クロスエアタワー【契約者限定】Part ３

事実かどうかわかりかねますので、コメントのしようがございません。隠蔽か？がせねたか？いずれにしましても、水漏れぐらいでこのタワマンの価値が下落しないことぐらいは皆さん一致した見解だと思います。

防災センターに問い合わせれば、事実はちゃんと教えてくれますよ。
資産価値云々の問題ではありません。
東急のアフターフォローもなく、大成の修繕も遅々として進まず、管理組合の情報を公開しようとしない隠蔽体質が、住民としてこの先住んで行くことに心配なだけです。

中古でわざわざ水漏れマンションを選ぶ人はいないと思いますので
やはり大成さんが全て真摯に対応してくれるかにかかってるのでは。

住民以外の投稿は禁止しています。
部外者を退場してください。

東急の対応が悪いのは前から気になってましたけど、そんなことがあったんですね。
被害者にも加害者にもなってないですけど、構造上の問題だとしたらそうなってもおかしくないのでゾッとしますね。
迅速にきちんとした対応をとってもらいたいですけど、ここってなんでこんなに情報が不透明なんですか。
普通はもうちょっとマシだと思うのですが。

>684
水が漏れないマンションってあるんですか？
構造上不可能だと思いますが。。。

うちに被害があるようなら黙っておりませんが、実に快適に暮らしておりますので無視しますね。あえて自分の資産にけちをつける投稿はいかがなもんでしょう？賃貸君ならわからないではないですが。。。

ウチに被害があるなら黙っていないが無いから無視する、、、

という意見はどうかと思いますが…。

検討板で住民の質がどうこうと言われるネタになりますよ。

投稿には気をつけましょう。

689さんの見解に賛成です。
戸数が多いので、いつ何処で問題が起きても可笑しくないです。

家に被害があったら黙ってないって…
被害があった人が黙ってなかったから、今この状況なのだよ。

水漏れがあったかどうか真偽のほどは存じ上げませんが、もしそうだとしたら災難を受けた方はご愁傷様です。マンションで水漏れがあったぐらいで大騒ぎするほうが、？と思います。
マンションで水漏れにあうことなんか、あってもしょうがないという前提で購入するのが常識です。上の階の方が非常識だっただけだけです。不運だったということで。
もっと前向きな明るいスレにしたいものです。

マンションで水漏れは常識？！も騒ぎ立てた被害者
に問題してがあったという結論で終了ということで。

690みたいな考えの人がいると思うと情けないですね。
防災センターにワザワザ行かないと議事録見れないって、、、

697さんの意見が真面です。
正しくその通りです。

コップに水を注ぎ続ければ溢れるに決まっていますそんなことぐらい小学生でも理解できます。水を入れすぎることが問題です。
どんな完璧な高級マンションでも、部屋中大量の水撒きをして、他の部屋に被害が及ばないということはあり得えないと思います。それを東急や大成の責任にするのはおかしいと思います。東急や大成が、どうして水撒きした人の代わりに攻められるのでしょうか？水撒きした人と被害を受けたマンション（住人）の間で問題を解決するべきだと思います。入居者の契約書（誓約書）などにはそのような規定があるのではないかと思いますが、如何ですか？

全て保険で対応できますよ。

水漏れは事実なのでしょうか？
管理組合からの公表等がないのはなぜでしょう？

個人の使用不当で下の階に迷惑をかけた事について、
あくまで個人レベルの話しで、全体に公表する必要がないのでは。

今度、もし隣りと喧嘩でもしたら、公表する自体がおかしいと思いますよ。

大きな物件だから、一々全部公表したら限がない。

ちょっと水がこぼれた程度で水漏れしたら欠陥だろうし、大量の水漏れなら構造上は仕方ないだろうし。
でも、短期間に２件も下階に水漏れなんて起きる？そんなに簡単に漏れるとすると構造に不安がある。
どうも、個人の責任にしようとする魂胆をもった人（非住民？）の書き込みがかなり見られるのが気がかり。
東急／大成は情報を隠すのではなくて、きちんと瑕疵がないのか調べて対応して欲しい。

水漏れの事実を隠蔽もしくは信じたくない住民さんがガセネタ説を流し、
いよいよ隠蔽できなくなったので個人の責任にしようという流れの様ですね。
たしかに水漏れを発生させた個人が悪いのだと思いますが、
大成や東急の対応が本当に悪いならば、住民として今後が不安です。

半年で2件の水漏れが起きるということは、この先、自分も被害者になることも考えなければなりません。

調査して公表・対応すべきです。

水漏れをマンションの欠陥にすることは少し違うと思います。
包丁は料理の道具ですが、使いようによっては凶器にもなります。
どんな車でも不注意な運転をすれば事故が起きるのは当然です。
欠陥マンションであると決めつけ、それと同時に大成や東急、理事会などに矛先を向けるのはすこしおかしいと思います。
もしそれが違うのなら、そのようなマンションを購入したのは誰ですか？

水漏れがあったくらいで…
という感覚が全く分かりません。
普通、水漏れはないでしょう！

706と707さんが不動産の事を何もわかってませんね。
708さんが正しいです。

水漏れ真相
１.業者の洗濯機排水パイプの設置ミスによる水漏れ。
２.台所で使用不当（蓋が塞いたまま）で水が溢れて水漏れ。

７０１さん、御意！

７０８さんのおっしゃるとおり。自己責任だし、被害者が加害者に請求すればよい。以上。

水漏れより、東京の不動産を買いに来ている外人の力のほうが強いなあ。売り物があるうちに買わないと相場の位置がかなり大きく変わっちゃいますよー

クリスマスツリーとか、エントランスに飾ったりするんですかね？

イルミネーションを期待しましょう。

クリスマスツリーのイルミネーションが綺麗です。目黒雅叙園でしょうかね？

クロス広場のイルミネーションがないでしょうか？
とくにメインツリーのライトアップをして欲しいよね。

いいですねいいですね。メインエントランスか３階の入り口か、１階メインロビーにデコレーションするといい感じですね！

地下の駐車場に週末ほぼ毎日止めてて
毎回注意書き貼られてる白の日産車が酷い。
契約している区画に入れろって
紙を貼られてるのに読めないのかね。
人物特定されてるんだし、こういう奴こそ管理組合が対応方針決めないと。

ここに書いてないで意見書を出せば？って思える書き込みがちらほら。
自分で何も言えない人もけっこういるもんだと思った。
そもそも意見書の存在自体を知らないのかな？

和利道のつけ麺食べましたが、激ウマでした。並んだ甲斐がありましたよ！

どこにありますか？

721さんのご意見。
意見書出したことあるけど、
対応を検討してるのかの状況すらわからず。
夜から朝まで停めてるキャリア積んでる車ですよね。

お金払ってるし、平置きが空いてる時間だから
誰にも迷惑かけてないって考えなんでしょうね。

http://tabelog.com/tokyo/A1317/A131705/13096566/
ここです

726
ありがとうございます。

意見書を出したところで、何の対応もしてくれませんよね。
ここの理事会。
さいあくのマンション管理です。

意見をお出しになるのはご自由．
すべての人の意見を聞き入れてもらえるとでも思ってらっしゃるのかしら？
沢山の世帯があってそう簡単には行かないでしょうに．
それが人とのお付き合いというもの．
ご自分の意見ばかりお出しになって，明日は我が身ということをご存じない投稿が多いのでは．
すぐ感情に走ると，人間関係もうまく行かないもの．
最悪とお思いになられるのならお住まいにならなければ？
こんなところで理事会の批判をする方ってどうなのかしら．
そんなことよりもう少しご自分なりに目黒の生活をいろんな面で楽しまれては？

2000人以上もいるので大変でしょうね。

とは言え、理事会の活動の不透明さがこのような不満を生じさせているのも事実。

理事会はどの様な方々か存じ上げませんが、忙しい中を時間を作ってお集まり頂き、ご苦労をお掛けしているのだと思います。
それにもかかわらず、不透明だの不満だのとおっしゃる方のお気持ちがわかりません。
何もできない（しない）にもかかわらず、言うことだけは一人前で、その状況を理解できないことがお気の毒です。

八雲のワンタンメンも病み付きになりますね。こういう明るい話題にしましょうよ。

そう思います。皆ボランティアでやって頂いているものです。もうマンション3件目ですが居住者の方は皆こういうことをおわかりでした。
あまりへんな声に左右されないようにしたいものですね。

議事録開示するだけで解決じゃん。
掲示板に貼り出すだけでいいのにね。
四件目ですが、理事会議事録を配布しない
マンションなんてはじめてです。

自分がやってもらう立場でしか考えていないの？
誰が議事録配布するの？
忙しいのに　このマンション大世帯よ
あなたが全世帯に印刷して配ってくれるの？
見たい人が見に行ったら良いんでしょ？

理事を占める地権者
地権者の中に東急関係者
管理会社が東急コミュ

問題は一目瞭然
反論ある？

東急コミュも高いお金の割に働き悪いですよね。
他でもあまり評判はよろしくないようですし。

掲示板で暗躍していないで本業を住民のために頑張ってよ。

水漏れだって隠蔽しようとする理事会。
何のための理事会なんだか。

何で隠蔽しようとする事まで知っているの？
いいかげんな発言をしないほうがいいよ。

740様

ということは、理事会は公表していただけるつもりであるということなのですね。
期待しています。

フロントを歩いていても、水漏れのかけらもありません。被害にあわれた方がもしいるのならお気の毒ですが、そんなのどこのマンションでもあるよ。別に建造物に問題があるわけでもないのに騒ぎなさんな！！！！

建造物に構造異常があるかどうかは調べてはっきりさせればいい。
まだ１年以内だし、もし思わぬ瑕疵があるならば早期に修理すべき。

建物に問題無いにしても、当たり前の使い方をしないとどうなるか注意喚起を促すくらいはしてもいいと思うが？
それこそ掲示板に紙切れ１枚出すくらいでたいした手間でもない。
何も言わずにやりすごすより、よほど住民のための行動だが。

水漏れなんてデマです。
本当なら内部告発者がこの掲示板に書き込んでいることになります。

へんな人が多いよね。

たしかに

結局デマか。。。変な人が多いな。
何だったんだ嘔吐とかw

水漏れは、起きている。。。
実際はもっとたくさん。
焦らなくてもそのうち明るみに出るよ。。。
工事が始まればそれが証拠なんだから。

だから議事録は防災センターで読めると何度…

工事するわけないでしょ。建築物に非があるわけではないのだから。げろ水出した人に水漏れ被害額を請求して終わりでしょう。that is it.

水漏れ真相
１.業者の洗濯機排水パイプの設置ミスによる水漏れ。
２.台所で使用不当（蓋が塞いたまま）で水が溢れて水漏れ。

防災センターの説明によるものです。

上記が本当ならば、被害者がその間抜けな２者に損害賠償請求すればいいだけですね。自分のマンション自体の建造を非難する言動はやめましょうね、筋違いですから。

洗面所でゲロが抜けているよ

水漏れはもっと起きている

しつこい!

八雲のワンタンメンはそうおいしいとは思いませんでした。しかしまた不思議と食べたくなります。

わりとの付け麺はおいしいですね。先日は、夜の部のとりだしを食べたので、今度は昼の部のとんこつをぜひ食べに行こうと思います。

関谷スパゲティ最近よく行きます。

お酒を飲まないので夕食メイン的な感じで入りやすいし美味しいです。

たまには、東急コミュニテイーの掲示板でも、チェックして勉強しましょう。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297581

たまには、お隣プリズムタワーの掲示板もチェックですね。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43278

関谷スパゲティですか、どこにあるんですか？

商店街のワンツーチーもおいしいですね。中華やです。246沿いのトルコ料理はどうなんでしょうね？けばぶがおいしそうですが。。。

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

あの間取りは廊下長くて有効面積が少ないし、向きが悪いんで採光もイマイチなので検討から外した部屋デスね。
転売屋に流して360とは恐れいった。

＞７６４さん

山手通り沿いです。
中目黒駅手前くらいです。ドンキー側ではない方を進む（エグザエルビル側）
とありますよ。
白っぽいこじんまりとしたシンプルな外観です。

とても美味しいですよ。
個人的お勧めは塩バジリコです。
是非！！

商店街のワンツーチーお勧めなんですね。
行ってみます！

７６９さんありがとうございます。今度行って見ます。７７０さんワンツーチーは、ちょっとお店の対応に引いてしまうかもしれませんが、おいしいです。今日の夕焼けはかなり綺麗だったようですね。さきほど帰宅したので、見れませんでしたが。。。冬は空気が澄んでいるのでよいですね。

最高です。

うちは東側なので夕焼けは見れないのですが、そのかわり朝早く目が覚めたときだけ見れる
朝焼けは同じく最高ですよ。

どの部屋か分からないのですがベランダでタバコを吸っている人がいるようです。
ベランダで吸うのは違反じゃないでしょうか。

景色は本当に朝夕最高です。
山並みがくっきりです。

バルコニーのスクリーンを通して朝日を見ると、丸い太陽がぽっかり見えて、日蝕の観察みたいでおもしろいですよ。

朝日は本当に綺麗ですね。羽田に着陸する飛行機の列も面白いです。

ロビーのクリスマスツリーいいね。

夕焼けが最高ですよ。
特に夕方の富士山に感動しました。

やっぱり「見ろ！人がゴミのようだ！」と上からやるのが高層階の醍醐味。