アトラスタワー曳舟　Part２

駅前は別にさびしくないよね。

自分が住む空間が良ければそれで良し。
ひどいレベルの人はここは高くて買えないでしょ

買い物は日本橋と銀座、あと駅前で済むから墨田区の隅々の雰囲気は関係ない。なんとも思わないよ。

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東向島は駅名の下に(旧玉ノ井)と書いてあるね。言わすと知れた有名な赤線ですね。曳舟の「鳩の街」も有名な赤線です。

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池袋は巣鴨プリズンだろ。
処刑場や首切り場は至るところにあったからね。
気にしてたら住めるところ無くなるよ。
まぁ鈴ヶ森は住みたいと思わないけどね。

曳舟はただの湿地帯。人が住みにくいところだから、住むところのない地方の出稼ぎ労働者が住み着いてできた街。
それがそのまま続いて、京橋の長屋街ができたんだよ。

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京橋って銀座の隣だね。

銀座自体も今や一等地だけど昔を遡るとアレだよね。
でも住んでる人はいる。

気にしてたらどこにも住めないよ。

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↑
曳舟の京橋のはなしです。日本橋と銀座の間の京橋ではありません。

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電車から見えますが、やっと、穴を掘り始めましたねー。

４０メートル以上掘るにはまだ時間がかかりそうですね！

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京橋じゃなかった。
京島の話。

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人によってはその街の歴史が気になるかもね。前の会社にいました。結婚相手の先祖の家系とかも気にしてましたね。

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「玉ノ井」や「鳩の街」で働いてた女性たちが少なからず近所に嫁いだらしいですね。私も幼稚園で仲良くなった子の家の玄関の柱に「模造タイル」が貼られているのを見た母親からその子と遊んではいけないと言われたのを覚えています。理由を聞いたら、とにかくああいうタイルの貼ってある家の人と親しくなってはいけないと言われました。50年近く前の話ですが・・

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すごいですね。
50年近くも墨田区に住んでるなんて！

楽しそうに書かれているその様子、ここが本当に大好きなんですね。

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土地柄を気にしてたら、曳舟は住めないね。
まぁ気にする人が多いから、利便性の割に安いんだろうが。
ホント、羽田、成田に行くのも便利だし、銀座、渋谷にも行きやすいから。

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大学時代の友人が玉ノ井(現：東向島)の「遊廓荘」というアパートに住んでいました。(笑)

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うーん50年前の話なので。。その影響で起こった最近のリアルなトピックスがあれば共有くださいな。

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No.331さんの言う通り利便性の割に安いと思う。
アトラスタワー曳舟の住民になったら土地柄も気になるかもしれないが、飛行場、銀座、日本橋へのアクセスの良さを考えたら購入意欲がわいてくる。
ただしアトラスの住民の質が心配だ。

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マンション価格と民度の相関性があれば、そこそこ高いといえますが、どうですかね。地権者はイーストコア壱番館、マークフロントと比べて少ないらしいよ。

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年収と民度と購入価格の相関性だね

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３ＬＤＫはそこそこの値段だから、全体的な民度は気にしてないけど、１ＬＤＫの方に入る人がどんな人かは気になる。

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1LDKは投資用目的が多そうですね

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プラウド両国とかは、あえて狙って3LDK以上しかないんだよね。
ここは戸数が多いからそういう訳にも行かなかったんだろうね。

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リアルなトピックスなんてないよ。ただの個人的主観に頼ったイメージだから。墨田区＝スカイツリーのある街というのが現実。

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この辺りには銭湯が多いので、風呂屋めぐりするのも楽しそうだ。

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マンションのデベロッパーに聞いたけど、土台ができれば1年ちょっとで28階のマンションは立つらしい。夏までに土台ができてればマルみたい

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じゃあ工事遅延云々は気のせいってことですね。

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三期の価格を一戸見ましたが、二期と一緒でした。
二期は一期から消費税分しか上がっていませんでしたので、実質値上げはされていないようです。

価格が低めの低層階の西北角住戸はもう売り切れたみたいです。
利便性が良く二重サッシで遮音性が高いので、眺望とか割り切ればお買い得だったんですね。

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今のマーケットなら安い

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上層階で眺望の良い物件はお買い得だったのかな？
民度や過去の土地評価（スカイツリーが立つ前）の書き込みが何件かあったけど、最終的には自分の判断だよね。

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「木下川」と検索するとこの地の「スカイツリー」とは反対側の横顔を垣間見ることができる。

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東向島の菓子遍路一哲の和菓子はなかなかだと思う。

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昔の話ですよね。最近のリアルなトピックスはないですもんね。。品川も30数年前は駅前に大きな養豚場ありましたが、今は何も影響ないような。。

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今でも夏場はあの独特な臭いが曳舟辺りにも漂って来ることはあるよ。おれは嫌いじゃないけど。

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ネガがすごいね。

自分はどちらでもなく、純粋にマンションの周りを先週見に行きました。
思った以上に駅前がゴミゴミしている上、街自体に魅力がありませんでした。

再開発で変わるのなら少しは考えますが、現状と変わらないなら、駅近と言っても魅力のない駅なので私には割高に感じました。

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街に何を求めるかでしょ、俺は住みやすくて便利が一番だか。スカイツリーはおまけ。

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昔ながらのお店は安い。
そういうところに価値を見出すかどうかだね。

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人口は増えてるね。マンションも沢山できているしね。

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駅近で近隣にスーパーと図書館、スポーツクラブがあるのはすごく良い。

間取りも比較していた別地域の新築マンションと比べて良いと思った。収納が充実してる。

こんなに大規模じゃなくて、中規模マンションだったらもっと良かったこど、これは譲れるところ。

比較したマンションは
クレヴィアタワー目黒不動前
勝どきビュータワー
ジオ浅草三丁目など

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どうしてもこのエリアからカスタマーの目を外に向けたい人がいますな。。具体的なマンション名や地域名が出たらそれが、それで、その時はアレですな。要注目。

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ネガ、ちょっといきすぎな感じはしますよね。テーマとかけ離れている感じは否めないですね。

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360に同意

何がしたいんだか。

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357,358は削除されたね。ああいうコメは良くない。

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よくないし、意味もない

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まあ、誰かの意思を変えたいと思ったのでしょう。年度末だし必死だね。ただしフェアじゃないね。

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現地、電車からよく見えますね。

５メートルほど掘って鉄骨ひいてますが、鉄骨ひいたあと４０メートル掘るってどうやるんだろう？

毎日、見えるので楽しいですね。

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丸見えってのは監視が効いてるようなものだから、いいよね。
写真とか取られてたら証拠になっちゃうし。

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同じマンションに定期的に写真撮っている人いますよ。あんまり進んでないみたいだね。

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駅近で立地条件は良い。

夫婦共稼ぎの我が家は外食が主体なのだが、現状（徒歩５分圏内）の飲食店では物足りなさを感じる。

フレンチは望まないが、隣駅の有名店と同等レベルのイタリア料理店や和食店の新店舗があれば良いのだが・・・。

新規開店予定を知っている方、情報があれば教えてください。

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新規開店はわからないけど、このマンションができる頃にはレストラン増えていて欲しいね。

向島百花園の近くにある小じんまりとしているけれど美味しいイタリアンと、東向島方面にあるステーキのカタヤマはおすすめ。

曳舟から歩くにはちょっと遠いかな。
車やバイクがあれば行きやすいよ。自転車でも行けるしね。

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そういう情報が知りたかったのです！！
ありがとうございます！！

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