ザ・パークハウス 久屋大通 ローレルタワー

泉一丁目のどこがおしゃれなの？

泉一丁目が洒落ていたのはもう10年も前の話。
今は無残なまでに普通の繁華エリアになってるよ。
丸の内三丁目はどんどん良くなっている。
あそこを事務所街と平気で言ってる時点で街を知らないのが良く解る。
書いてる本人が田舎者なのだという事がね。

現地に行けばわかってしまう事なのに、、、そんな事もわからない輩が住むのが丸の内３丁目

234・235は田舎者をカモにしたい関係者でしょう。
安ければ、まぁ便利な場所ではあるので、アドレス、外観、等々妥協できれば有りかな。
高かったらきっと後悔するからオススメしない。
手放したい、と思っても久屋は中古多いから、見た目が団地じゃリセールも苦労する。
慎重にね。

>235
どのように良くなってるの？
あの辺りで用があるのはパタゴニアぐらいなのだが。

＞236.237
本当に田舎の人なんだなあ。

たぶんあなた達のセンスでは、実際歩いても感じ取ることは無理でしょ。
見ても解らん人に説明しても無駄。教えてあげない。

都心居住の良さをちゃんと理解する人しか買わないってことで、
ここはお勧めの物件ですね。あとは価格だ。

泉一丁目も丸の内三丁目も同レベルですよ
不毛な争い

泉のマンションが惜しいのは、隣のNTTビルが素晴らしいマンションをスポイルしてる。
もう少し離れているだけでもイメージは違っていたと思う。

丸の内３って住んでみると住みやすいんだよね。
泉１よりリーズナブルですし。

便利でお得感満載なんだけど、この物件に限らず。

自分もこの近隣に来るまで事務所街のイメージしかなかったけど、認識が変わったよ。

>239

そうそう、都心居住の良さをちゃんと理解する人しか買わない！！！

まさに言い得て妙：名言だ！！！

泉のマンションは、もう一区画北か東だったら買ったんですが、やはりドコモが気になり、止めました

確かに。
スミフは泉一丁目＆外観はいいんだけど、ドコモビルがじゃまだよね。
ドコモさえなければとても良かったのに。

上層階は友達よべるぐらい広いですよ

どの部屋？いくら？

大津通りと久屋大通りに囲まれたエリアは、東京で言えば山手線内側ぐらいの資産の安心感は、あると思います。
まあ、東別院まで南に離れると安心感もぐらつきますが、このエリアの南北の端に、清水建設施工の同じ免震構造の同じようなマンションができるのは面白いですね。

同じような・・・
見た目からして全然違うよ。

255
厚化粧してるだけだよ。
まあ、このマンションの立地は
厚化粧しても意義のある場所だし
正しいコンセプトだと思う。

いい物件だと思います。
楽しみなのはエントランスの外観。
清水の力の見せ所ですね。

いい物件とおしゃられる言われを初心者の私に教えてください。

立地？建物？設備？売主？施工会社？

間取りタイプS.T.Uタイプ
Sタイプ 71.48m2 2LDK+2WIC+SIC+TR
Tタイプ 103.25m2 3LDK+WIC+TR
Uタイプ 114.70m2 3LDK+2WIC+SIC+TR
21階〜23階です。
一番広いのはUタイプですかね？

STUなんて隠れキャラがいたのか…
てっきりRが１番広いのかと思ってた。

どこかでSTUも間取りって見れるの？

資料請求したら、届きましたよ。
価格は載ってません。

Sタイプ

Tタイプ

Uタイプ

モデルルームは普通だった。
まあ、たくさん装飾してるよりは分かり易かったけど。
価格も予定とはいえ、ちゃんと教えてもらえました。

よく言えば、三菱ならではか、誠実な感じでした。
悪く言えば、ワクワクしない雰囲気でした。

住友のタワーは価格を聞いても、何か誤魔化してる雰囲気やこちらの足元を見てそうで、信用出来ませんでした。
モノは良さそうなのに残念。

ごちゃごちゃしてすっきりしない間取りですね。ワンフロアに何戸かあるタワーマンションですとどうしても無理がある間取りになりますね。ワンフロアに２～３戸位のマンションですと余裕ある間取りということが見て取れます

中古が売れない名古屋は、集合住宅など資産とは言えない

典型的な人気マンションの展開になってきましたね。
良いマンションってどこでも使える言葉で悪く言い出す奴が現れる。

そんな事で躊躇してたら欲しい部屋はなくなるよ。

そうそう
悪口ばかり書いてある物件って、いつの間にか完売してますね
注目度が高いということなんでしょうね

やはりワシが目を付けたマンションはいつも人気のようだ。

センラルガーデン、アリーナ、ラグナ。

どれも即日完売。

ここも即日完売だろう。

成りすましさんちょっと、、、
まあ、良いか。

中間層のシングル、DINKSターゲットと割り切っているのであれば、外してないと思いますよ

＞マンションに資産性なんて求めるバカいるの？

コイツ馬鹿かよｗ

無知なだけでしょ
バカ呼ばわりはかわいそうですよ

転勤族にとって資産性は重要ですよ
私は資産性も考慮して買いました

暴落しなければいいんじゃないでしょうか

第一は自分が住みたいかどうか
資産性は二の次でしょう

>>294

狭い土地に建った小規模なマンションに、資産性を求めても無理ですよ。
資産性を保つには費用も掛かる訳で、小規模マンションではキツイです。
そこを見越して、買い叩くのが市場でしょう。

小規模マンションと大規模マンションでは事情が違うと思うのですが、
どうでしょうか？

>>297

そこはPL（損益計算書）重視のマンション。
今議論してるのはBS（貸借対照表）について。

流れを良く見ようね。

アリーナとかラグナってPL上何がいいわけ？

名古屋大好きの相手すんなよ。ただのキチガイなんだから。。

宅建無事取れたか？＞名古屋大好き

>>299

PLが良ければ、毎年利益を生んでくれる。

他人に貸して家賃収入を得るのも良いし、
自分達が使って思いっきり利益を享受しても良い。

転勤がある人とか、子育て世代には良いと思うよ。

アリーナ／ラグナで利益を享受ね〜

買い叩かれたらPLはlossだろw

PLが良ければ、買い叩かれないでしょ

どうして名古屋で集合住宅を買うのが頭悪いの？理由をちゃんと書けよな。ばかめ。

>310

309は、308が羨ましいだけ。

女も車もマンションも
何でも新しいものに限るな～。

人もマンションも時間と共に深みが増す場合もあるけどね。
このマンションは、その資質はあると思うよ。
総合判断すれば、名古屋でこれ以上の立地はないのだから。

それはこの辺の再開発が計画されているからです

風俗関係者は自分の住所は明かしません

水商売は久屋大通よりも栄に住むんじゃないの？

このマンション…。プラウドタワーより高くてビックリでした…。

>320

プラウドタワーって、プラウドタワー久屋大通のこと？
他のプラウドタワー？

なんかセントラルガーデン池下と
池下タワーの時と同じような書き込み多いね。
何がノイズは明らかと思うが
どうでしょうか？

低層階（5階以下）でも4000万近いとか有り得ない。

風って何ですか？

ここは大阪のディベロッパーか
思い違いしてるというか調査能力が低いと言うか
名古屋市は都心部に住みたい人ってそんなにいないんだよ
生活するには不便だから
タワマン建てるにしても中区はない

>328

でも売れるんだよね。
この掲示板の書き込み頻度から明らかなように注目度は高いしね。

売れるね
掲示板で批判的な書き込みが多い程売れる

>>328
>名古屋市は都心部に住みたい人ってそんなにいないんだよ

そういう面もあったが、名古屋のマンション事情は
池下タワーの成功が転機になっているようですよ。

ところで、私もモデルルームにお邪魔しました。
来てる客層が他のマンションと明らかに違っていた。
富裕層（金）の匂いがした。

相続税対策で１００㎡を越すペントハウスでも買うのですかねえ。
あれなら数千万円の相続評価額の圧縮ができそうですね。