- 掲示板
前スレが1000レス超えたので、Part２を立てました。
住友不動産でリフォームされたかたのご意見など
よろしくお願いします。
Part1：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/37939/
公式URL：http://www.sokkuri3.com/mansion/
[スレ作成日時]2013-05-24 10:35:30
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住友不動産の新築そっくりさんについて Part2
-
35 そっくりさん
そっくりさんは高いですよ。
何故ならば工事代金の3割は利益です。
最初から3割引いた値段で工事を済ませるような
システムです。
営業はその3割の金額の25％が歩合給としてもらえます。
自社施工の定義がわかりませんがそっくりさんは大工さんを棟梁として
登録し、棟梁に利益の少ない業者(例えば左官工事など)を一式請負わせて
利益率の高いキッチンやユニットバスなどだけを支給すると
言う鬼畜なやり方です。
そもそもリフォームなんて解体してみないとわからない点が多かれ少なかれあるのが
事実です。なのに何の知識も無い営業が勝手に見積りするのだから
当然揉める事もありますし棟梁に対して金額だけを言い明細を見せません。
ですから棟梁も後で営業にこれは含まれているなど後出しジャンケンをかまされます。
簡単な話そっくりさんは高いのは当たり前です。
地元の工務店などに頼めば2割程度安くなります。
キッチンなどの商品の仕入れ金額はさすがに大手には勝てませんが
利益が違い過ぎます。客は1000万の工事を期待しているが
実際は700万程度の内容です。
これは間違い無いです。
-
31
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