オハナ ふじみ野上野台ブロッサム《契約者・入居者用》

うちは、低層階なので景色は良くありません。
ここを購入したことに不満はありません。
ただ、景色の話ばかりされると自慢にしか聞こえません。
自慢の書き込みが多いのが、ここのスレの特徴のような気がします。

>>750
低層階ってどうですか？
日の当たりとか気になっています。因みにデメリットってありますか？

750さんではありませんが、低層階住民です。
エレベーターに乗らなくていいからエントランスまで近いのがメリットですが、他は特に笑 あ、庭はあるので少し開放感あるかな。夏は虫がすごかったですが。日当たりは確かに悪いです。ほとんど日が当たりません。上の方と比べたことないのでわからないのですが上は日当たりいいのかなあ。
でも毎日の通勤が電車なので朝の数分は貴重です。ここの掲示板でよく高層階の方が富士山やスカイツリーが見えるとか書いてあるのを見て羨ましいとは思いますが、眺めを選ぶか、距離を選ぶかは人それぞれですしね。

>>752さん返信ありがとうございます！
やっぱり虫が多いのですね。
日当たりを取るか、庭の開放感を取るか悩んでまして…。1階で日当たりが微妙であれば、2階も怪しそうですよね。
ん〜悩み所です笑

近所に、美味しいお店ありますか？

皆さん、毎日寒い日が続いておりますが、床暖房は使ってますか？
また、１日に8時間くらい使用するとガス代はどれくらい掛かるのでしょうか？
エアコンを使っているのですが、足元が冷たいのに、顔のあたりばかり暑いんですけど、、、

>>754さん

この時期だったら『ちゃんこ料理北等』さんはどうですか？
http://r.gnavi.co.jp/dwjt7bea0000/
あっさりしたちゃんこ鍋です

たぶん夜しかやってないみたいですが

やや離れますが、川越街道沿い亀久保交差点近くの美加美(ミカミ。すいません漢字は間違ってるかも、、和食です)、AEON大井町店近くの凱旋門(ガイセンモン。焼肉屋)がオススメです。上福岡駅周辺は昔ながらのシブい飲み屋が多々ありますが、私はあまり行かないんで知りません。ツウにはイイかもしれませんね。

ケーキ屋は、ふじみ野駅近くのレゼルブランを

>755さん
床暖８時間含め、ガス代は一万五千円位です。四人家族です。やはり床暖は朝晩は必須ですね。快適ですし。

蕎麦は満寿屋(ますや)がウマいです。埼玉りそな銀行上福岡支店向かいにあります。一軒家を拡張したような店で、和室でゆっくり食事ができます。

高層階の景色が自慢にしか聞こえないと、言ってますが高層階を購入した人は景色や虫のリスクがないのをメリットに購入し、低層会はを購入した人はエントランスまでの利便性や専用庭に惹かれて納得して購入したのではないですか？

高層階が自慢にしか聞こえないなら、なぜ低層会をご自身で選択して購入したのでしょうか。
コンプレックスが残るなら高層階を購入すれば良かったのでは？

無用な自慢の書き込みは必要ないと思います。

実際、景色良いです。高層階。
庭良さそう。一階。
双方良いとこ有り。
それでいいじゃないの(((^_^;)

出前で美味しいお店はありますか？
ラーメンやお蕎麦や定食など・・・。

チェーン店の鮨、ピザ屋意外で良いとこあったら嬉しいんですけど

チェーン店の鮨、ピザ屋意外で良いとこあったら嬉しいんですけど

チェーン店の鮨、ピザ屋意外で良いとこあったら嬉しいんですけど

タワーマンションでもないので、それほどの眺望ではないですよ、

サクラが楽しみです、下から見上げたらすごく綺麗でしょうね❤

上福岡在住８年の者です。
３～４月の桜の時期は、とにかく綺麗です。福岡公園歩くと、オハナ前、UR前にアーチ状の桜が頭上に咲き誇り、夢のような世界が広がります。花見客が朝から晩まで満喫してます。オハナ居住後、今回初めての４月を迎えますが、階下に見下ろす(或いは見上げる)桜・富士山は格別でしょう。それを目当ての一つでふじみ野に決めた方もいるはず。あと、秋の紅葉の時期も同様に綺麗でしたよ。

今日は３ヶ月定期点検で、壁紙隙間、窓サッシ立て付けを直してもらいました。とても親切・迅速に対応してくれ気分よく終えました。三連休で、今日もモデルルームに来てる人の車一杯停まってましたね。近いうちにいよいよ完売を迎える雰囲気がしてきましたね。

あと、何戸で完売なんですか？

最近のペースでいくと、一月の月次販売報告で355戸位いくでしょう。その場合、残り26戸。三月完売の線が濃厚かと。決算期でもあるため営業も真剣でしょう。

「フランス人にとっての幸せの一つは、美味しいパン屋が家の近くにあることである」

あぁ～、美味しいパン屋が見つけきれない。
ふじみ野駅近くには何かありそうな気がするけど。

一番目にうまいのはゴフ。上福岡駅ヤオコー側から、ビバホーム・ヨーカドー側に向かい、カメラのキタムラ、その手前の薬局のさらに手前にある一軒家みたいな目立たないパン屋です。二番目にうまいのはアウトレット・ソヨカにあるクイーンズ伊勢丹のパン屋。ガーリックフランスやクルミパン、チーズパン、フランスパン、何でもウマイ。ちなみに私もフランスに何度か旅行行きましたが、フランスパンが数十円で売ってる。モデルのような美女が何気なくフランスパン食べながら普通に街中歩いてました。まさに国民食ですね。それが自然に見えるのもさすがパリだと思いました。日本人が同じことやると絵にならないかと思いました。

ふじみ野駅内のビドフランスのベーグル、塩フランスパン(すいません、正確な名前 ド忘れしました・・)もおいしいです。

自慢の書き込み多いね。
いらないね。

ちょっとした事が、何でも自慢に感じてしまう人が1人いますね。格安マンション同志、仲良くすればいいのに。やれやれ。

>>777
仲良くしなくてもいいんじゃないの。
普通にしてれば。

みなさんガス代いくらくらいですか？前の家は東京ガスで真冬でも8000円台だったのにこちらにきたら一万軽く超えてビックリしました。床暖房はつけてなくて、料理はほとんどしないのでガスレンジもつかいません。お風呂は一日一回入れますが、追い焚きはしません。武州ガスってやっぱり高いんでしょうか？なんか節約方法あれば教えてください〜

東京ガスと比較すると高いようです。
うちも、以前は東京ガスで7000円かかりませんでした。
床暖使っていないのに、１万円は軽く超えます。
生活スタイルは変えていませんが、出費が増えました。
割り切るしかないですね。

床暖房を使うと15000円を軽く超えちゃいますよ。

ガス代が一万円を超えるのは、浴室乾燥機を利用されてるからではないでしょうか？浴室乾燥機はガスを利用するらしいですよ。代わりに電気代は減ってるのではないでしょうか？ちなみに家の電気全てLED化しましたが、電気代が半額以下になりました。効果有りなんでおすすめです。

みなさま回答ありがとうございます。
確かに浴室乾燥と浴室暖房毎日つかってます。
でも、以前の家でも浴室乾燥よく使っていて、生活パターンを変えてないのに余りにも高くて…やはり割り切るしかないんでしょうね。ガス会社が武州ガスなのは変えようがないし。
電気代は以前よりやすい気がします。LED早速検討してみます！

ちなみに私は正月家でずっとすごし、床暖、浴室乾燥使ってましたが、ガス代２万３千円もいってしまいました。電気代は5千円くらいですが。全てLEDで。なお四人家族です。

つかぬ話ですが、床暖の温度はいつも「中」にしてますが、「自動」にすると弱くないですか？

LEDはヨーカドーにあるデンキチが安いよ。60Wで450円位だったよ。全とっかえで１～２ヶ月でモトがとれるよ。絶対LED化したほうが得。ちなみに風呂場の電気(クリプト球)はLED化すると２つで７～８千円と高いんで、コジマで洗濯機買ってそのポイントで買いました。

ガス代は、ガス屋がマンション供給者に、ガス機器類を破格で納品して、元を住民から取るんですよ、調査して高すぎならば、マンションの組合で議題にしてください。

万が一ガス代をピンハネしてるとしたら大問題ですよね。まあ、まずそんなことはないと思いますが。

我が家は、それほどでもないよ。
ガス代。

パン屋の件ありがとうございます。
私もクイーンズ伊勢丹のくるみパンが好きで、昔はあればっかり食べてました。
ゴフは行ったことがないので、いつか行ってみます。
ヴィドフランスはどこぞの駅構内でよく見かける気がします。
ベーグルと塩フランスパン、覚えておきます。

さて、明日は何パンを食べようかしらん。

意外とヤオコーのフランスパンもウマいですよ。変なパン屋で買うよりよほどおいしいです。あと、ヤオコーのカツサンド(パックに入って切ってるもの)も好きです。

川越の丸広百貨店のアンデルセンもうまいです。フランスパンのほかパリジャン(ハム、レタスはさんだサンドイッチ)もおいしい。

ここはこれから子ども予定の夫婦もいますかー(・ω・)ノ？
私はまだ旦那と二人ですが、いずれ子供ができたら、、と考えてこちらを購入しました！ファミリーが多いようなので、同じような方がいるといいなぁー！

これから子供予定の方も結構いますよ。
私もファミリーが多いと思ってましたが、いざ住み始めると、若いご夫婦、ご高齢夫婦等、意外とバラエティーに富んでますよ。

全く関係ないですが、公園からマンションに入るところがコンクリートになっていますが、その中に石が埋められていて、その石が、ケンケンパ、ケンケンパ、ケンパ、ケンパ、ケンケンパになっています。オハナの遊び心を感じました^_^

ロビーに、学の無さそうな20代ぐらいのガキが溜まってたんだけど、どこの客？？？
常識わきまえろ

>>796
常識ある人が注意してください。他人任せでは解決しませんよ。

上階の音が気になります。
ドンドンという音と椅子を引くような音です。
管理人さんに相談しましたが解決しません。
上階の住人は、少し変わった人でした。

>795さん
いいですよね、アレ。
遊び心あって子供にも人気です。
うちの子供も毎日やってますよ。

>798さん
引き戸の音はたまーにしますね、確かに。

とうとう出た見たいですね、車のいたずら(+_+) 特に角に止まってる車がヤバィ見たいです。みなさん毎日傷がないか確認した方がいーですよ。

801
どっからの情報？
マンション内の掲示板にも貼ってないし、管理会社からの注意喚起の書面も入ってないけど。

また他の営業の
荒らし？

>>801

確かに未確の情報であれば止めてもらいたい！
それとも犯行予告か？

車の傷って私の旦那の車の事でしょうか？このマンション内で学校行事やPTAの関係で仲良くなったご家族の方が何人かいるのですが、もしかしたらそこから噂がたったのかも知れません。旦那はオハナに車を１週間動かさない間に傷が付いていたから、たぶん間違い無いだろうと言っておりましたが、駐車場には防犯カメラも無いし、証拠も確証も賠償も無いだろうから今回は様子を見て車輌保険で直すと言ってました。ですがやはり管理人や管理組合や総会で話を出した方がいーのでしょうか？でも大事になるのは嫌なので。

ちょうど私の車端に止めてあるんです(^_^;)スーモさん804番さん情報ありがとうございます。今の所傷は大丈夫なんですけど、フロントガラスやドア等に明らかに唾がはきかけられてるのは私だけ？(ToT)管理人や管理組合に言っても無駄そぉですね。他のトラブル事もお願いしてもチラシを掲示板に貼るだけだし(ToT)今週日曜にでもセキュリティ取り付けに行って来ます。

花の木中の横で何か工事やってると思ったら、給食センターが移設するみたいですね。
今のフクトピア横にある給食センターを壊した後は何が出来るんでしょうかね。

801と805が同一人物な件。
何がしたいの？
本当に車のいたずらがあったなら、あなたの犯行でしょ。

>>807
あなたは802、803と同じ方ですか？
801さんの情報はさておき、荒らしだの犯行予告だの…見ていてあなたの方が荒らしに見えますが？
失礼ですけど、文面拝見しても正直大人げなく感じます。
ここは情報共有の場です。批判やストレス解消の場ではありませんので、荒らしなら他をあたって頂けますか？
同じ住民の中にそんな方がいらっしゃると思いたくありませんので。

うちの車もやられてました。
注意したほうが良いかも・・・。

>>802
うちは9月に入居しましたが、駐車場トラブルはもう二度あります。管理人に話しても結局何もできず、野村不動産マネージャーのM氏に幾度か連絡した事態でした。
掲示板や注意書きのあるゴミや煙草などは多数意見だったからなのかと思います。
少数意見ではわざわざ掲示も何もしてくれないんだと思いました。
今回の詳細はわかりませんが、疑いの目で見るだけじゃなく、聞き耳持ったり注意するのは大事だと思いますよ。

この掲示板は見ていて虚しくなってくる。

世の中には色んな人がいますよ。
冬の空気がすんでて景色も綺麗ですし、私は春の桜がとても楽しみです。
昨年は七夕祭りも入居前でしたから、それも楽しみですね。

駐車場に防犯カメラを多数設置する提案したほうが良いですね。
環境が良くてここを購入しました。
ビックリしています。

今夜はスカイツリーのライトアップが一段と綺麗ですね

なんか、やり取り見てて呆れる
もうこの掲示板閉鎖すればいいんじゃないですか

書き込んでるの2.3人でしょ

どいつもこいつもジサクジエン

住民レベルがわかりますね

この掲示板は酷いね。
閉鎖でお願いします。

あのさぁ、そもそもこの掲示板の意味って皆わかってる？
契約者・入居者用だよ？
困った事相談したり情報交換したりさぁ…それが共有できない人は書き込まなきゃいいんじゃない？
中にはちゃんとやり取りしてる人だっているんだからさぁ。
そもそも、気に入らない人は読まなきゃいいよ。

住民のレベルが低すぎ。
残念だね。

これだけの世帯ですから、数百人の方がいるわけしょう。色んな人がいるって事でもう良いのでは？
何だかんだ意見交換できてるではないですか。
解決すべき問題は総会で取り上げましょう。
しかし、こんな大きな分譲マンションなのに、防犯カメラが少ないというのが私の印象です。
サブエントランスは、うちも南東に近い住居なので、自動ドアでなく引き戸は残念でした。いつか修繕する時は、自動ドアがいいですね。

そろそろ住宅ローン控除の確定申告に行こうかと考えていますが、税務署から申請用の書類が届きません。
みなさんはもう届きましたか？

825さん
税務署から申請用の書類なんて届きませんよ！
税務署のＨＰに入って、そこにある申告用のツールを利用するのが一番楽ですよ。
必要な項目を入力すれば、自動で計算してくれます。

>>825
あと、住民票と源泉徴収票とローン残高明細、登記謄本等も自身でご準備下さい。

ローンを組んでいる銀行で確定申告のセミナーをやってくれるそうで、
家はとりあえずそれに参加します。

登記簿謄本は写しでもよかったんですっけ？原本だと法務局行かないといけないし面倒ですよね。

確定申告書類、書くのに何時間くらいかかりました？

歯医者さんを探してインターネット検索をしていますが、近隣のものはあまりHPや口コミがないです…。
どこかお勧めはありますか？
目の前の藤本・青山両歯科はHPもあるので、それ以外のところが知りたいです。

成城歯科オススメですよ
埼玉りそな銀行上福岡支店の向かいです

831です。

ありがとうございます。
大変お手数ですが、具体的なおすすめポイント（理由）とかも教えていただけると助かります！

833さん
スタッフさんが若くて、フロアも清潔な感じです。子供も安心して行けますよ。

引越してから、病院探しに四苦八苦しています。
良い耳鼻科があれば、教えていただきたいのですが、、、
佐藤耳鼻科は先生が、、ハッキリせず、信頼できないというか、、とにかくダメでした。

ソヨカふじみ野近くのふじみ野耳鼻科がオススメですよ。東大卒の女医さんがやってます。

ふじみ野駅の田中耳鼻咽喉科おすすめです。
人気があり混んでいますが、とても丁寧に診てくれます。
子供にも優しく、治療の説明も分かりやすいです。

ここにも書かれていましたが上の方の音がうるさいです。
夜中ぐらい静かにして欲しいです。

私は上のほうに住んでいますが、物音はほぼ聞こえません。ただ、近くの部屋で犬を飼ってるため、玄関越しに聞こえるときがあります。或いは窓開けたらうるさいでしょうね。今のとこ窓を全開にしてる様子はないためほぼ聞こえませんが。

ちなみに犬の鳴き声がうるさい方っていらっしゃいます？

全面の蛇口をひねってから、暖かいお湯が出るまでに、2～3分くらい掛かると思うのですが➰➰➰、不便なんですが皆さまはどうですか？

こんにちは！晴れて来月からオハナふじみ野上野台住民になります。皆様宜しくお願いします。
ところで、ここら辺りの幼稚園事情ってどんなもんなんでしょうか？
もう入居済みで小さいお子さんをお持ちの方々はどこら辺の幼稚園に通わせてるのでしょう？評判等知りたいです。

横長リビングの方、カーテンのサイズを教えて下さい！
遠方からの入居のため、採寸の機会が少なく教えていただけると助かります。手元のメモだと、窓幅半分で230センチなのですが、通販カタログ等だと最大200センチです。オーダーしなければならないのでしょうか。

幼稚園は青葉幼稚園がおすすめです。水泳、体操、英語、サッカー等、クラブも充実してますよ。川越方向、川越街道近くにあります。ただ、近場なら新双葉幼稚園がおすすめかも。

うちも蛇口をひねってから2〜3分はかかります。朝は大変ですよね。

うちは、前住んでた社宅に比べれば、お湯出るのすごく早くなりました。二分もかからないイメージですが。我慢の範囲かと思いますが。

確かに冬はお湯が出るのが遅いですね。
それでもうちは1分も掛かってないかと。

近所の幼稚園だと、男の子は香取、女の子はながみやに通わせている人が
多いという話を聞きました。両者の評判は私もこれから勉強します。

香取もながみやも両方とも評判は悪くないです。ただ、授業以外の有料クラブは青葉幼稚園のほうが充実してるかも。

オハナ月次報告
総戸数381戸
うち369戸契約済（2月13日時点）
3月完売だな