ザ・パークハウス 久屋大通 ローレルタワー

>>506

価格を気にしないのであれば
既に完売はしていますが池下タワーも良かったのでは？

買うタイミングが合わなかったのでしょうか？

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>509

2500mmなのですね。
狭い住戸が多いことを考えると、低いというほどではないですが、
高くはないですね。

ここって二重床でしたよね？
それを考えるとコストとの兼ね合いでは及第点の天井高というような気がします。

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>509

池下タワー、シティタワーなど他のタワーの天井高はいくつでした？
2500mmって低い印象ないですが。

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マンションは立地重視でやはり名古屋の中の都心。
そう考えると名駅、栄まで徒歩圏内以外はありえないです。

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>>510
はせこーはいやん

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508さん、

Rなどとおっしゃらずに、上のT、S、Uとまとめてお買いになれば車三台、きっとだいじょうぶでしょ。

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車は好き（馬、W221、国産）なんだけど、使いすぎてですなぁ、家の予算は8000で考えてるんです。
100メートルぐらいに屋根付きがあればそれで問題ないです。

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面倒くさいから戸建て買えよ(笑)

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つれないこと言ってくれるなよぉ。
この辺で戸建はキツい。

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私はダンプ３台止められるなら検討します。
大型です。５０メートルくらいで屋根付き希望です。

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この辺で戸建だと一日中日陰
空き缶を敷地に捨てられる恐れあり

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まあ、戸建に住むなら楽園町や主税町みたいなとこに住むわなー。

>>520
すげー（棒

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西の方でガレージと広い庭付き戸建てを買うのがお似合いかもよ(笑)

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西の方は地主がいっぱい土地持っていて、広い土地は売ってくれません
南の方がいいですよ

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ここより西とか南っておい。
たしかに8000ありゃ楽勝だけどさ。買った途端に爆死するようなことはね。

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リアルなCGだとこんな感じです
http://www.re-port.net/picture_l/report/0000033492_00.jpg
高さが残念ですね
高さ150m以上あればまた評価も違ってきたでしょう

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無駄に馬とか乗り回す奴は、中川区か港区がお似合いだよ(笑)

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その辺の馬って中古の360で汚いエアロとかつけてそうでやだ。

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エアロパーツ付けてる人は例外なくドキュン

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hamannもnovitec rossoも例外なくdqn。
基本的にメーカーへファクトリーオーダーするっしょ？

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平置駐車場はS、Tの方々に優先割当されちゃうだろうから、車を手放しちゃおうと思ってます。

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S、TじゃなくてT、Uでした。

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一つ残念に思うことが、車寄せのこと。
エントランスアプローチのところを車寄せにして欲しかった。車庫に向かうには一旦道路に出るにしても。

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事故防止にはいいのでは？
横から入るって車屋さんみたい

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５３５はアゲてサゲたの？

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土地が狭いのでしかたないです。都心なので、その点は我慢ですかね。　

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同じ外周ベランダの東別院のやつ、ガス給湯器が外壁に据付られていて不細工
洗濯物や物置らしきものも透けて見えるし
あれは、それなりのものを、やや高めに買わされたな

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外壁ってどこをさしていらっしゃるのでしょうか。ここもバルコニーに面した壁にガス給湯器がついていますが。

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外壁の外側の上部に白いボックスがみえる、俺はアレみて不細工と感じたがね
一回昼間に、現地みてこればいい
しかしタワーで、オール電化でないとリスクは無いのかな

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ここも同じ白い(というか、銀色の)ボックスです。

停電は起きやすいが、停ガス？は起きにくい。
ただ、一旦停ガスしたら復旧には時間がかかる。
停ガスするような自然災害のときは同時に停電していることが多い。
東日本大震災以降、マンションはオール電化推進をやめて、電気ガス併用に戻った。(マンション売上減少という)リスクを避けるために。

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なんでそんな目立たせることするのか。
やはり住友タワーと比べると質は低いな。

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住友タワーは住友のアイデンテイテイーで色も、形も、すぐに住友とわかります。清水建設ですが制震。この物件も清水建設ですが免震、しかも中間免震という最新の免震構造を採用しています。どちらも優れていると思います。ただここはサッシュがハイサッシュといえるぎりぎりの高さ２０３０ｍｍなのが、ちょっと気になります。住友物件は見たことないですが、写真で見る限り同じ高さに見えます。都心なので、敷地を有効利用せざるをえないので、階高をちょっといじめたのかも？これはしかたないです。ちなみに清水建設のタワーは鹿島と並んで、最高峰ですよ。

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タワマンは子育てに良くない
イギリスでは4階、スェーデンでは5階以上のマンションでの子育てを制限する条例がある
子供がもう少し大きくなってから住むことを推奨

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＞545さん、そのソース希望です。

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いわゆる超高層ビル症候群
http://k-soken.com/osusume/2013/06/11/%E8%B6%85%E9%AB%98%E5%B1%A4%E3%8...

アメリカでも制限があります

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547さん、ありがとうございます。

それは本の紹介に伴う、ひょっとしたらどこかからの引用、又聞き情報のように思います。

「規制」が紹介された報道とか法律とかを知りたかったのです。

『ロンドンで「高層ビルの4階と5階以上に住むことは家族にとって得はない」「こどもにとっても諸々(省略)の良くないことがある」という研究成果があることを根拠に「こども(のいる家族)が高層階に住むことを禁じろ」と要求した。でもロンドン当局は拒んでいる』という内容の2013年4月13日付けの記事を見つけました。
http://www.insidehousing.co.uk/tenancies/councils-urged-to-end-high-ri...

今年四月に要求したということは、まだ規制はされていないんじゃないかな。

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高層マンションって怖いんですね。
15階くらいならいいのかな？

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>549さん、
安全なのは11階までですよ。12階以上はだめですよ。

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高い所に住んで喜々とする様な層はそもそも子育てを重視してないのでは？
教育に重きを置く層は、都心エリアでもそれなりの住宅街に住んでいる。
そういった戸建や低層〜中層マンションの一階庭付などは、高額でも売れているよな。

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>549さん、
550は、このタワーの場合ですよ。
近くのシティタワー名古屋久屋大通公園の場合は15階までですよ。

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建物によってOKになる階数が違うのですか？
階高の問題でしょうか？

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553さん、つられてますよ。

ここ11階、シティタワー15階 < 間取り図、見てください。

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やはり、土地が狭いですねー。２０階だて以上は超高層なんですけど。

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185戸で1500m2の敷地って、非常に狭く感じます
白壁の高級マンション見に行きましたが、65戸で敷地面積2800m2くらいでした
1LDKで3600万円台〜だったから、こことは値段が違いますが、、
2270万円〜でお値打ちだし、しょうがないのかな、、

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まさしく、しょうがないだな。
作りたくても用地がないからな。本当に欲しければ2区分買って繋げる。

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>557
建蔽率、容積率、ということばをしってますか。

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