売主：積水ハウス株式会社
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：積和管理株式会社
所在地：東京都港区白金６丁目353番3(地番)
交通：東京地下鉄南北線・都営三田線「白金台」駅徒歩10分
東京地下鉄日比谷線「広尾」駅徒歩13分
敷地面積：6,889.07㎡
総戸数：334戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上30階・地下1階・塔屋1階
完成(竣工)予定：平成27年5月末日予定
入居(引渡)予定：平成27年7月末日予定
駐車場：168台(他来客用・管理サービス用5台)
自転車置場：346台（内レンタサイクル用12台）
販売スケジュール：2013年9月上旬販売予定
間取り：1LDK ～ 4LDK
専有面積：42.21㎡ ～ 194.12㎡
ながらく空き地でしたが、いよいよ工事が始まりました。
駅からは微妙に遠いのと、首都高に近いのが、若干気になりますが・・・。
[スレ作成日時]2013-05-24 12:55:15
白金もこの10年人気が落ちたね。
白金ってよく言えば静かな所だと思うけど、
独身で外食が当たり前みたいな人だと、
結局恵比寿とかに出るだろうから、
白金に住むメリットは少なさそう。
家族で住むには落ち着いた環境でよさそうだけど。
これからオリンピックにかけては値上がり基調だろうから、買うなら早く買わないと。
賃料も上がって来るだろうから、賃貸にするなら、今の賃料でいけるよう、なるべく期間を長めにしておいたほうがいい。
オリンピックで外苑西は品川までの延伸決定ですね。たぶん
高輪口再開発も加速するし、湾岸から一気に国立競技場までいける道は必要でしょう。
静かさはなくなりますが、首都高の五反田インターももうすぐだし、この辺は交通の要衝になりますな。
交通の要衝ってレゲエ以外住む場所じゃないよ
とりあえず2020までは値上がりすると思うのですが、国全体としては人口も増えないし、
オリンピックの後はどうなるのでしょう。
武家屋敷跡は鉄板だよ。たとえ値下がりしても、武家になった気分で下々を見下すのは爽快な気分だからね。
価格が正式に発表されましたね。
低層でも１億かと思ってましたが、
そうでもないみたいですね。
自分は購入はするにしても来年以降の景気を見てからですが、
この価格ならあまり売れ残ってないかもしれませんね。
早いうちに自分の気に入った部屋を購入できる方が羨ましいです。
うちから見ると雲の上の存在ですよこんな高いマンション(涙)
2億って…この価格の戸数がたくさんあってそれだけの人数が住むということですよね。
無理して買う方は少ないのだと思いますから多少環境に不満な点があったとしてもアドレスと広さとブランドなどでサクッと決めてしまう方も多いのだろうなあと、買えない立場ながら色々考えてみました。
この値付けだったらこのご時世、
一億以下の部屋は瞬間蒸発しちゃいそう
逆に億物件は動かないだろうな・・・
えっ意外ですね。
お安めのお部屋は抽選かと思ってました
無事、第１期で登録・購入できました。第１期は80戸全て完売だそうです。消費税５％の駆け込み需要もいったん落ち着き、完成まで２年あるのでじっくり販売していく方針でしょうね。この物件、都心タワマンには珍しく長期優良住宅に認定されているので、住宅ローン控除も10年間で最大500万円うけられるので、人によっては駆け込みの必要はないかと。
＞672さん
私も購入しました。２年後よろしくお願いします（笑）。気に入ったポイントは部屋の間取りです。質素で派手さはないんですが、図面見ると梁や下り天井が非常に少なく、幅広なリビングのビューカウンターは畳数に含まれていない、部屋全てに窓がつき、キッチンからバルコニーに出られる、部屋タイプによってはお風呂のサイズが3LDKから1820、洗面所がツーボウルになるなど、地味に贅沢な仕様です。
最寄りの白金台駅から遠いと言われてはいますが、医科研の緑満載の敷地をショートカットすれば８分程度で着きますよ。白金台駅から離れている分、恵比寿と広尾とも近いので考えようによっては好都合です。賛否両論ありますが、新築マンションにしてはやっぱり結構希少物件だと思いますよ。
売れ行き好調そうですね。
Tomihisaは一期で５００戸売れたみたいですし凄い時代になったなという印象です。
1LDKの間取りが見たいなと思ってたんですが、
もう１期で完売しちゃったんですかね？
白金台のオサレブックオフ閉店しちゃうのね。洋書が豊富でインテリア系の本など安く買えて重宝していたのだが残念！
そうなんですね～。それは残念。ブックオフの店舗だと確かに異彩を放っていましたね（笑）。
うそっ！ブックオフ閉店？
それは痛いよー。
いつまでやってるのかな？
閉店セールで洋書まとめ買いしないと
>>679さん
ご親切にどうもありがとうございます。
この景気で1LDKは投資目的で買われる方も多いと思うので、
まだ残ってるようで良かったです。
貴重な情報どうもありがとうございました。
HPを見ると、バルコニーが曇りガラスのようなんですがどうしてなんでしょうか？
透明の方が景色が部屋に中からでも見れていいと思うのですが。
687さん
なるほど。
細かい仕様は気にならないほど、買う人は買うって決めてるんでしょうね。
無駄な共用施設が無いのがいいですね。
屋内の車寄せもタクシーを呼ぶときなどに活用できそうです。
旅行とかで荷物がある時は普通に前日に手配して呼ぶでしょ。
んっ？ここってコンシェルジュもいるんですか？
共用施設はゲストルーム、フィットネス、エントランス、カフェラウンジなどの
施設のみで、ソフト面のサービスはないものだと思ってました。
タクシーを電話で手配すると、流しをつかまえるよりもお金がかかるよ、という話ではなく？
コンシェルジュと、それとは別に守衛さんもいるみたいですよ。
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
