クロスエアタワー【契約者限定】Part ３

LIFEは、特に生鮮食料品の品質が高く、口コミでひろがってますね。駐車場も１０００円以上買えば１時間無料ですので人気ありです

タワー式の駐車場ががらがらです。１タワー４０台以上入るのに多いときでも６台ぐらいしか入っていません×６タワーあります。管理費積み立ての観点から、半額にして使用者を広げ積立金を増やすべきです。もったいなさすぎです。

>>542
40台x6棟ってことは、240台を想定してたんですかね。。。
全戸数を考えても、ちょっと多すぎですね。

料金に関しては、相場を考えたら安くしても3万円くらいじゃないですか？


個人的には、住民用のカーシェアリングをやって欲しいんですが、実際のところのニーズはどうなんでしょうかねぇ。
例えば、RV、SUV、セダン、コンパクトカーあたりが、それぞれあると、状況に合わせて利用できて便利だと思うのですが……
（すでに車を持っている方でも、ニーズに合わせて利用できますし）

住民用のカーシェアリング、大大大賛成です。
コンシェルジュデスクに要望書を出してみようかな?

平日需要なし、土日予約いっぱいで結局取れないでしょうね。

＞生鮮食料品の品質が高く

私はむしろ、お肉はそうでも無いと思っていました。

国産、外国産とわず、たまに広げると黄色いのですが
これは新鮮な証拠なのでしょうか。

ちょっとスレチな話題でしたらすみませんでした。

生鮮食は所詮ライフレベルです(笑)
新鮮な物は専らフードショーが一番です。
次に池尻のoxかな。

駐車場料金半額になったら車買うって人そんなにいるんですか？
ウチはそもそも車保有は考えてないのでピンと来ません
本気なら、まずは理事会に調査を依頼しては？

スーパーについてはヒカリエの明治屋が意外といいです
でもライフがあって本当に助かりますよ

【一部テキストを削除しました。管理担当】

意外というかライフと明治屋ではものが違いますから。
明治屋も空いてて買い物し易いですよね。
生鮮食品とその他で高級スーパーとライフの使い分けを
皆さんしているのでしょう。

ヒカリエの地下にそういえばありましたね！

通勤帰りは利用してみようと思います。

トランクルームいっぱいなんですね…
キャンセル待ちでも当分かかると言われました。
そもそもキャンセルなど出るんでしょうか？

トランクルームは引き渡し前の申し込み段階で抽選でしたから、今からだと空きを待つしかないですね。
トランクルームを契約しているのは区分所有者でしょうから、空きが出るのは数年かかるかとおもいますよ。
その前にキャンセル待ちが並んでいる状況ですし。
私は抽選に外れて、ずっとキャンセル待ちしています。

トランクルーム使用はしていない住人ですが、そんなに需要あるんですね。。（＠３０代夫婦）

引越してきてからいかに荷物を減らす事しか考えていなかったので需要の多さに逆に驚きました。
（もちろん、世帯人数にもよるとは思いますが）

個人的には３９階のラウンジはなくてもいいような気がします。
だからと言って、その後の使用に何が適切かは考えていませんが・・。

どう考えても夜９時までは早すぎると思いますが、
せめて11時までやって欲しいです。
21時以降に団体の入室は禁止するとか明記すればいいと思います。

39階のラウンジは来客を通すなど、使い勝手は良いと思いますけど。
たまに子供とかがいてどうかと思う行動も見受けられますが。

親の教育が必要なので、それ以上言えませんね。

天井から雨漏り中。
どうしていただけるのかしら。

ハァ！！！
あり得ない***

普通に考えて、上階の部屋で水をこぼしたのでは？

559
最上階なら可能性があるかもしれませんが、
本当にクロス住民ですか？イタズラじゃないですよね！！！

ありえませんね。嫌がらせでしょう

３９階のラウンジは使い勝手はそんなに良いと感じません。
あれば可、なくても可というところです。

来客なら３階、６階、グランドロビーもありますしね。

ここで言ってもしかたがないのでひとつの意見ですが。

雨漏りの方はその後どうなったか気になりますね。
本当でしょうか。

本当のわけないでしょう

3月に引っ越してから一度も39階のラウンジにも6階の施設にも行っていません。
そういえば横の天空公園にも行っていない・・・
今年の初め頃、内覧会の日に営業さんに連れて行ってもらって以来です。

雨漏り・・・事実なら配管やスプリンクラーの異常がありますので至急管理会社へ伝えた方がいいとおもいますが

いたずらを無視したほうがいいと思います。
どう考えても可笑しいです。

３９階はテレビがあることで、子供のたまり場、他の人が付けていてうるさいなど
気にしなくてすむようになるので、むしろテレビを無くすというのもいいかもですね。

雨漏りの書き込み、イタズラなら何か幼稚ですねー。
暇人だなぁ。

あなたの書き込み上にはあかしいところがあり、間違いは幼稚以下。

561さん正解！

水をこぼす程度で下の階に行く訳がない。
アパートじゃないんだから。

雨漏りはあり得ないにしても漏水の可能性はあるし他の部屋にも影響あることだから、頭ごなしに批判するのもどうかと思います。水漏れあった方ももう少し参考になる書き方された方が…

571さん。こぼしたって言うには少し表現が違いますが、原因は上階の方と思われます。
572さん。その通りです。ただ水漏れがあったのは事実です。でもこればっかりは防ぎようがないですよね。。。

こういう事になったら先ず管理会社に言うのが普通だと思います。
新築なので、大成さんはすぐに対応してくれるはずです。

574さん。大成は対応済みですよ。

カーシェアリング。あったら便利だと思うんですがねー。

>>545
あったら便利ですよね。
ニーズは間違いなくありそうです。

ただ、問題はありそうですね。

>>546
たしかに、需要が土日、連休、盆暮れに集中しそうというのがありますね。
カーシェアリング会社がそのまま入るのなら簡単ですが、そういった問題はクリアできないかもしれません。
そこで、複数台なんですけどね。


そして、他の話題とも絡みますが、現状、全戸に住民は入っていませんよね。
私の部屋は左右ともに、住民がまだ入居していないようですので。
そう考えると、実はクロスエアタワーの建物で実際に生活をしている人の人数はそれほど多くないのではないでしょうか。
仮に、それならば、カーシェアもいい感じの人数で収まるような気がします。

入居して、半年経ちます。
両親が東京へ遊びに来るので、ゲストルームをかりようかと思っています。
予約は取れるものでしょうか？
何も知らなくてすいません。

ゲストルームとれますよ。
ただし39階はなかなか難しい
とりあえずコンシェルジュに聴いてみてください

39階は本当に難しいです。
6月からずっと週末の抽選を参加しましたが、
来月末に一日だけが取れました。
宝くじと同じような感じです。

カーシェアリングとか、結構しょぼい方も住んでいるのですね。みなさん自家用外車かと思っておりました。３９階のゲストルームは多少根気強く申し込んでいれば、あたりますよ。宝くじなみなんて大げさです（笑）

⬆︎なんだ？

エレベーター内の張り紙。もうちょっとなんとかならんのですかね。
紙面のデザインもイケてないし、貼る手段もイケてないし。あれは見て恥ずかしいレベル。

たぶん、事務方が適当に作って適当に貼ってるんでしょうけど、周りのクオリティとマッチさせるべきだと思うのです。
運営・管理側が積極的にトンマナ外しちゃダメでしょう。

⬆︎意味ない

じゃあ具体的には？

剥がれかけはちょっとなーとは思いますが、

エントランスに貼ってあるほうが恥ずかしいかなとは思いますが。

タワー式の駐車場は何とかしなくてはいけませんね。２４０台入るのに４０台ぐらいしか入っていませね。１台３万円として３万×２００台＝月に６００万も一失収益があることになりますから。月２万円にして募集したほうが、合計収入は膨らむと思いますけど。。。将来にひびきますよ

東急コミ、全国の官公庁で入札禁止なんだって。
理由は頻発する横領のため。
そもそも東京都が一部売主のクロスで、何故彼らが管理会社に選定さらたのか。
謎が、深まりますね。
決してサービス良くないし、高いし。

この管理費、駐車場、修繕費の高さは再度見直し可能では。
管理会社変えてるマンションも散見されます。

ただコンシェルジュの皆さんは大変感じよく、一生懸命やってくださるので感謝しています

管理会社を東急から変えるのに賛成です。
事故があっても全然動いてくれないし、むしろ逃げるし、サービス悪いし。
不満です。
こんな管理会社にこの先をまかせていくと思うと不安です。
水漏れのことだって情報開示しないし。
水漏れしやすいマンションだということを全住民に告知して注意喚起を図ることもしない。
隠蔽体質。

水漏れは普通ありえないですね。上の階の方が水浸しにしても、ここのタワーレベルでは水漏れはしませんね。あらぬうわさは、居住者さんの発言とは思えませんね。自分の資産価値を自分で下げることはしませんから。