ザ・パークハウス 久屋大通 ローレルタワー

5000万円ですか・・・・
名古屋市郊外なら、
地上4階・地下1階・駐車場2台付きの一戸建て建てるといいかもしれません

でも郊外に住みたくない

市内戸建てなら、橦木町とか主税町、楽園町とか広路町あたりがいいな。
尾張や三河なんて寒気がします。

橦木町、主税町に空き地ありますか？

もちろん金積んで売ってもらうんだよ。
あっ、でも１月前に橦木町２丁目の古屋敷が競売になっていたな。
５億だったと思う。

広さは何平米ですか？

橦木町2っていうとあそこか
172.7坪で土地2億円だね

話が関係ない方向に向かっているようですね。本当に買う気がある人は、ここで議論していないかも？

ここは内廊下設計ですね

何処かに書いてあるか？
間取りを見る限り北向き外廊下じゃないかと思うが。

あ、ごめん。
東山のスレかと思ってしまった。
ここは内廊下です。

場所がね、、丸の内三丁目でしょう、、中区になっちゃう
東区アドレスだったらなぁ、、
あと、外観も団地じゃなかったら、、
タワーなら、高さもあと10階くらい欲しかった

敷地が狭いですね
都心とはいえ、この規模なら2500m2は欲しい所
間取りといい、もっと余裕が欲しいな。。ムリクリ感が切なくて残念

はっきり言って、ちょっとお高いですね。
というか、全体的に数年前と比べて坪単価で見る限り圧倒的に高い。
大津通り沿いだからしょうがないかもしれませんが、土地自体が狭いので、もう少し頑張って欲しかったです。
立地はかなりいいので、本当に残念。

清水だから東別院と似たようなもんだろう
玄関上がりに段差があって、天井も低いんだろうな
エアコンも天井カセットじゃないんだろうな

天井カセットのエアコンはすっきり感ありますが
水滴が真下に落ちたりしないんですか？
立地はいいですが車の通行量が多く騒がしそうです。
場所はわかりやすいし
パーティールームあるから人を沢山呼べるところはいいですね。
ただ２３階建てが残念です。ほかのマンションとほとんど
変わらない高さですからタワマンの意味がないです。
シティタワーは高島屋から見えますが
ここはたぶんほかのビルとかで見えないでしょうね・・

周辺のビルとの位置関係は完成してみるまでわからないね
部屋から何が見えるかはわからない
でも名古屋市中心部に住むってのは基本そういうこと

そうか？高さが足りないからだろ？
30階以上であればそんな事もないと思うが

周辺ビルとの位置関係は、CGでわかるでしょ。もし、ディべからその提示が無いなら、意図的にそうしてる＝周辺とお見合い。

風船で撮った写真でゎダメなのですか？

都心だから仕方ないですが
低層階は眺望を全く期待できず、東南側はメナードビルで
かなり圧迫感ありますね。
けど、公園がすぐ近くで四季の移り変わりを享受しつつ
利便性は抜群だし
完売した積水の物件よりこちらの方が立地も仕様もいいし
どうして即売しないんでしょう。
住友のシティタワー同様、価格設定が強気なのでしょうか。

名駅から一駅乗った辺りの立地より
こちらのほうがかなりいいと思うのですが
どうなんでしょうか。

どうみても高すぎでしょう。

場所いいですね。
コンビ二もすぐ前と西に２店舗あってね。
東南にメナード、東にドコモ、シティタワーあるから
南西側がいいかな。
大津通り側の西は低層階でも圧迫感なく
車のライトでプチ夜景が楽しめそうです。
アドレス気にしないなら買いだと思います。

現地見たら南西側かなと思ったけど
眺望写真見たら上層階なら東南、東がいいです。
北側はこれからの季節寒いけど中層階でもよさそうです。
南西、西はビルばかりだから夜景がきれいでしょうね。
低層階は４０００万以内なら買ってもいい感じですが
いくら位なんでしょうか。
もちろん、専有面積、方角でも価格は変わりますけど。

第1期、終わりましたね。つぎは第1期2次？それとも第2期？

買いたい、けど買えない。庶民は長久手の田舎で我慢するしかないか。

やっぱり久屋大通駅周辺って高級住宅街なんですね。
確かに利便性めっちゃよくて、けど閑静な住宅街だし
だから、賃貸マンションが恐ろしいほど多いんですね、
納得です。
名古屋って名駅～栄過ぎたらあとは郊外、
そこが各所都心の東京と違うところですね。
名古屋は栄までで一極都心集中型！！

営業さんご苦労さま。
坪単価で計算してみたら、ここが設備仕様の割りに高いかがよくわかるよ。
エレベーターの台数、駐車場の少なさ、ベランダだらけの高級感のなさ、など。

そりゃ長久手の田舎よりは坪単価高いわな

エレベーター待ちが長いのは困りますが、ベランダはあったほうが断然いいですよ。
外から眺める人のための高級感より、居住空間の快適性優先ですね。(^^)

悪くないと思うがさすがに全周ベランダはないな。
角だけでもダイレクトサッシにしてほしかったのだ。

高めかなとは思うけど、よく売れたね。
やはり、富裕層には価値が解るのね。

ベランダ何に使うの？ほこりっぽいので使っていません。

確かにベランダって、あっても出るの洗濯物干すときだけですね。最初は景色見るのに出るかもしれませんが、段々出なくなりそう。窓があればベランダなくてもいいかな。

外観命のタワマンはベランダ干し禁止が常識だろ
生活感丸出しにしたら台無し

いや、言い尽くされた感はあるが、ベランダ手すりより上にはみ出さなければOK。
手すりに布団干したりするのは当然NG。
ここもシティタワーも物干し金物は付いてたと思う。

605みたいな人は、いちいちマンション見上げて洗濯干してるかチェックするのかなあ？

無ければ満足げな顔で優越感に浸り、有ったら激怒する？
滑稽だねー。

手すりに布団はNGだけど、洗濯干すかは勝手じゃない？
風に飛ばされるかは自己責任で。

>605
オフィスビルかホテルに住めば生活感出ないですよ

それでも自分の部屋で、テレビのリモコン出しっぱなしだったり、洗面所にタオルかけてたりしたら、生活感出てしまいますので気をつけてくださいね

他人の家も気になるようなら、オフィス街か工業団地の物件を探されるとよいと思います

でも、ベランダのガラスの手すり越しに色とりどりのせんたく物や蒲団が透けて見えるのは確かにタワマンとしては興ざめですね。

仕方ないないじゃん。
集合住宅なんだから(笑)

生活感がないのが絶対条件なら、ホテル暮らしだね。
それか豪邸建てて、住み込みの家政婦さんでも雇うか(笑)

タワマンの景観なんぞ、気にするのは住民のみ
通りがかりの人は見上げたりしない
自意識過剰です

名古屋人の田舎モン臭さが露呈している、東京人の考えに追いつくのはあと２０年はかかる
東京発の喫煙バッシングが、全国に広まるまで１０年以上かかったからな

「こんなビルに囲まれて騒がしい場所のマンションをよく買ったもんだ」
って言うのが名古屋人の考えですけどね(笑)

２３階は確かにタワーとしては低いのですが、周辺の様子から、ほどほどの高さのほうが、品があります。周辺には超高層（２０階以上）が住友物件を除いてまったくありませんから、十分存在感があると思います。

>>612さん、だからこんないい場所で、都内にくらべたら、激安なんですよ。都内では考えられない、いい場所ですね、坪３５０万から４００万円ではないですか？都内なら。

東京は土地がないからって、あんな海辺の方にマンションいっぱい建てて、あほやと思う
そのくせ高い

自分がそのマンションにいる間は、災害が来ないので海辺でも大丈夫なのであります
自分が災害にあうわけがないのです

東京は、名古屋とは比較にならないよ！
土地の有り余っている田舎名古屋とは違うんだからさ
東京の目指しているのは水上都市
地面が液状化しようが海面上昇で水没しようが関係ない

３．１１をきっかけに、都内の湾岸地域の高層マンションは、”本気で”最新の免震、制震構造を取り入れて建設されています。このマンションは高層マンションでは、鹿島とならんで実力、実績のある、清水建設の中間免震構造という最新システムを採用しています。それだけでも価値があるのでは？と思ってしまいます。３．１１の実績では耐震と免震では揺れ、建物損傷に大きな違いがでたといわれています。