アルバックスタワー金山駅前【旧：（仮称）アルバック金山ステーションタワー】

買い換え検討中 [更新日時] 2013-11-16 20:14:30

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現地を見てきましたが、地上27階建てで、6月15日着工だそうです。
金山総合駅北口徒歩1～2分です。是非情報を教えてください。

[スレ作成日時]2013-05-25 13:22:21

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物件概要
所在地	愛知県名古屋市中区金山一丁目1503番2（地番）
交通	名古屋市営地下鉄名城線「金山」駅徒歩2分東海道本線「金山」駅徒歩3分中央本線（JR東海）「金山」駅徒歩3分名鉄名古屋本線「金山」駅徒歩3分
種別	新築マンション
総戸数	86戸
そのほかの情報	構造、建物階数：地上27階建・塔屋1階建敷地の権利形態：定期借地権（一般定期借地権（地上権）借地借家法第22条の特約あり。隣接地（名古屋市中区金山一丁目1503番1）を承役地、本物件（名古屋市中区金山一丁目1503番2）を要役地とする地役権の設定あり。地役権の対価は地上権の権利金に含むものとし、地役権の存続期間は、地上権と同一とする。存続期間 : 2075年7月まで。賃借人の費用負担にて建物解体後、更地にして賃貸人に返還する。契約の更新（更新の請求および土地の仕様の継続によるものを含む）および建物の築造による存続期間の延長がなく、並びに法第13条の規定による買取りの請求をすることができない。借地権の譲渡・転貸 : 可能、ただし賃貸人への事前の通知が必要です（承諾料不要）。地代 : 13,900円（月額）※3年ごとに見直されます。解体準備金 : 5,090円（月額））完成時期：2015年08月中旬予定入居可能時期：2015年09月中旬予定

会社情報
売主・販売代理	[売主・事業主]株式会社エイディーノウビ [販売代理]住友不動産販売株式会社東海販売センター

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アルバックスタワー金山駅前口コミ掲示板・評判

21 買い換え検討中
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↑

揚げ足をとるより何か情報を入れてくださいよ。
22 匿名さん
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結構情報も入れてきたんだけどな。
名称は正しい方が検索されやすいから、追加情報も集まるでしょ。
揚げ足取りが趣味の人は、直してほしいじゃなくて、間違ってるよ、って書くよ。
23 買い換え検討中
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いよいよ工事はじまりましたね。
狙いは10階以上でグランコートの影に
ならない側ですね。

歩いてみましたが、アスナル入口まで
３０秒です。

値段が一番の気がかりです。
24 匿名さん
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アルバックス金山ステーションタワーの完成予想図がありました。
25 匿名さん
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ここまで評価高いけど価格発表された時に手のひら返すような行為だけは止めて欲しいな
26 匿名さん
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寺との位置関係も発表されましたか？
- 1
27 匿名さん
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内廊下ですよね？まだホームページはできてないでしょうか？
29 匿名さん
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名古屋の集合住宅で、ベランダに物を置かない、洗濯を見えるように干さないもしくは一切干さない、喫煙しないルールが高い水準で守られているのは、ＧＡタワー他数物件だな

【一部テキストを削除しました。管理担当】
30 匿名さん
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公式ホームページはまだのようです。気になります。

私もベランダがあることがマイナスかと思います。
かっこいいマンションになってくれるといいな。あとお値段も気になる・・・。
31 匿名さん
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＞ベランダなどいらないんだよ

名古屋じゃ売りにくいんだよ、そういう商品は
東京なんかは金融・ＩＴなどエグゼグティブの分厚い層が存在するが名古屋じゃ比較にならないし
それに金山駅前だろ、そんなとこエグゼグティブが住むとこじゃないわな
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32 匿名さん
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そうそう、田舎だ、田舎だ、ベランダだ、ダメだわダメダメ。
みんなでぶっ叩いて、せいぜい評価を下げておくれ。
出口考慮不要なので、とにかく安くなってくれたらありがたや。
足下にお寺があるのもありがた・・・くもないけど、
それで売り出し価格が下がれば尚ありがたや。
33 匿名さん
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ラトゥール新宿グランド

https://www.google.co.jp/search?q=%E3%83%A9%E3%83%88%E3%82%A5%E3%83%BC...

集合住宅にベランダは要らないとばかりの潔さ
人間はルールを守らない、性悪説に基づいている
34 匿名さん
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1Kの賃貸で23万円もする新宿の物件なんか持ち出して来ちゃって、ナゴヤのカナヤマで一体なにが言いたいんだろうね。
37 匿名さん
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内廊下は高くて売れんくなるだけ
なごやじゃつくらん
38 匿名さん
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金持ちの出てるバラエティ番組で、廊下は内廊下が当たり前って言ってた。

雨が降りこんでくる廊下なんて廊下じゃないみたいよ。

すごいねえ。
39 匿名さん
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内廊下いいなー、やっぱり。
1階のエントランス入ってホッとして、
エレベーター降りてからまた屋外とか
もうやだ。

でも東別院のヴィークでみんなニオイが
気になるって書いてるの見てると不安。
40 匿名さん
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＞1Kの賃貸で23万円もする新宿の物件

高卒と言うのはたまに意味不明な事を言うよなｗ
タワマンにベランダが要るかどうかの命題に、家賃、新宿とか間抜けな事言うなよ
42 匿名さん
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”集合住宅”にベランダは要らないかっていう『命題』wらしいですので、
勝手に”タワマン”に限定しちゃだめですよ、No.40高学歴さん。

いずれにせよマーケット抜きでは考えられない『命題』wだと思いますけどね、
買い手を想定して作るんですから。

自分もやっぱりベランダ無しがいいなあ。
名古屋もタワー増えてきたことだし、ここらへんでベランダ無しを特徴の１つとして
作ったら売れそうな気がしますね。
43 匿名さん
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間抜け
この部件はタワマンだから、集合住宅をタワマンで書き換えて問題ねーわな

頭の悪い子にはこうしておくべきだったな

ベランダのない集合住宅（本物件はタワマン）

https://www.google.co.jp/search?q=%E3%83%A9%E3%83%88%E3%82%A5%E3%83%BC...
44 匿名
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この部件？

集合住宅をタワマンﾞでﾞ書き換えて？

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