オハナ ふじみ野上野台ブロッサム《契約者・入居者用》

上下左右、入居済みですが、窓を開けていると声が聞こえますが、閉めれば全く音は聞こえませんけど？

我が家も上下左右入居済みで、左隣以外は皆さん乳幼児がいらっしゃいますが、音はほとんど聞こえずとても静かですね。窓を開けている時、赤ちゃんの泣き声がたまーに微かに聞こえるくらいです。
日曜日も花火が見えましたね。D棟ですが、ベランダからとても綺麗に見えました。2週連続ベランダから花火が見えてとても嬉しかったです。

うちは前のマンションが上階の音が非常にうるさかったので購入検討時期にいろいろリサーチしましたが、結局、賃貸だろうが分譲だろうが直床だろうが二重床だろうが上階の方の過ごし方によるようですね。

ここに越してからは、お隣さんがものすごくうるさいです。
会話もまる聞こえです。
窓を閉めると声だけはだいぶ軽減されますが、一年中窓閉めっ放しで過ごすわけにもいきませんし・・・引越し早々かなりへこんでます。

C棟です。
我が家の上下左右も入居済みです。
音はほとんど聞こえませんよ。

まぁ、上の方がおっしゃってるように、隣接世帯の過ごし方によるところもあるとは思いますが。

にしても、うちは本当に窓を開けても気にならないぐらいなので、同じ建物でうるさいぐらい聞こえるというのが、不思議でなりません。

うちは両隣り入居すみですが、どこからも音が聞こえてきません。
ところで、キッズルーム、小学生の男の子たちが占領して飛び回ってるので小さい子は危なくて遊べませんね。
どちらかというと小さい子向けの遊具があるので小さい子が多いかと思ってました。

＞５６６です。
念のために追記です。

お隣がうるさいのは、ここの構造上の問題ではありません。
たまたまびっくりするほど声が馬鹿でかくて生活音のうるさい方が隣になってしまっただけのことです。

建物は窓も分厚いし、大変良くできていると思います。
床も家具などを置いて落ち着いたからか、最初よりふみ心地がしっかりしてきたような気がします。
カーテンタッセルは、テープで貼るタイプのものを買ってきて取り付けました。

リビングの窓を開けて、家族みんなで大声でがははは～とか話せばそりゃ窓を開けている隣にも聞こえますよね。
こればかりは当たりはずれの世界で仕方ない事なのかと。そんなうちはお隣さんはとても静かです。
あいさつしたらとても感じよく対応してくれました。うちは当たりで>566さんにはすこし申し訳ない気持ちです。

でも北戸田の物件は様々な匂いに困っているようで、ここはその点環境では北戸田よりも優れていて
こちらをチョイスしてよかったかなと思っています。

そうですね。ここはいい環境ですね。
なんでもそろっていて便利ですし、
地盤もしっかりしていて水害の心配もないですし。
昨日の地震も、思ったより揺れませんでした。

本当にここは環境が良いですよね。
静かで空気も綺麗ですし、その割りに駅からもそう遠くなく日常の買い物にも便利です。住んでみて改めて実感しています。
中学校や小学校も近くて道も分かりやすいですね。子供はまだ幼児ですがこの点はとても安心できました。
確かに庭や一階の通路には虫を色々見かけますが、子供はコオロギやカナブンなんかに大喜びしていますので、まあ良いかなと思っています。

今度、親が来るのですが近くにランチに行ける場所はありそうですか？

駅の近くの「天空」という中華レストランをうちは時々利用します。
中華なのですがこってりしてなくて上品な味なので、年配の両親にも美味しいと評判が良いです。
子供のお祝いに両家が集まった時も、ランチの時間帯にコースを予約して行きました。コースも2500〜5000くらいで色々ありました。三世代で美味しくいただけましたよ。
こじんまりした店なので、混んでいることもあります。夜はバーになるみたいです。

親の年齢にもよりますが、イタリアンでよければターボラがお勧めです。和食でお勧めできるところは、このあたりでは思いうかびません。

>>574
ありがとうございます！天空はオハナからいただいた本にも載っていたので気になっていました。ご両親様にも好評なら安心です。今度行ってみます！

>>575
ターボラを調べましたら、ふじみ野駅の近くにあるんですね！凄く美味しそうでオシャレなので、色んな時に頼りになりそうです！ありがとうございます。

駅の反対側の徳樹庵は個室が多くて利用しやすいです。

>>578
和食の情報ありがとうございます！子供がいると個室はありがたいです。駅の反対側ですが近そうなので沢山お世話になりそうです。引越ししましたら、行ってみます！

昨日とおとといは富士山がうっすら見えていましたね～。

ここの人はみんな静かでいい人ばかりでよかったです。
北戸田は玄関前に物を置く件でたいへんなことになっていますね。

私も北戸田スレ見ました。
ふじみ野でも玄関前に傘立てやら、大人用の自転車やら置いている人がいますけど、特に騒がれてないですよね。

妥協し合えるとこは妥協し合って快適に暮らしましょう∧∧

ほんとですね。
あちらはなにかと大変そうですね。

玄関前に置くのはまだ自分の家の前だからわかるんですが、車寄せ？のところの来客用駐輪スペースっていつもいっぱい自転車が止まってるんですが、あれって自転車置場契約してなくてずっとあそこに止めてるんでしょうか、または契約してるけど止めるのがめんどくさくてあそこにとめてるんでしょうか。朝みても夜みても止まってるのでお客さんじゃなくて明らかに住民の自転車なんですが。。。わたし自転車置場入り口から遠いし機械式は出し入れが面倒だけど決まった置場だから使ってるのになんか不公平だなあと思ってしまうのですが。みんなが気持ちよく暮らしたいですね。

この流れでは、北戸田と同じですよ。
「人の振り見て我が振り直せ」って言うじゃないですか。

管理規約にかかわるようなことは、管理組合の総会で報告しませんか？
ここに書いても何も解決しません。

購入検討中の方がご覧になっても参考になるようなスレにしませんか。

違うんじゃないの。
ここは、完売していないからみんな騒がないだけだよ。
騒いだら売れなくなるからね。
だから、言いたいことも我慢している。
そう思う。

早く完売してほしい。
願うのみです。

北戸田の板は、いつも参考にさせてもらっていました。
ここの書き込みの５倍ぐらいあります。
荒らしも多いと思います。

マンション購入に勝ち組も＊＊＊もないですよね。
人間って柔軟だから、環境なんかすぐになれます。

同じオハナの住人として、頑張ってもらいたい。
いろんな意味で・・・。

イオンが隣にあればそりゃあ便利。

都心から離れればそりゃあ閑静。
いい加減比べるのやめれば？

ここは第一種中高層住居専用地域なので本当に静かですね。以前は近隣商業地域に住んでいたので夜中でもうるさかったのですが、ここはとっても静かで快適です。用途地域って大事だなとつくづく思いました。

ところでこの前、来年4月にオープン予定のららぽーとの近くを通ってきましたが、敷地がものすごく広くてびっくりしました。300店舗入るそうですね。スーパーはヤオコーに決定したみたいですが、他にどんなテナントが入るか早く知りたいです。自転車で行けるので建設予定地を見てますます楽しみになりました。

家もこの前建設地のところを通りかかり、着々と進んでいるようで安心しました。
ヤオコーが入るんですか。
ココネのヤオコーでヤオコーカード作ったので、ちょうど良かったです。
情報有難うございます。

日本無線のあたりのイオンタウンは建設進んでいるんでしょうかね。

ポストに入ってた市報ふじみ野に、「特集　犬・猫・人の“いい関係”」というのが載ってますね。
うちはペット飼ってませんが、皆さんご覧になってくださるといいですね。

ママズラウンジは入居者の方が子連れのママ友たちを連れて来られていると居心地が悪いですね。
うちは乳幼児ですが、住民じゃない小学生たちがキッズスペースで遊んでいて赤ちゃんは邪魔だと言われてしまったのですが、マナーは守って遊びたいですよね。

そもそもキッズスペースって、通常小学校就学前までとか決まりないんですかね？知り合いの大規模マンションも小学せいたちの遊び場になってしまい赤ちゃんが遊べなくなったのでそういう決まりができたとかいってました。
ママズラウンジ自体は、本とかもあるし、小学生も入れるとしても、あのクッションのスペースは赤ちゃん専用、ってかんじにしてもらえれば共有可能かな？とは思います。小学生がはしりまわって、キッズスペースの中にいた私と赤ちゃんのところに飛び込んできたりするので前回とても怖い思いをしたし、まるでこちらが場違いみたいな目で見られて居心地が悪かったので小学生のいない時間帯に行くようにはしていますが。

ゴーストマンション化してしまいそうで正直不安です・・・。
修繕積み立てなどは大丈夫でしょうか。

↑ ほんとに住民さん？
駐車場もたくさん車とまってて、ゴーストマンションの気配なし。

修繕積立金を心配する理由が見つかりませんが…？
入居前の物件の所有者は野村不動産ですから、彼らが負担するのは当然です。そういう意味では、彼らは必死に販売するはずですよ。

そうですよね。
オハナは「３０年間定額の修繕積立金」を全物件に採用した初めてのマンションブランドです。
よほどの天変地異でもおこらない限りは３０年間修繕積立金は上がらないと聞いてます。

>>598
小学生がいない時間帯に行けばいいんですね。
住民じゃない子に赤ちゃんがハイハイで近づいて行ったら邪魔だとか汚ないなんて嫌な顔をされて、すっかりキッズスペースに足が向かなくなっていました。
大人しくおままごとしてる女の子にも会いましたが、走り回るのは怖いですよね。その横で子供をほっといてお菓子食べて喋ってるママたちにも驚きましたが…

住民か住民でないかは、どーやって見分けるのですか？

わたしも住民か住民でないかどうやってわかるのかと思ってましたが、先日行ったら、キッズルームのクッションのスペース？に6-7人かな？その人たちでいっぱいだったのでずいぶん混んでるなあと思って絵本のあるイスの方にいたら、いいなあキッズルームあって〜！とか聞こえてきて、一人の方が、いつでもきて！みんなでここでいつも遊べばいいよ〜とかいってたので、やっぱり結構部外者？の人も利用してるみたいですね。別にたまにならいいんですがいつも占領されると居づらいなあ。学校終わる時間は小学生に占領されてるから、午前中やお昼しかいれないのでその時間6.7人であのスペースに居座られるとキッズルームあんまり使えなそう…

まだかなり空きがありますが、管理組合の役員決めはどうやってやるんでしょう。

↑＞５９９と同じ人？

606
契約者なら当然知っているはずですが？

６０６さん、マンションのポストにある掲示板をご覧になれば、役員の案内を見逃したとしても分かりますよ。
ご確認ください。

ここは皆さん気持ち良く挨拶してすれ違いますし、ファミリー向けとはいっても落ち着いた感じのマンションだと実感しています。ガチャガチャした雰囲気もありません。
買い物の選択肢もありますし、都内へも出やすいですし、リビングから空が広がる景色に気持ちの良い朝を迎えてます。
お隣上下とお子さんがいらっしゃるお宅ですが、それぞれ素敵なご家族だと思います。
個人的に住み良い場所に引っ越してきたと思っています。

ヨーカドー近くの日本無線のところは何ができるですか？イオンのスーパーですか？知っている方がいましたら教えてください。

モデルルームでは、イオンタウンが出来ると聞きました。

>>611
なるほどですね、イオンタウンができるなんて楽しみですね。
情報ありがとうございました。⑅◡̈*

ダイキンのエアコン、リコールだそうですね。
火災も発生したとか。

ダイキンのエアコンお持ちになった方は、ご確認を。

http://www.asahi.com/articles/ASGBK535MGBKPLFA009.html

６１４追記
空気清浄機も合わせてお願いします。

ベランダでタバコを吸うのってどうなんでしょう。
上だか下だか横だかわからないけど窓をあけるとタバコのにおいがして頭が痛くなります。窓をなるべく開けないようにしても、洗濯物を干すためにあけますし。ベランダは確かに自分の敷地内ですが、だからといってなにしてもいいわけじゃないですよね。一階の人が庭でバーベキューしてそのにおいや煙が他にいって迷惑になるからやらないのと同じではないでしょうか。管理会社に言えばいいのかなあ。そもそもそんなにタバコ吸いたいなら家の中で吸えばいいのになんでわざわざ外で吸うんですかね。家の中が汚れるとか、子どもがいるから外で吸うんでしょうけど、逆によその家に煙とにおいがいって、そのよその家の子どもや洗濯物のことは考えないのかなあ。

616さんに同感です。
タバコの臭いも嫌ですが、煙の方が健康を害しますから問題だと思います。
喫煙者より副流煙で周りで吸い込む方が人体に悪影響のようですから。

規制することは難しいと思いますから、ベランダで喫煙される方の良心に期待します。

うちのベランダにもタバコのにおいがします。本当に迷惑でやめて欲しいです。

マジ迷惑だね、モラル低過ぎるにまちがいない。

煙は上に上がります。
下の階の方でしょう。

このマンションではベランダ喫煙は管理規約で禁止されていますよ。良心とかの問題でなく、規則ですから守ってもらわないと困りますよね。

荒らしですね。
住民ＡだのＢだのわざとらし過ぎます。
急に湧いてきましたね。

荒らしってどういうことでしょう。
喫煙が迷惑ってことをここに書いてはいけないんですか？
荒らすつもりは全くなく、むしろ気持ちよくみんな生活していけたらなと思ってるだけです。
ちなみに住民Bさんと同一人物ではありませんし、そのあとかかれてる意見の方も私ではありません。それほど喫煙に困ってる方が多いということじゃないでしょうか。

別の話で申し訳ありません。


みなさま、給気口のフィルターはどのような物を使われていますでしょうか？

安価なもので済ませるか、業者の方がいらしたのでお願いすべきか…悩んでいます。

アルファベット住民さんや住民ママさん、キャリアウーマンさんというハンドルネームの方は
どこのスレッドでも嫌味で上から目線で理屈っぽいコメントで荒らしていることが多いので、６２４が本当に
マンション住民さんなら名前を変えた方がいいかも・・・。

キッズスペースは住民専用にしたい。
共有部分だって高いお金で買った訳だし当然そうなのでは？
使えば傷みも出るし修繕積立金で直すのだから住民以外は使用不可なのが世間の流れ。
管理組合で話し合って決めたらどうでしょう。

キッズスペース、左半分は小学生以上は使えないとかにしてほしい。あとキッズルームの張り紙に保護者がきちんとみていてくだいみたいなことかいてあるけど、まだ三歳四歳くらいの子が一人で遊んでるときとかあります。なにかあったら大変。

はじめまして！！
質問なのですが、食洗機をつけるかつけないかで悩んでいます。つけられた方はオプションでつけられましたか？
それとも電気屋かネットで買いましたか？？

食洗機、オハナセレクトの時につけました。
共働きなので、かなり重宝しています。

>>630

私は上記の方ではないのですが迷っています。。
面材って合わせてもらえるもんですか？？
それがネックでオハナセレクトかなあと思っていたんですが。

>>632
630です。
面材の型番を長谷工に聞いて業者に伝えたら、ちゃんと木目のものに合わせてくれましたよ。
見事にインテリアに溶け込んで満足しています。
何より家事が格段に楽です。

>>633

そうなんですねー！
素晴らしい。もう少し私も調べてみます。
どうもありがとうござます。

ありがとうございます！！
外部に注文は万が一の水漏れや不具合の時にどうなってしまうのかが不安です。。。

検討してみます！

自転車置き場の申し込みの紙入ってましたが、今って空いてる区画一時的に使用していいからシールはってない自転車結構見るんですけど、入居するとき自転車置き場申し込まなかったんですかね？いや、ほとんどの人は入居時に申し込みして9.10月すでに使用料払ってると思うんですけど、申し込まないでいま空いてる区画にただで停めてるのって、なんか納得いかないのは私だけ？だったらうちだって申し込まないでタダで止めたかったよって思っちゃう。
いまタダで停めてる人って、空き区画なかったらどこに止めるつもりだったんだろうと単純に疑問です。

明日は中央公園で産業まつりですね。天気も良さそうで。
初めてなんでどんなもんか知りませんが。

ずっと前にお店で富くじの抽選券２枚もらって、明日の産業祭り楽しみにしてたんですけど、仕事で行かれなくなりました。残念～。
皆さん、楽しんでいらしてください。

みなさん壁紙を濡れ拭きで拭いた方はいらっしゃいますか？掃除の時に拭いて見て下さい。特にリビングや和室の壁を。泥だらけになってるのは私の部屋だけでしょうか？

生協のチラシの中にユニセフ募金のチラシが入っていたので、
募金することにしました。

ほんの少しのお金ですが、どこかのだれかの役にたちますように・・・。

駐車場の2台目の抽選の区画しょぼいね。駐車場の真ん中早く抽選解放しねぇかなぁ～。半分空いてるのに。今回抽選受ける奴どんだけいんかなぁ！？

玄関のですか？
たぶんですけどカメラがついてるのはエントランスのところだけじゃ？

道路脇の歩道に出るまでの公園にコンクリ轢けないですかね。

>>648
確かに、雨の日とかはぬかるんでしまい大変ですよね。
あと、ベビーカーはタイヤをとられてしまい移動しづらいですね。
ただ、公園内なので難しいですよね。隣のURさんも同じ状況かと思いますし、こういう声がたくさん出れば市も対応を検討するかもしれませんね。まずは、市に相談でしょうか？

自転車小屋の屋根、もう少し大きければ良かったのにと思います。
エントランスまで屋根が無いので雨の日は濡れるし、屋根が小さいので雨の後はサドルが濡れてしまい、あまり小屋の意味がない感じが残念です。

>>649
先日配られた質疑回答集では、今後理事会にて適宜検討とか書いてありましたね。
今はまだ良いですが、これから寒くなって雨や雪のあとに凍結しそうなのが心配です。

公園の土の問題は市のタウンミーティングでも話題になっており、市長も「今年その対策を講じている」と言ってますが、具体的に何をやられてたのかは不明です。もし何かやろうとするなら、市を巻き込んでやるんでしょうね。

掲示板に貼られてたのをたまたま見たんですが、納戸の棚をつけるのにも許可をいるんですね。しりませんでした。そしたら、リビングにピクチャーレールつけたりするのも許可がいるんですかね？申請しないといけない範囲がよくわかりません。どこかに明記されてるのかな？

ららぽーと富士見充実していそうで楽しみです♩
http://www.fashionsnap.com/news/2014-12-04/lalaport-fujimi-1504/

ららぽーと楽しみです。自転車でもいけそうですね。ただ、富士見バイパスが混まないことを願うばかりです。埼玉県内から車がどっと来そうなんで。道路拡張しないんですかね？

今朝は富士山がきれいに見えましたね。
白い雪化粧をして、朝焼けと合間ってアートでした。冬の醍醐味です。

公園に是非コンクリしいて欲しいです。
雨の通勤の際、うっとおしいですよね。
管理組合から是非市にかけあってほしいですね。

結露防ぐ良い方法はありますか？24時間換気はしてるのですが・・

定期サービス補修工事の希望は皆さん出されましたか？壁紙の継ぎ目が入居時より目立つようになってきたので言おうと考えてます。

今日も一段と富士山がきれいでした。
毎朝見るのが楽しみです。

グリルの換気扇をつけると、リビング窓側の換気口が自動で開きます。冬は寒くてたまらないのですが、換気扇つけても換気口閉じたままにする方法は、やっぱ無いんですかね？

ららぽ富士見にはコストコはないらしいですね。川越街道沿いにどっかできないかな～

別のオハナにはロビーにクリスマスツリーを置いているようですが、ふじみ野オハナには置かないんですかね？門松は置くと思いますが。