売主：積水ハウス株式会社
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：積和管理株式会社
所在地：東京都港区白金６丁目353番3(地番)
交通：東京地下鉄南北線・都営三田線「白金台」駅徒歩10分
東京地下鉄日比谷線「広尾」駅徒歩13分
敷地面積：6,889.07㎡
総戸数：334戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上30階・地下1階・塔屋1階
完成(竣工)予定：平成27年5月末日予定
入居(引渡)予定：平成27年7月末日予定
駐車場：168台(他来客用・管理サービス用5台)
自転車置場：346台（内レンタサイクル用12台）
販売スケジュール：2013年9月上旬販売予定
間取り：1LDK ～ 4LDK
専有面積：42.21㎡ ～ 194.12㎡
ながらく空き地でしたが、いよいよ工事が始まりました。
駅からは微妙に遠いのと、首都高に近いのが、若干気になりますが・・・。
[スレ作成日時]2013-05-24 12:55:15
大学院で教えてるってw
絶対年収３億もないだろ。
なんで嘘付くのよ。
うわ～、低俗無知な輩が多すぎ。冷やかしで書き込みしてるんでしょうが、気持ち悪い。
インター出てどこの海外の大学でたの？
小学校から２２０万払ってるなら今のおまえの年収じゃまだマイナスなんじゃないのｗ
インターナショナルスクールに行ってた人は選ばれた人間で普通の人とは違う人がおおいの？
インター君英語しゃべってよ
日本でいう高卒なんだろうけど
地元の人は、中古の取引価格、新築の販売価格は資産価値の評価という観点で気に掛かります。
当然、これらが高い方が、自分の資産価格が上がっている可能性が高く好ましいものです。
また、買い替えの人の中には、
数年前の不動産底値の優良物件を取得して、購入時より１～２割程度資産価値が上昇している人は珍しくありません。
この場合、新築相場が上昇していても、売却益とある程度相殺できるので、それほど痛手ではありません。
つまり、「高く買いたい人」という指摘は誤りであり、「高く売りたい人」が正しいのです。
一次取得者にとっては、給料が上がる前の不動産高騰でつらいのでしょうが、それが現実です。
チンピラのような言葉を撒き散らし、ここで暴れても何の解決にもなりません。
積水の営業という仮想（妄想）の相手と戦っているあなたは、とても滑稽ですよ。
もっと、物件に関する有益な情報交換の場にしましょう。
英語が喋れない西町のインター出身者か。。。
>>331
紛らわしいからお前インターて名前で書き込んでくれ
お前は地元で高く売ってくれた方がいいって事なのかもしれないが、
購入検討者は安く買いたいのが普通の人間の心理なんだよ
そういうのは小学校で学費２２０万でも教えてもらえないんだな。
人間の機微ってやつ
インター君
そんなにプライド高くて生きづらくない？
だれもお前がインター出身だからって何とも思ってないんだよ。
ナルシスト
>>311さん
機械式だと幅が足りたとしても、パレットの最低地上高制限でひっかかるじゃない？いわゆるスーパーカーは。
あとどっちにしても室内車庫でしょうから、セキュリティ上の問題はさほど気にならないでしょう。
まあここも坪単価が多少安めだったら、こんなのどうでもいい話だけどね。
ネガにもポジにもなりすまして、富裕層やインターへのコンプレックスを
解消するのが、私の目的です。
今拝見しましたが、ここの購入検討に関係ないケンカは他でやってくれます。
平日昼間から頻繁な書き込みしているそこの人たち、皆さんぷータローさんですか？
人の癖って治らないから、皆さんめでたく入居した場合、会話すればきっとすぐばれますよ。
ここは、まだ価格を見ていないので高いか安いかは置いておいて、
構造（免震＆制震）と敷地計画（緑化）は魅力的だと思います。
私は結構気に入ってます。１億円以内で気に入った部屋があれば検討したいと思ってます。
残念ながら、積水の勘違い根付けにより１億以内でのいいお部屋は無い可能性大。緑地計画も巧くやらないと管理費高騰の原因に（管理者多くつけるとか。人件費ですね）。夏なんか大量の蚊とか発生して大変ですよ。
韓国人だったのか
339って、購入検討者から匿名に改名
した人でしょ。迷惑だから失せろ。
元購入検討者、今匿名が暴れている件。掲示板の管理者にアク禁にしてもらいましょう。
悪態ばかりついて、お話にならない。昼間から夜まで丸一掲示板に張り付いて、無知を
さらけ出す人生ってどうよ。
誰も聞いてねえのに
インターってやっぱり阿呆？
外資系金融？で荒稼ぎされている方はここよした方がいいですよ。
仙石山で８億でいい物件販売中なのでそちらへどうぞ。
ここ平置きなし。アストンですよね。機械式だと前スリますので。（笑）
>>345
物件概要見れば一目瞭然だよ。
まあそもそも「私自身ベントレーのアズールで、妻はアストンのDB9なのですが」的なお方は白金のタワーを検討するかどうか個人的にはすごく疑問だけどね(^_-)
普通に3Aや六本木にある物件を探したらいいと思う。
白金は色んな意味でポジションが中途半端だから、それこそ近年は見事に寂れて来てるけどね。
ウエリス代官山とかかね。
>「私自身ベントレーのアズールで、妻はアストンのDB9なのですが」的なお方
なんとも暑苦しい、バタ臭い・・
うちは４５８とプリウス
ちなみにアストンごときでは
機械式でも全く車高は心配ございません
大金はたいて買うような土地ではないです。凄い不便だし。
価格設定も中途半端ですね。
どういう層をターゲットにしてるんでしょうか？
ぶっちゃけ駅近で価格もそこそこ抑えてるなら駐車場なんかどうでもいいけどな。
>358
ありましたよってドヤ顔で言われてもw
あくまで一般論での話だから。そりゃ足立葛飾だってもしかしたら稀に200平米超もあるだろうし。
あと
＞ここは、いわゆる高級プレミアム物件には疎い方が多いのでしょうか。
＞また、言葉尻にも嫌味な感じが…
も十分言葉尻に嫌味な感じが。
＞どういう層をターゲットにしてるんでしょうか？
ですね。 普通のサラリーマン買えない金額かつ電車通勤でうまみなし。
富裕層（年収１億以上）ではものたりず。他に選択しあり。
花房山住民さん、最も素晴らしい邸宅地が城南五山とは、また一般論とは程遠い決めつけ。日頃、五反田と一括りにされて残念なのは心中察しますが、白金の物件スレに現れて何をアピールされているのか…五反田スレでお願いします。
>358,361
458ごとき（ペッタンコ）も機械式に乗りますって
話ですのでタイはございません
200m2なら戸建で探せばいいとおもう
マンションでは選択肢は限られるでしょ
五反田の
香しき皇室由来の話はそちらでどうぞ
なんかスノブ臭強すぎて
なんとも・・・においますね
城南５山の議論はパークハウス池田山のスレをみてくださいよ。山ほど議論されていますのでWW
物件の情報共有お願いします。
城南五山なんてデベや五反田の不動産屋がでっち上げた造語。
そもそもこの五山は城南なんかに位置してなかったし、厳密にいうなら城外、それも城外の遥か南の未開の山林でしかなかった。
個別に物件を細かく見ていけば、最寄り駅より徒歩6分以内で素敵な邸宅地なんて山ほどありますよ。ただそれが売りに出るかどうかは別の話だし、そんな事論ずるのは不毛ですね。
このスレで論ずべきはこの物件の事のみ。どんな車乗ってるとか年収がどうとか個人的な話はどうでも良いです。虚栄心を満たしたいならよそでどうぞ。
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
|
3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
