売主：積水ハウス株式会社
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：積和管理株式会社
所在地：東京都港区白金６丁目353番3(地番)
交通：東京地下鉄南北線・都営三田線「白金台」駅徒歩10分
東京地下鉄日比谷線「広尾」駅徒歩13分
敷地面積：6,889.07㎡
総戸数：334戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上30階・地下1階・塔屋1階
完成(竣工)予定：平成27年5月末日予定
入居(引渡)予定：平成27年7月末日予定
駐車場：168台(他来客用・管理サービス用5台)
自転車置場：346台（内レンタサイクル用12台）
販売スケジュール：2013年9月上旬販売予定
間取り：1LDK ～ 4LDK
専有面積：42.21㎡ ～ 194.12㎡
ながらく空き地でしたが、いよいよ工事が始まりました。
駅からは微妙に遠いのと、首都高に近いのが、若干気になりますが・・・。
[スレ作成日時]2013-05-24 12:55:15
普通に3Aや六本木にある物件を探したらいいと思う。
白金は色んな意味でポジションが中途半端だから、それこそ近年は見事に寂れて来てるけどね。
ウエリス代官山とかかね。
>「私自身ベントレーのアズールで、妻はアストンのDB9なのですが」的なお方
なんとも暑苦しい、バタ臭い・・
うちは４５８とプリウス
ちなみにアストンごときでは
機械式でも全く車高は心配ございません
大金はたいて買うような土地ではないです。凄い不便だし。
価格設定も中途半端ですね。
どういう層をターゲットにしてるんでしょうか？
ぶっちゃけ駅近で価格もそこそこ抑えてるなら駐車場なんかどうでもいいけどな。
>358
ありましたよってドヤ顔で言われてもw
あくまで一般論での話だから。そりゃ足立葛飾だってもしかしたら稀に200平米超もあるだろうし。
あと
＞ここは、いわゆる高級プレミアム物件には疎い方が多いのでしょうか。
＞また、言葉尻にも嫌味な感じが…
も十分言葉尻に嫌味な感じが。
＞どういう層をターゲットにしてるんでしょうか？
ですね。 普通のサラリーマン買えない金額かつ電車通勤でうまみなし。
富裕層（年収１億以上）ではものたりず。他に選択しあり。
花房山住民さん、最も素晴らしい邸宅地が城南五山とは、また一般論とは程遠い決めつけ。日頃、五反田と一括りにされて残念なのは心中察しますが、白金の物件スレに現れて何をアピールされているのか…五反田スレでお願いします。
>358,361
458ごとき（ペッタンコ）も機械式に乗りますって
話ですのでタイはございません
200m2なら戸建で探せばいいとおもう
マンションでは選択肢は限られるでしょ
五反田の
香しき皇室由来の話はそちらでどうぞ
なんかスノブ臭強すぎて
なんとも・・・においますね
城南５山の議論はパークハウス池田山のスレをみてくださいよ。山ほど議論されていますのでWW
物件の情報共有お願いします。
城南五山なんてデベや五反田の不動産屋がでっち上げた造語。
そもそもこの五山は城南なんかに位置してなかったし、厳密にいうなら城外、それも城外の遥か南の未開の山林でしかなかった。
個別に物件を細かく見ていけば、最寄り駅より徒歩6分以内で素敵な邸宅地なんて山ほどありますよ。ただそれが売りに出るかどうかは別の話だし、そんな事論ずるのは不毛ですね。
このスレで論ずべきはこの物件の事のみ。どんな車乗ってるとか年収がどうとか個人的な話はどうでも良いです。虚栄心を満たしたいならよそでどうぞ。
そもそも論なんですが、積水のマンションってどうなんですか？
管理会社の質もよく分かりませんしそれなりのお金を出すのが不安です。
ここがいわゆる旧財閥大手か野村あたりだったら安心だったんですが。
ごちゃごちゃいうより、証拠をあげるのが一番良い。
ここに各地の住宅街の写真が載っているから、自分の目で見て、
住みたいところに住んでくれ。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/293374/res/872-950
『あくまで自分個人は』、色々みて、湾岸エリア、それもオリンピック
による資産価値倍増が期待できる有明がベストと思っている。
ついでのカジノを作ってくれたら、最高なのだが。
城南五山くんは最近ここに張り付いてるんだね
城南五山君って田舎者なんですかね？
まあカッペとしか考えられないわな。
五反田辺りの街不動産屋じゃないの？
だから安くマンション買いたかったら反自民へ
東京都議会だってあの共産党が議席倍に増やしたんだから。
アベノミクスで得するのは株と土地持ってた人。
後ノリした人は得した気になってる人だから。
白金で希少なタワーだから売れると思うけど、
低層１億だと微妙かな。
３Aで買えちゃうし、タワーで低層だと劣等感もあるしね
これだけ地下鉄が充実したのにいまだに陸の孤島はありますね。
このあたりと麻布台、広尾あたりでしょうか。広尾は閑静な住宅街、麻布台は高台で都心エリアですから、ここの特殊性が際立つ形となりますね。
恵比寿の社が値崩れしないのってマンションの仕様とかもあるのでしょうけど、やっぱりガーデンプレイスの目の前という付加価値があるからなんでしょう。
それに引き換え、ここはいくらマンションのグレード上げても周りがあれじゃね。湿地の中にそびえ立つイメージ。
そうですね！日産のディーラーもありますし。
383/394
他でやれ！タワーに低層持ってきてどうする？好みの問題だ！去れ！
購入検討中さんて、ガラ悪いよね。
タワーと低層を比較検討しちゃだめなの? それぞれいいところあるから、迷う人いると思うけどね。
つうかガーデンフォレストは低層じゃないし
窪地のマンションと比較するな！
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
