ザ・パークハウス湯島龍岡町

自宅の直ぐ目の前のところに電線が通っています。
確かに糞が落ちていたりもしますが、そんなに年中では無いですね。
凄いのは、巣の下でしょうね。

まあ、朝はスズメの鳴き声が良い目覚ましにもなります。
気の持ちようなのでしょうか。（笑）

あと2戸になりましたね。
流石にここぐらい良い物件だと順調に売れるんですね。

あと２戸なんですか。
お値段がするなとおもったんですが専有面積が３LDKでもかなり広いので
坪単価的にはまあまあちょいと高いかなくらいで収まっていると言えば収まっている？
今でている階だと電線も目の前っていうほどではないのではないかなと思いますよ
一応担当者さんに確認された方が良いと思いますけれど・・
この辺りは電柱の地中化はまだまだなされることは無いと思いますので
見えてしまうのは仕方がないとおもいます

現地近く毎日通ってますが、良い環境ですね。

あと1戸になりました。流石に売れるの早かったですね。

完売御礼。

良い物件でした。

竣工まで半年を切らずに完売ですか。なかなか高額物件と思っていましたが、さすがは地所という感じでしょうか。
近いクラスでは、全て完売しましたが白金、市谷、ここと高仕様マンションが続いていますね。仕様を下げてグロスを抑えるトレンドには飽き飽きしているので、これからも頑張って欲しいです。

今となって振り返ると適正価格の物件でした。

完売する、ということはかなりニーズがあったんですね。
最近は高級志向でも売れる、ということでしょうか。
消費税増税でも、それほど市場は冷え込まないということを見ると驚きです。

建設工事は順調に進んでいるようです。

住環境は勿論のこと、敷地も整形で良いです。

全景を早く見たいと思います。

この物件まだ残ってるんですか？

先日仕事で近くを通りましたがとても環境が良い場所でした。
他の方がご指摘のように日用品を購入するのにやや不便なの
かもしれませんが、お隣にある昭和風情のマンションが
まったく人が出て行かないことからも、住みやすい場所
なのかもしれませんね

残っていれば検討したいのですが....

連投でスミマセン

マンションギャラリーを見て来ましたが、残念ながらキャンセル住戸があったそうですが
広告記載当日に数件の希望が入って数日で完売だったようです。

買い物には少し距離がありそうですが、この周辺文京第一地区で10年以上マンションが
立たなかった土地らしく　買えないと聞くと尚更欲しくなります。

残念です。

キャンセル住戸も含め
完売おめでとうございます。

湯島駅から164mの場所に業務スーパーがオープンしましたね。
一般の人も購入可能のようですから、お米やお酒などを含め、日常の食材の入手では重宝するかもしれません。
http://supermarket.geomedian.com/105967/

買い物不便という投稿している人がいますが、上野駅周辺にはすぐですから松坂屋やアトレなど便利だと思いますよ。

そんな遠く離れ所まで
日常の買い物行ってられないよ。

オリンピックに向けた上野地区の整備と
春日地区の再開発、楽しみです。　

買い物買い物って騒いでるけど
食料品は生協で十分
ネットもあるし、徒歩で買い物行くのは時代遅れですね

この物件立地は申し分ありませんね。

No.310がおっしゃるように買い物はどうにでもなります。
それ以上にこの土地に魅力を感じるかどうかだと思います。

三菱地所さんの高額物件にも関わらずキャンセル住戸も
含めて完売　振り返ってみればこの土地の希少性（三菱関連
からの買い上げによる地権者もない物件）とデベロッパー
さんの安心感など総合的にみて適性価格の優良物件だった
ように思います。

文京区でここみたいな良い物件でるかな。