向けに他のマンションを紹介したい営業マンの間違いでは？あと契約者がいちいち書き込むかね？意味がわからん。
駅前の総合病院はサプライズだがありがたい。脳神経系もあるんだ。
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
