オハナ ふじみ野上野台ブロッサム《契約者・入居者用》

修繕積立金を心配する理由が見つかりませんが…？
入居前の物件の所有者は野村不動産ですから、彼らが負担するのは当然です。そういう意味では、彼らは必死に販売するはずですよ。

そうですよね。
オハナは「３０年間定額の修繕積立金」を全物件に採用した初めてのマンションブランドです。
よほどの天変地異でもおこらない限りは３０年間修繕積立金は上がらないと聞いてます。

>>598
小学生がいない時間帯に行けばいいんですね。
住民じゃない子に赤ちゃんがハイハイで近づいて行ったら邪魔だとか汚ないなんて嫌な顔をされて、すっかりキッズスペースに足が向かなくなっていました。
大人しくおままごとしてる女の子にも会いましたが、走り回るのは怖いですよね。その横で子供をほっといてお菓子食べて喋ってるママたちにも驚きましたが…

住民か住民でないかは、どーやって見分けるのですか？

わたしも住民か住民でないかどうやってわかるのかと思ってましたが、先日行ったら、キッズルームのクッションのスペース？に6-7人かな？その人たちでいっぱいだったのでずいぶん混んでるなあと思って絵本のあるイスの方にいたら、いいなあキッズルームあって〜！とか聞こえてきて、一人の方が、いつでもきて！みんなでここでいつも遊べばいいよ〜とかいってたので、やっぱり結構部外者？の人も利用してるみたいですね。別にたまにならいいんですがいつも占領されると居づらいなあ。学校終わる時間は小学生に占領されてるから、午前中やお昼しかいれないのでその時間6.7人であのスペースに居座られるとキッズルームあんまり使えなそう…

まだかなり空きがありますが、管理組合の役員決めはどうやってやるんでしょう。

↑＞５９９と同じ人？

606
契約者なら当然知っているはずですが？

６０６さん、マンションのポストにある掲示板をご覧になれば、役員の案内を見逃したとしても分かりますよ。
ご確認ください。

ここは皆さん気持ち良く挨拶してすれ違いますし、ファミリー向けとはいっても落ち着いた感じのマンションだと実感しています。ガチャガチャした雰囲気もありません。
買い物の選択肢もありますし、都内へも出やすいですし、リビングから空が広がる景色に気持ちの良い朝を迎えてます。
お隣上下とお子さんがいらっしゃるお宅ですが、それぞれ素敵なご家族だと思います。
個人的に住み良い場所に引っ越してきたと思っています。

ヨーカドー近くの日本無線のところは何ができるですか？イオンのスーパーですか？知っている方がいましたら教えてください。

モデルルームでは、イオンタウンが出来ると聞きました。

>>611
なるほどですね、イオンタウンができるなんて楽しみですね。
情報ありがとうございました。⑅◡̈*

ダイキンのエアコン、リコールだそうですね。
火災も発生したとか。

ダイキンのエアコンお持ちになった方は、ご確認を。

http://www.asahi.com/articles/ASGBK535MGBKPLFA009.html

６１４追記
空気清浄機も合わせてお願いします。

ベランダでタバコを吸うのってどうなんでしょう。
上だか下だか横だかわからないけど窓をあけるとタバコのにおいがして頭が痛くなります。窓をなるべく開けないようにしても、洗濯物を干すためにあけますし。ベランダは確かに自分の敷地内ですが、だからといってなにしてもいいわけじゃないですよね。一階の人が庭でバーベキューしてそのにおいや煙が他にいって迷惑になるからやらないのと同じではないでしょうか。管理会社に言えばいいのかなあ。そもそもそんなにタバコ吸いたいなら家の中で吸えばいいのになんでわざわざ外で吸うんですかね。家の中が汚れるとか、子どもがいるから外で吸うんでしょうけど、逆によその家に煙とにおいがいって、そのよその家の子どもや洗濯物のことは考えないのかなあ。

616さんに同感です。
タバコの臭いも嫌ですが、煙の方が健康を害しますから問題だと思います。
喫煙者より副流煙で周りで吸い込む方が人体に悪影響のようですから。

規制することは難しいと思いますから、ベランダで喫煙される方の良心に期待します。

うちのベランダにもタバコのにおいがします。本当に迷惑でやめて欲しいです。

マジ迷惑だね、モラル低過ぎるにまちがいない。

煙は上に上がります。
下の階の方でしょう。

このマンションではベランダ喫煙は管理規約で禁止されていますよ。良心とかの問題でなく、規則ですから守ってもらわないと困りますよね。

荒らしですね。
住民ＡだのＢだのわざとらし過ぎます。
急に湧いてきましたね。

荒らしってどういうことでしょう。
喫煙が迷惑ってことをここに書いてはいけないんですか？
荒らすつもりは全くなく、むしろ気持ちよくみんな生活していけたらなと思ってるだけです。
ちなみに住民Bさんと同一人物ではありませんし、そのあとかかれてる意見の方も私ではありません。それほど喫煙に困ってる方が多いということじゃないでしょうか。

別の話で申し訳ありません。


みなさま、給気口のフィルターはどのような物を使われていますでしょうか？

安価なもので済ませるか、業者の方がいらしたのでお願いすべきか…悩んでいます。

アルファベット住民さんや住民ママさん、キャリアウーマンさんというハンドルネームの方は
どこのスレッドでも嫌味で上から目線で理屈っぽいコメントで荒らしていることが多いので、６２４が本当に
マンション住民さんなら名前を変えた方がいいかも・・・。

キッズスペースは住民専用にしたい。
共有部分だって高いお金で買った訳だし当然そうなのでは？
使えば傷みも出るし修繕積立金で直すのだから住民以外は使用不可なのが世間の流れ。
管理組合で話し合って決めたらどうでしょう。

キッズスペース、左半分は小学生以上は使えないとかにしてほしい。あとキッズルームの張り紙に保護者がきちんとみていてくだいみたいなことかいてあるけど、まだ三歳四歳くらいの子が一人で遊んでるときとかあります。なにかあったら大変。

はじめまして！！
質問なのですが、食洗機をつけるかつけないかで悩んでいます。つけられた方はオプションでつけられましたか？
それとも電気屋かネットで買いましたか？？

食洗機、オハナセレクトの時につけました。
共働きなので、かなり重宝しています。

>>630

私は上記の方ではないのですが迷っています。。
面材って合わせてもらえるもんですか？？
それがネックでオハナセレクトかなあと思っていたんですが。

>>632
630です。
面材の型番を長谷工に聞いて業者に伝えたら、ちゃんと木目のものに合わせてくれましたよ。
見事にインテリアに溶け込んで満足しています。
何より家事が格段に楽です。

>>633

そうなんですねー！
素晴らしい。もう少し私も調べてみます。
どうもありがとうござます。

ありがとうございます！！
外部に注文は万が一の水漏れや不具合の時にどうなってしまうのかが不安です。。。

検討してみます！

自転車置き場の申し込みの紙入ってましたが、今って空いてる区画一時的に使用していいからシールはってない自転車結構見るんですけど、入居するとき自転車置き場申し込まなかったんですかね？いや、ほとんどの人は入居時に申し込みして9.10月すでに使用料払ってると思うんですけど、申し込まないでいま空いてる区画にただで停めてるのって、なんか納得いかないのは私だけ？だったらうちだって申し込まないでタダで止めたかったよって思っちゃう。
いまタダで停めてる人って、空き区画なかったらどこに止めるつもりだったんだろうと単純に疑問です。

明日は中央公園で産業まつりですね。天気も良さそうで。
初めてなんでどんなもんか知りませんが。

ずっと前にお店で富くじの抽選券２枚もらって、明日の産業祭り楽しみにしてたんですけど、仕事で行かれなくなりました。残念～。
皆さん、楽しんでいらしてください。

みなさん壁紙を濡れ拭きで拭いた方はいらっしゃいますか？掃除の時に拭いて見て下さい。特にリビングや和室の壁を。泥だらけになってるのは私の部屋だけでしょうか？

生協のチラシの中にユニセフ募金のチラシが入っていたので、
募金することにしました。

ほんの少しのお金ですが、どこかのだれかの役にたちますように・・・。

駐車場の2台目の抽選の区画しょぼいね。駐車場の真ん中早く抽選解放しねぇかなぁ～。半分空いてるのに。今回抽選受ける奴どんだけいんかなぁ！？

玄関のですか？
たぶんですけどカメラがついてるのはエントランスのところだけじゃ？

道路脇の歩道に出るまでの公園にコンクリ轢けないですかね。

>>648
確かに、雨の日とかはぬかるんでしまい大変ですよね。
あと、ベビーカーはタイヤをとられてしまい移動しづらいですね。
ただ、公園内なので難しいですよね。隣のURさんも同じ状況かと思いますし、こういう声がたくさん出れば市も対応を検討するかもしれませんね。まずは、市に相談でしょうか？

自転車小屋の屋根、もう少し大きければ良かったのにと思います。
エントランスまで屋根が無いので雨の日は濡れるし、屋根が小さいので雨の後はサドルが濡れてしまい、あまり小屋の意味がない感じが残念です。

>>649
先日配られた質疑回答集では、今後理事会にて適宜検討とか書いてありましたね。
今はまだ良いですが、これから寒くなって雨や雪のあとに凍結しそうなのが心配です。

公園の土の問題は市のタウンミーティングでも話題になっており、市長も「今年その対策を講じている」と言ってますが、具体的に何をやられてたのかは不明です。もし何かやろうとするなら、市を巻き込んでやるんでしょうね。

掲示板に貼られてたのをたまたま見たんですが、納戸の棚をつけるのにも許可をいるんですね。しりませんでした。そしたら、リビングにピクチャーレールつけたりするのも許可がいるんですかね？申請しないといけない範囲がよくわかりません。どこかに明記されてるのかな？

ららぽーと富士見充実していそうで楽しみです♩
http://www.fashionsnap.com/news/2014-12-04/lalaport-fujimi-1504/

ららぽーと楽しみです。自転車でもいけそうですね。ただ、富士見バイパスが混まないことを願うばかりです。埼玉県内から車がどっと来そうなんで。道路拡張しないんですかね？

今朝は富士山がきれいに見えましたね。
白い雪化粧をして、朝焼けと合間ってアートでした。冬の醍醐味です。

公園に是非コンクリしいて欲しいです。
雨の通勤の際、うっとおしいですよね。
管理組合から是非市にかけあってほしいですね。

結露防ぐ良い方法はありますか？24時間換気はしてるのですが・・

定期サービス補修工事の希望は皆さん出されましたか？壁紙の継ぎ目が入居時より目立つようになってきたので言おうと考えてます。

今日も一段と富士山がきれいでした。
毎朝見るのが楽しみです。

グリルの換気扇をつけると、リビング窓側の換気口が自動で開きます。冬は寒くてたまらないのですが、換気扇つけても換気口閉じたままにする方法は、やっぱ無いんですかね？

ららぽ富士見にはコストコはないらしいですね。川越街道沿いにどっかできないかな～

別のオハナにはロビーにクリスマスツリーを置いているようですが、ふじみ野オハナには置かないんですかね？門松は置くと思いますが。

２月入居予定です。皆様、宜しくお願いします。

よろしくお願いします！
周辺は静かで環境はとても良いですよ！
入居まで楽しみですね！

確かに部屋にいると静かです。あと、意外と同じフロアーの方にも会うことは少ないです。私はよく外出するほうですが。

24時間換気の冬期スイッチを押すと、風量が小さくなった気がします。お風呂に入っても寒くなくなりました。

昨晩、窓からエントランスを見ましたが、あらためてライトアップが綺麗ですね。広告よりも実物を見たほうが、よりすばらしいと思いました。

駐輪場と駐車場の抽選ていつやるんですかね？

年内には抽選するのでは？九月に比べると段々残り少なくなってきましたね。

駐輪場の無料開放いよいよ終わるみたいですね。残念。

南東の土の面、コンクリート化反対。やはり、土の役割わ今一度認識を
桜みるのは、楽しみだからね。

オハナ入口から車道に出るまでの「一部」コンクリ化なら良いのでは？私も全てのコンクリ化は反対です。

一部コンクリ化について管理組合かどなたかが市にかけあってくれないですかね？むずかしいものなのかな～

今朝出勤時には幸い雨降りませんでしたね。大きな支障あるわけじゃないけど早く実現しないかな～

子供にとっては土のほうが遊びやすいかもしれませんね(((^^;)

皆さん24時間換気の吸気口は各部屋あけてますか？最近寒くて

全てコンクリートにしたら、南東向き暑くなる。一部のコンクリート化なら賛成します。あと、街灯のLEDを
女性が、帰るのに物騒だからね。
UR住宅とオハナ上野台の所

確かに全面コンクリは照り返しすごそうですね！

No.677さん

吸気口に近いところに座るとかなり寒いですよね～
我が家ではエアコンなどを付けるときは閉じますね
誰もいないときなどは極力あけるようにしてます

やっぱエアコンの際は閉じてるんですね。そうしないと寒いですよね。ありがとございます。

今日は吸気口閉じて寝てみます。臭いこもりそうですが。。

３ヶ月住んで、環境は良いんだけど不便さも感じますね。

私はむしろ住みはじめてより快適さを感じます。毎日家に帰るのが楽しみです。

>>683

不便さはどのようなところですか？

部屋も夜景も実物に住みはじめてからのほうが、予想よりも格段にいいです

会社帰りに豪華なエントランスを通って部屋に行く時、疲れが吹き飛びます。

しいて不便な点をいうと、部屋からメインエントランスまで２分くらいかかること。私は最上階です。大規模マンションの宿命かも。

>>688

なるほど…。でも上層階は眺めがいいし空気も澄んでそうですね。虫もあまりこなさそうです。
ありがとうございます！

上層階の者です。眺め良く富士山、夜景丸見え。かつ物音も一切しません。いいですよ。

その代わり最上階は価格が高いですが。
でも払う価値はあると、住みはじめて思います。

最上階ってどのくらいするんですかね？
ここは上層階と下層階の価格差が少ないと以前どこかで聞いた記憶がありますが…
最上階でもエントランスまで2分てずいぶん近いですね。不動産屋さんみたいにエレベーター待ち時間は含まず、って感じでしょうか笑
でも夜景はうらやましいです。

最上階は4000万円前後です。
下層階とややひらきがあるので私は迷いましたが、他マンションと比較すると決して高くはないので最上階買いました。結果としては快適ですし景色も良いです。

先日、他のマンションに住む友達がきましたが、エレベーターの速度が早いね、との反応でした。上階からの移動もなに不自由ありません。

階段使うときもありますが大して苦ではありません。

夜景はスカイツリー（小さいですが）、池袋のビルの赤い点滅が空気すんでるときは見えます。最近は寒くなり、天気がよければ毎日見えます。

まあ最上階にこだわらなくともココは四階くらいから上は見張らしいいんじゃないですかね。

まわりの建物も低いしね。

公園内に立地し、かつ道路隔てた地区も用途地区の関係で戸建てばかり。高い建物なく見張らし良い。

景色自慢はやめませんか。
見ていて見苦しいです。