リフォーム相談板「住友不動産の新築そっくりさんについて Part2」についてご紹介しています。
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  • 掲示板
匿名さん [更新日時] 2025-02-11 08:35:40

前スレが1000レス超えたので、Part2を立てました。
住友不動産でリフォームされたかたのご意見など
よろしくお願いします。

Part1:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/37939/

公式URL:http://www.sokkuri3.com/mansion/

[スレ作成日時]2013-05-24 10:35:30

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住友不動産の新築そっくりさんについて Part2

  1. 1251 名無しさん 2024/09/15 10:49:44

    そもそも歩合営業員だから、アフターといった利益のないものをやる気は毛頭ありません。

  2. 1255 管理担当 2024/09/29 08:25:15

    [No.1252~本レスまで、ご本人様からの依頼、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  3. 1256 検討板ユーザーさん 2024/09/29 10:04:02

    本人に完全歩合制のシステムなんですね!
    だから売る事に関しては必死なんですね、
    アフターサービスは疎かになるのも理解できますが、結局は担当とのフィーリングが大事なポイントですよね。

  4. 1257 匿名さん 2024/10/19 02:08:17

    住友不動産 新築そっくりさんでリフォームをして打ち合わせと違う工事が進められている事に気づき問題を抱えています。
    耐震に関して、カタログでその必要性を進めているにも関わらず、耐震工事はしていない。
    契約後に説明なく仕様書を渡されるが契約書と内容が違う。
    追加工事は、説明のなく金額も後から知らされる。
    打ち合わせ記録は、後から違うものが作成される。
    など、同じような経験をなさった方、どうぞご連絡をいただけると嬉しいです。
    過去の事でも情報共有させていただけるとありがたいです。

    [スレッドの趣旨に反するため、一部テキストを削除しました。管理担当]



  5. 1258 匿名さん 2024/11/02 19:27:58

    耐震工事は契約の時にその費用が組み込まれていると思いますが、それなのに耐震工事をしていないのですか?だとしたら大問題ですし、耐震工事は骨組みにしたときに筋交いや金具をとりつけるので、ぐずぐずしていたら工事だけ進んで取り返しがつかなくなります。早く、営業の上の地域担当者に苦情をいい、そのほかのことも契約違反されているならば第三者の建築トラブルを請け負ってくれる業者や弁護士に相談された方がいいと思います。あと、おかしな施工などはできるだけ現場に足を運んで写真に残した方が証拠となって有利ですよ。

  6. 1259 匿名さん 2024/11/15 07:08:09

    とにかく酷い 今裁判抗争中です 解約するなら 2700万円先払いしたのに あと2000万円請求され リホームは耐震構造のはずなのに プロに見てもらったらここに住んで 大きな地震が来たら 家簡単に倒れますといわれ 現在 アパートで仮住まいです。 頭おかしくなりそう・・・

  7. 1260 検討板ユーザーさん 2024/11/15 08:56:32

    >>1259 匿名さん
    解約の違約金が2000万円と言われたのでしょうか?
    ありえない金額なので契約書には書いてないですよね。
    リフォームでこんなに高額なら家建てられますね。

  8. 1261 検討板ユーザーさん 2024/11/15 10:09:19

    >>1259 さん

    >>1259 匿名さん
    住友不動産新築そっくりさんですか?
    解約するならあと2000万円とか根拠も示さずに言ってきますよね。耐震構造は工事を行う打合せをしていたのに、契約書にはどのような記入がされていますか?
    5.のところに耐震のことは書かれています。

    ※1259さん
    この投稿は削除しないでください。以前に住友から『書き込みをやめるように』と脅され削除された方がいらっしゃいます。
    公益性のある書き込みのため問題はありません。

    私も住友不動産新築そっくりさんで同じような被害を受けています。
    よかったらご連絡ください。
    sokkuri.higai@gmail.com



  9. 1262 名無しさん 2024/11/27 09:32:06

    窓リノベ2024で交付金があるので、内窓工事をしました。5月に書類手続き済みでしたが10月になっても連絡がありません。事前アンケートを出した野村総研からは本アンケートの回答期限は10月末なので、交付決定通知にある番号を知らせるように案内がありました。営業担当者が退社していたので営業所に問い合わせたけれど、わからないから後で連絡すると言われ、後から聞いたのは未だ申請していないという事。いい加減な事務処理に呆れてしまいました。11月に申請してもらいましたが、交付金を受け取るのは来年になりそうです。
    建具工事もしましたが、出来栄えが悪いです。初めはドアサイズが小さく隙間が開いてしまい、取り替えてもらいました。二度目はドアが傾いて斜めになってしまいました。新築家屋じゃないから家が歪んでいて仕方ないと押し切られました。後で確認したらドアを吊るす土台が曲がって取り付けられたのが原因です。この大工さんではこの程度が限界だったのでしょうか。あとからメーカー監査があるという話でしたが、スルーされました。
    営業担当は物腰は柔らかいものの、とにかくすぐ言い訳ばかりで、こちらが不具合の根拠を示しておかしいですよねと言うと言葉を失った感じで対応しました。
    工事期間は10日の予定でしたが、不具合続きで4週間掛かりました。
    見積もり価格は他社より高いけれど住友を信頼して決めたのですがどうなのでしょう…

  10. 1264 匿名さん 2024/12/23 10:29:12

    住友不動産の新築そっくりさんで大規模リフォームをしよう迷っています。
    他の地元の工務店にも聞き2つで相見積もりを取ってもらったら、工務店の方がコスパは良さそうですが、家族は大手の方が安心じゃないかと言っています。
    皆様はどう思われますか?

  11. 1265 通りがかりさん 2024/12/24 02:16:21

    大きな会社ですが、利益を4割取ってから施工業者にただ投げるだけで、ろくなアフターありません。施工品質とアフターは地元の工務店の方が良いと思います。

  12. 1266 匿名さん 2024/12/24 03:03:38

    地元の会社で薄情な所もあるので気をつけてください

  13. 1267 通りがかりさん 2024/12/24 03:59:44

    設計が業者の手配する所もあるので聞いてみてください

  14. 1268 1264 2024/12/24 08:20:30

    家族は大手の方がアフターケアが安心じゃないかと言っていますが、工務店に比べてコスパが悪いです。
    ただ家族は大手だったら30年後でも潰れてないから、アフターケアを考えて大手が良いと言っています。
    どうあ思われますか?

  15. 1269 1264 2024/12/24 08:27:05

    家族間で意見が対立していて辛いですね。

  16. 1270 作業員 2024/12/24 08:58:14

    施工業者は大手ハウスメーカーの方がマナーが良い感じがしますね
    地元の施工業者で墨が入ってる人や図面を丸めて叩いてやっちまうぞとか業者が口喧嘩始まったりヤバい会社もあるので気をつけてください

  17. 1271 匿名さん 2024/12/24 09:15:01

    そっくりさんのSEは自分の歩合が多くなるよう安い業者を使うから、施工品質はイマイチ。大きな会社だけど、ただの金儲け会社。アフターも予算が限られているから、アフターあてにならない。

  18. 1272 1264 2024/12/24 09:24:15

    工務店は社長がとても良い感じで、そっくりさんは担当営業兼建築士の方がとても良い感じでした。

    家族が大手の方が良いと言っていて私は工務店の方が良いと思っていて、意見が纏まらず雰囲気が悪いです。

    大手だとぼったくりに合った気持ちになります。

  19. 1273 1264 2024/12/24 09:36:18

    なんかリフォームするのに意見の対立があって楽しくなくて辛いですね。

  20. 1274 1264 2024/12/24 09:40:22

    工務店案の方がなんというか値段は同じなんですけど、リフォーム部分が広くて安上がりなんです。
    またテイストも工務店の方が好きなんですよね。
    でも家族は大手の方が安心、小さな工務店は不安だと言って嫌がります。
    こういう家族間対立は悩ましいです。
    意見が同じだと良いのになと思いました。

  21. 1275 1264 2024/12/24 09:42:20

    大手と地元工務店、アフターケアはどちらの方が良いのでしょうか?

  22. 1276 1264 2024/12/24 09:44:50

    リフォーム、家族で大変でも楽しくやりたいのに、テンションが下がってしまい、どちらが折れてもやる気が出なそうです。

  23. 1277 1264 2024/12/24 15:25:37

    私がコスパ厨的な人間なので、割高なところは嫌だと思ってしまいました。

  24. 1278 戸建て検討中さん 2024/12/25 14:49:24

    奥さんに、この板をさかのぼって、良く見てもらった方が良いですね。

  25. 1279 検討板ユーザーさん 2024/12/26 09:10:49

    >>1278
    レスありがとうございます。
    ただ多分押し切られます。

  26. 1280 マンコミュファンさん 2025/01/24 23:12:02

    2×4の家を住友不動産の新築そっくりさんでキッチンとお風呂をリフォームした。営業の最初の聞き取りで図面を写メで撮っただけで、いざ工事始まると図面の確認一切なしで工事進められ耐力壁をはがしたりめちゃくちゃされた。おかげで家はグラグラ。リフォーム後、家が揺れるようになったので住友不動産にクレーム入れたが、もう後の祭り。営業がど素人でも大工がまだまともだとここまではならなかったと思うが、営業も大工も最低。こんなのでリフォーム業者と言えるのだろうか。

  27. 1281 匿名さん 2025/01/25 07:54:31

    >>1280さん
    それはさすがに弁護士入れて訴えたほうがいいかと。新築そっくりさんは2×4のリフォームは苦手?だかできないだか、そんなことをうちには言っていましたよ。営業は契約取りたくて無茶な施工をしてしまったのでは。

  28. 1282 口コミ知りたいさん 2025/01/26 07:05:32

    大手だからといって安心はできないってことですか?

  29. 1283 通りがかりさん 2025/01/26 08:03:23

    営業は契約とりたくて悪口が酷いね

  30. 1284 マンコミュファンさん 2025/01/26 21:34:06

    住友不動産て、新築は2×4の家つくってるからリフォームも任せて大丈夫だと思った私がバカでした。そしてリフォーム後に不具合が起きてから、2×4構造とはどんなものなのかを知りました。構造なんてお構いなしにリフォームされてるのが一目で見てわかる箇所もあり、見えないところはもうどうなってるか。大手でもこんなものなんですね。2×4はうちでは無理と断ってくれたらよかった。営業に2×4と伝えてしかも図面まであったのに。今から思うと営業も2×4という言葉すら知らず、聞かされてもそれが何?て感じだったのかと。

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