アトラスタワー曳舟　Part２

このマンションの南側は建物規制があって、七階建て以上の建物は建てられません。
東側、南側の七階以上は眺望が保証されていることになります。
もちろん、将来に渡ってその条例が保証される訳ではありませんが、スカイツリーの眺めを期待しない人にはいいでしょう。

水害、火災のリスクは依然ある土地柄です。
騒音も心配されるところです。
だから、駅近でスーパーが歩いて一分の立地でこの値段なんでしょうね。

そうなのよね〜
このタワーマンション展望が絶望的なのがちょっとね。
西は電車うるさいし、イーストコアから丸見え
南は唯一スカイツリーが見えるだけで半分はイーストコア
東は千葉と葛西の観覧車

花火はそもそも、イーストコアと丸被りで見えないなんて言われてるし。

花火の時屋上は抽選でしょ〜
隅田住むのになんのメリットあんのよって感じ。

>>437
イーストコアを内覧しましたが、二重サッシだと騒音は気になりませんでした。
しかし、東側は清掃工場の煙突がポツンと立っていて気になりました。

二重サッシなら大丈夫ということは、逆に言うと窓開けられないってことなんでしょうか？MR見ましたが、建物構造は文句無いのですが、肝心の占有部分の仕様クオリティが低くくてあれって思いました。この値段でこれ？って感じです。他の同ランクのマンションでは標準の設備がここは大体OPで。どなたか、このマンションはこんなに素晴らしいってポイント聞かせて貰えないでしょうか？

なんでしょうね〜。駅前は羨ましいかも。冬とか。発売1年でしかも入居までに1年以上あるのに残り4とかでしょ。売出した時は高いと思ったし、今も気になるけど高いから自分は検討出来ないな。ただ他のマンションの値段も最近上がってて期をのがした感じ。昔からこのエリアに住んでいる者としては、墨田区、台東区で70平米で駅から歩いて5分以内で4000万前半の感覚かな。やっぱスカイツリーなのかね〜

スカイツリーの近くってそんなにメリットある？ 観光客でごった返してるショッピングモール。東京タワーはその土地に価値があるわけで羨ましいけど。

ホント、なんででしょうねー
以前の曳舟を知っていたらとても買える値段じゃありません。
マークフロントもゼロワンもそこそこな値段で即売してるのはタワマンだからなんでしょうか。
スカイツリーにメリットは感じられないけど、地方から来た人はスカイツリーにすごく喜びますね。

単純に駅近でタワマンてだけじゃなく、スカイツリー代金がかなり乗っている…再開発によって地価が高騰してしまった、駅前新開発と今後の更なる地域の発展を期待しての価格でしょう。すでに先取り高値なので、本当にこのエリアが発展してもこれ以上に上がることはなさそうですね。

他のマンションの値段もオリンピック需要で高騰してるね。ここはオリンピック決定前の販売開始だから影響はないけど、もとが高いからようやくトントンといったところでしょう。

先に発売した同じデベのタワーは3ヶ月で完売したってMRの営業さんが言ってたけど、ここはもっといい物件（のはず）なのになんで1年経っても残ってるんでしょう？

スカイツリー代金が乗っているのに、スカイツリーの見えない部屋って、なんか損している気分。

>>445
地権者が多く、売り出しの数が少なかったみたいですよ。

完売したかな？

ヨーカドーに置いてあるスーモで値下がりしないエリアの4位が曳舟。マジか？そんな時代がくるとはね。。

スカイツリー代金が上乗せされてるとは思わないな。

駅近、スーパー近は貴重だよ。
曳舟だからとか別に思わないし、再開発続いてて人も新しく替わってきたし便利な場所だしね。

マンションは全体が価格帯上がってるよ。
ここだけが高くなってるんじゃない。

この価格なら余裕で中目黒のマンション買えるじゃん、と思ったけど調べたら、同じくらいの価格で話にならないくらい狭すぎる部屋でしかも三階くらいしか買えないことが解った。

全てが価格向上してるよ。
安く買いたかったら東京オリンピックおわってからにしたら？

値下がりしないエリアは、これからじゃなくてこれまでじゃないかな。

確かに高いなーと思って他のところの物件を見ると、ここの価格じゃ全く買えなくなってますね。
駅近い、スーパー近い物件は確かにありがたい。

と思ってたら、ＨＰは先着順の３物件しか無くなりましたね。
予定通り１１月までに完売しちゃうのかな。

東京オリンピック以降がどうなるかわからないけど、湾岸の方が悲惨なことになりそうな気がします。

残り3件か。賃貸にしても入りそうね。

そうそう、湾岸はいま熱いけど、オリンピック終わったら悲惨よねぇ。

腐ってもアトラスだから曳舟でも価値さがりづらいと思うわけ。
それに地域は底辺みたいな人の集まりだけど、立地は日本橋や銀座まで15分から20分くらいで出られるのも良いわ。

あとは、周りのゴチャゴチャした家が、地震の時どう悪さをするかね。
押上から曳舟まで全部再開発すれば良かったのに。

底辺とか…
病んでるな…

一度周りを散策してごらんなさい。
言ってる意味がわかるから。

見下してるんじゃなくて、本当にその単語が出てくるわよ。

壊れてますね〜

＞地域は底辺みたいな人の集まりだけど

東墨田辺りでそんなこと言うたら袋叩きにされるで。正味な話やで。

なーに言ってんのよ。
昔は工場だらけ、皮のなめし工場も多くて彼処へは誰も移り住んでこなかったんだから。

底辺は言い過ぎね。でも悪い意味で下町過ぎよ。住民もね。

曳舟はここ２〜30年で下町に昇格した場末だ。

スカイツリーの影響はやっぱりあるのね〜。

でもやっぱり便利屋だし、仮にも23区。

昔から住んでる人だって、立派な土地持ちよ。
今、あの土地を売ったらそこそこのお金になるわよ。
あなたたちよりリッチなんじゃないかしら。

気になるなら同じ沿線の千葉の奥や埼玉の奥に住めば良いのよ。
広くて安いわよ。

＞461　何様？　しかもこーゆう奴に限って、足立区出身とかなんだよな。しかも曳舟のタワー買ったくらいで上流ぶってるし（笑）　ところで、あなた便利屋さんなんですかｗ

同じマンションに便利屋がいるなんて、ラッキーね。
粗大ゴミとか持ってってくれるのかしら？
ねぇ、リッチな便利屋さん

横レスだけど
イーストコアを内覧するために初めてこの街に来て見ましたが
なんか暗い感じがしました。
ヨーカドーのお客さんもなんか肌に合わないというか。
街も色々ですね。

あら、あなたたちの自尊心を傷つけちゃったかしら。
ごめんなさいね。
でもあまりにも視野が狭くておかしいじゃない？

私は買ってないわよ。
半蔵門線沿いで探してて、間取りが良いのと便利なので押上から一駅伸ばして検討してたわ。
でももっと欲しいと思う物件に出会ったわよ

結局丸ノ内線沿いになっちゃって、茗荷谷よ。
結局生まれ育った場所で生活することになるのね。
文京区は窮屈よ。友達は沢山居るから楽しいけど。墨田区みたいにのんびりした場所に住んでみたいわ。憧れよ。

皆が期待するならセカンドハウスで買おうかしら。
でも、セカンドハウスには向かないのよね。

あぁ、やっぱり文京区の便利屋さんでしたか。私も白山辺り出身でして、どーりで見かけた顔だとおもいまして。
ちなみに買われたのはインペリアルあたりですかね。

便利な場所ではあるね〜

完売しましたか

11月にモデルルームも終了してしまうから、みなさまのご意見を拝見できるのもそろそろ終わりなのかなー。
さみしいなー。

残り3戸ねぇ。
あとは完成までどれくらいが残るかしら。

EKタイプはあまりの反響のなさに、賃貸用として推してるわねぇ。

別に完売する必要はないと思うけど。少し値段落とせばすぐ売れそう。もう500万安ければ買いたいな。

あの工事進捗状況で間に合うの？

進捗状況確認してるけど、今の建設業界の状態で納期間に合うのか本当に心配だわ。

もし間に合ったとしても、人手不足で突貫にならなきゃいいけど。

自信がないのか、必死の人がいますな。

スカイツリーが見えればねー

西側はなんだかんだでベランダから見えそうだね。値段低くめだったから迷ったんだけどなー。今となっては買いでも良かった。。

露骨過ぎて面白いね。

西側はイーストコアとお見合いだから。
あと、電車の騒音も気になるところ。

２３Ｆ以上じゃないと眺望をあきらめた生活でしょうね。

墨田区は東京23区で唯一大学・短大の存在しない区だ！！

ヨーカドーはブランズのあったところから引っ越してきただけだけどね。

年寄りが多く、高齢者な街なのは、大学が無いからか。
京島に居抜きで長屋に移り住んできている若人が増えている話を以前聞いたことがあったけど、その勢いは今は無くなっちゃったのかな？

東京都の人口統計上では伸び率高いみたい。大学は無いのか、誘致していると聞いたが実現せず？

11月に誘致大学を発表予定みたいです。