匿名さん
[更新日時] 2014-06-07 19:28:33
所在地 愛知県名古屋市 中区丸の内３丁目627番1（地番）
交通 地下鉄桜通線・名城線「久屋大通」駅（2番出入口）徒歩3分、地下鉄東山線・名城線「栄」駅（2番出入口）徒歩8分
総戸数 186戸
販売戸数 未定
駐車場 95台※来客用１台含む
販売価格 未定
予定最多価格帯 未定
間取り 1LDK～3LDK
専有面積 43.93m2～81.62m2
販売予定 平成25年11月上旬（予定）
モデルルーム 平成25年9月上旬（予定）
完成日または予定日 平成27年1月下旬（予定）
入居(予定)日 平成27年3月中旬（予定）
敷地面積 1581.4m2
分譲後の敷地の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
構造／規模 RC造（一部鉄骨造）地上23階建
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定
施設費用・償却費 詳しくは「ザ・パークハウス 久屋大通 ローレルタワー」販売準備室までお問合せ下さい
備考 バルコニー面積：8.56m2～31.65m2、用途地域：商業地域、建築確認済証番号：第ERI13014079号（平成25年4月30日）
売主 三菱地所レジデンス株式会社、近鉄不動産株式会社
販売会社(取引態様) 三菱地所レジデンス株式会社（予定）
施工会社 清水建設株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
問い合わせ先 「ザ・パークハウス 久屋大通 ローレルタワー」販売準備室
10：00～18：00（水曜・木曜定休）
0120-186-013
tph-l-tower@mec-r.com
こちらは過去スレです。
ザ・パークハウス 久屋大通 ローレルタワーの最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2013-05-24 22:35:17
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| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市中区丸の内3丁目627番1（地番） |
| 交通 |
名古屋市営地下鉄名城線 「久屋大通」駅 徒歩3分
名古屋市営地下鉄桜通線 「久屋大通」駅 徒歩3分
名古屋市営地下鉄東山線 「栄」駅 徒歩8分
名古屋市営地下鉄名城線 「栄」駅 徒歩8分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
183戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上23階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年01月下旬予定
入居可能時期：2015年03月中旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]近鉄不動産株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 久屋大通 ローレルタワー口コミ掲示板・評判
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590
不動産購入勉強中さん
都心だから仕方ないですが
低層階は眺望を全く期待できず、東南側はメナードビルで
かなり圧迫感ありますね。
けど、公園がすぐ近くで四季の移り変わりを享受しつつ
利便性は抜群だし
完売した積水の物件よりこちらの方が立地も仕様もいいし
どうして即売しないんでしょう。
住友のシティタワー同様、価格設定が強気なのでしょうか。
名駅から一駅乗った辺りの立地より
こちらのほうがかなりいいと思うのですが
どうなんでしょうか。
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591
匿名さん
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592
いつか買いたいさん
場所いいですね。
コンビ二もすぐ前と西に２店舗あってね。
東南にメナード、東にドコモ、シティタワーあるから
南西側がいいかな。
大津通り側の西は低層階でも圧迫感なく
車のライトでプチ夜景が楽しめそうです。
アドレス気にしないなら買いだと思います。
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593
いつか買いたいさん
現地見たら南西側かなと思ったけど
眺望写真見たら上層階なら東南、東がいいです。
北側はこれからの季節寒いけど中層階でもよさそうです。
南西、西はビルばかりだから夜景がきれいでしょうね。
低層階は４０００万以内なら買ってもいい感じですが
いくら位なんでしょうか。
もちろん、専有面積、方角でも価格は変わりますけど。
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594
匿名さん
第1期、終わりましたね。つぎは第1期2次？それとも第2期？
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596
匿名さん
買いたい、けど買えない。庶民は長久手の田舎で我慢するしかないか。
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597
いつか買いたいさん
やっぱり久屋大通駅周辺って高級住宅街なんですね。
確かに利便性めっちゃよくて、けど閑静な住宅街だし
だから、賃貸マンションが恐ろしいほど多いんですね、
納得です。
名古屋って名駅～栄過ぎたらあとは郊外、
そこが各所都心の東京と違うところですね。
名古屋は栄までで一極都心集中型！！
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598
匿名さん
営業さんご苦労さま。
坪単価で計算してみたら、ここが設備仕様の割りに高いかがよくわかるよ。
エレベーターの台数、駐車場の少なさ、ベランダだらけの高級感のなさ、など。
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599
匿名さん
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600
購入経験者さん
エレベーター待ちが長いのは困りますが、ベランダはあったほうが断然いいですよ。
外から眺める人のための高級感より、居住空間の快適性優先ですね。(^^)
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601
匿名さん
悪くないと思うがさすがに全周ベランダはないな。
角だけでもダイレクトサッシにしてほしかったのだ。
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602
購入経験者さん
高めかなとは思うけど、よく売れたね。
やはり、富裕層には価値が解るのね。
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603
匿名さん
ベランダ何に使うの？ほこりっぽいので使っていません。
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604
匿名さん
確かにベランダって、あっても出るの洗濯物干すときだけですね。最初は景色見るのに出るかもしれませんが、段々出なくなりそう。窓があればベランダなくてもいいかな。
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605
匿名さん
外観命のタワマンはベランダ干し禁止が常識だろ
生活感丸出しにしたら台無し
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606
匿名さん
いや、言い尽くされた感はあるが、ベランダ手すりより上にはみ出さなければOK。
手すりに布団干したりするのは当然NG。
ここもシティタワーも物干し金物は付いてたと思う。
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607
匿名さん
605みたいな人は、いちいちマンション見上げて洗濯干してるかチェックするのかなあ？
無ければ満足げな顔で優越感に浸り、有ったら激怒する？
滑稽だねー。
手すりに布団はNGだけど、洗濯干すかは勝手じゃない？
風に飛ばされるかは自己責任で。
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608
匿名さん
>605
オフィスビルかホテルに住めば生活感出ないですよ
それでも自分の部屋で、テレビのリモコン出しっぱなしだったり、洗面所にタオルかけてたりしたら、生活感出てしまいますので気をつけてくださいね
他人の家も気になるようなら、オフィス街か工業団地の物件を探されるとよいと思います
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609
匿名さん
でも、ベランダのガラスの手すり越しに色とりどりのせんたく物や蒲団が透けて見えるのは確かにタワマンとしては興ざめですね。
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610
匿名さん
仕方ないないじゃん。
集合住宅なんだから(笑)
生活感がないのが絶対条件なら、ホテル暮らしだね。
それか豪邸建てて、住み込みの家政婦さんでも雇うか(笑)
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