アルバックスタワー金山駅前【旧：（仮称）アルバック金山ステーションタワー】

買い換え検討中 [更新日時] 2013-11-16 20:14:30

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現地を見てきましたが、地上27階建てで、6月15日着工だそうです。
金山総合駅北口徒歩1～2分です。是非情報を教えてください。

[スレ作成日時]2013-05-25 13:22:21

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物件概要
所在地	愛知県名古屋市中区金山一丁目1503番2（地番）
交通	名古屋市営地下鉄名城線「金山」駅徒歩2分東海道本線「金山」駅徒歩3分中央本線（JR東海）「金山」駅徒歩3分名鉄名古屋本線「金山」駅徒歩3分
種別	新築マンション
総戸数	86戸
そのほかの情報	構造、建物階数：地上27階建・塔屋1階建敷地の権利形態：定期借地権（一般定期借地権（地上権）借地借家法第22条の特約あり。隣接地（名古屋市中区金山一丁目1503番1）を承役地、本物件（名古屋市中区金山一丁目1503番2）を要役地とする地役権の設定あり。地役権の対価は地上権の権利金に含むものとし、地役権の存続期間は、地上権と同一とする。存続期間 : 2075年7月まで。賃借人の費用負担にて建物解体後、更地にして賃貸人に返還する。契約の更新（更新の請求および土地の仕様の継続によるものを含む）および建物の築造による存続期間の延長がなく、並びに法第13条の規定による買取りの請求をすることができない。借地権の譲渡・転貸 : 可能、ただし賃貸人への事前の通知が必要です（承諾料不要）。地代 : 13,900円（月額）※3年ごとに見直されます。解体準備金 : 5,090円（月額））完成時期：2015年08月中旬予定入居可能時期：2015年09月中旬予定

会社情報
売主・販売代理	[売主・事業主]株式会社エイディーノウビ [販売代理]住友不動産販売株式会社東海販売センター

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アルバックスタワー金山駅前口コミ掲示板・評判

42 匿名さん
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”集合住宅”にベランダは要らないかっていう『命題』wらしいですので、
勝手に”タワマン”に限定しちゃだめですよ、No.40高学歴さん。

いずれにせよマーケット抜きでは考えられない『命題』wだと思いますけどね、
買い手を想定して作るんですから。

自分もやっぱりベランダ無しがいいなあ。
名古屋もタワー増えてきたことだし、ここらへんでベランダ無しを特徴の１つとして
作ったら売れそうな気がしますね。
43 匿名さん
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間抜け
この部件はタワマンだから、集合住宅をタワマンで書き換えて問題ねーわな

頭の悪い子にはこうしておくべきだったな

ベランダのない集合住宅（本物件はタワマン）

https://www.google.co.jp/search?q=%E3%83%A9%E3%83%88%E3%82%A5%E3%83%BC...
44 匿名
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この部件？

集合住宅をタワマンﾞでﾞ書き換えて？
46 匿名さん
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いつ発売になるの？完成予定は？
- 1
47 匿名さん
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2015年4月くらいの竣工予定だよ。

実はすでに１ヶ月も前に公式ブログのカテゴリ新設になってるよ。
http://albax.blog66.fc2.com/blog-category-15.html
48 匿名さん
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これって、お寺が建築主にあるのは何ででしょうか？もしかして定期借地なのでしょうか？
49 匿名さん
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そう、定借です。
企画がノウビですからね。
お寺の収益事業ですよ。
- 1
50 匿名さん
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なんだ定借～。
興味が失せた。
51 匿名
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はい〜！
対象外〜〜！
52 匿名さん
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坊主丸儲け
- 1
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53 匿名さん
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はい消えた
54 匿名さん
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定期借地って本当？
ソースは？
55 購入検討中さん
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あらら、完全投資用になるな。
値段次第だけど、うまく行けば15年で回収できるんじゃない？
56 買い換え検討中
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定借ならあきらめますが、金山駅5分以内のマンションは今はまったくでないですね。
一◯の物件あたりなら、土地が低く、環境も？なのであきらめますが、19号より東、大津通りの東でも、あまり下らない物件を業者の方よろしくお願いします。
57 匿名さん
- 削除依頼
http://www.albaxclub.com/kanayama86/index.html
公式HP来てますね

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