オハナ ふじみ野上野台ブロッサム《契約者・入居者用》

うちもモデルルームと一緒にしてしまいました。やっぱり見てるよ良くなりますよね。
確か９月３０日までに申し込めば消費税５％じゃなかったでしたっけ？？
オハナセレクトはディープタイプのパナソニックの食洗機と、和室に物干し竿をかけられるやつを選びました。
入居まであと一年もありますが楽しみですよね。

41さん
多少の融通は効くかと思いますが、契約書を作り直す時間が必要なため今月末が締め切りだそうです。

42さん。まじですか！営業さんに9月30日までって言われたから鵜呑みにしてました！ありがとうございます！

今日見に行ったら、すでに二階の部分の工事に着手してるところがありましたよ

もうそんなにできてるんですね!遠くてなかなか行けないので画像貼っていただけるのありがたいです!

写真ありがとうございます！！！
私もなかなかそちらにいけませんので写真本当ありがとうございます。

先週の土曜日に撮った写真です。
A棟とエントランスはまだ未着手ですが、それ以外は２階部分を作り始めたと言ったところでしょうか。

D棟部分

B棟部分

ありがとうございます!!
写真を見るとわくわくします。

やはり虫多そう。

写真ありがとうございます！
楽しみですね！！

まだまだ先だと思ってましたが、着々と工事は進んでますね。
うちも急いでオハナセレクト申し込みに行ってきます。
あとは、やはり売れ残りは気になりますので、販売頑張って欲しいですね。

先日オハナセレクトの申し込みでモデルルームに行きました。営業マンと話す機会があったので、販売戸数を伺ったらちょうど120戸の契約数でした。

今月末までに30戸も売れるんでしょうか…。

玉川上水は終盤伸びましたし、こちらも様子見してた層が決断して、伸びてくれると良いですね。

やっとオハナセレクト申し込みしてきました。
悩みに悩みましたが、思い切って食器棚と食洗機などを頼みました。ローンに組み込みですが‥‥。

オプションですが、営業さんから電話あって、できれば現金前払でお願いしますと言われました。ローンに組み込めるのが利点だと思ってましたがまぁその分金利がかかったり消費税の分も増えるのかわかりませんがとりあえず払えるうちにドサッと払うことにしました。

オプション含めて、仮審査通りましたよ。前払って何ですか

>59さん
オプションをローンに組み込むか先に一括で払うかのことです。
どのタイミングで払うのかは聞いてませんがそろそろ請求書来るのかなぁ。

自己資金が沢山あるようで羨ましいです。
うちなんて、オプション申し込みの翌日に、速攻、ローンに組み込む仮審査を出してもらいました。
払えるなら、一括払いが理想ですよね。

60ですが、私もそんなに頭金あるわけではないですが、オプションは最初の予定よりかなり省いてキッチンのフラット天板とホスクリーンのみにしたので一括で払おうと思います。
ピクチャーレール付けようか悩んでいたら営業さんに、付けてもきっと飾らないですよと言われてしまって頼むのやめました（笑）

ピクチャーレール、絵や写真は飾らなくても、時計とか掛けようかなとリビングのみ頼みました。
オプションは悩みはじめると金額がドンドン膨らんでしまい、こわいですね。

オハナセレクトとオプションを申し込んだので、これでしばらくは何も無いので、ほっとしたような、退屈なような気持ちです。
インテリアオプション、楽しみですね。きっと高くてほとんど買えないとは思いますが。

ピクチャーレールは10キロぐらいの物なら
ニトリとかで買って自分でつければ2,000円位で済みますよ。

ピクチャーレールつける人って壁に穴を空けるのが嫌だからじゃないのでしょうか？自分で空けるのは勇気がいります…。

自分で付けるのは自信が無かったので、うちはリビングに付ける事にしました。
シルバーと白が選べるそうで、シルバーの方がかっこいいような気はしましたが、白の方が目立たないとオススメされたので、結局白のピクチャーレールにしました。
自分で付けたらそんなに安く出来るのですね。

21日に現地を見てきました。
今は3階を作っているところでした。

B棟

C棟

D棟

バルコニー

写真ありがとうございます！！！
うちは遠いのでなかなか見行くことができないのですが、写真をＵＰしてくださる方がいらっしゃることは本当にありがたいです。
ありがとうございます。

改めて見ると、周りの（公園の）木々が立派ですね。
一番高い木は何階まで届いているのやら。

虫が多そうじゃないですか。

先週の日曜に福岡中央公園に行きましたが、かなりの数の蚊が飛んでいました。といっても、今はどこの公園に行っても蚊はいますけどね。

蚊は仕方ないです!井の頭公園にもいっぱいいますが公園沿いのマンションは人気ですし。
蚊のせいでマンション購入諦める人はいないでしょう。

虫にはいろんなのがいますからね。

日本に住んでいて虫のいないところなんてあるのでしょうか？
いろんな虫と書かれている人がいますが、どんな虫なんでしょうかね。
それは住んでみなければわからないと思いますよ。

ここは契約者専用であって、購入検討ではありません。

色々な虫はいると思いますが、幸いなことに金食い虫の機械式駐車場はいないですね。

そうですね、平置きはありがたいです。
今日、現地を見て来ましたが、もう四階辺りまで外壁が組まれていて、全体像が少しですがイメージ出来ました。やはり大きいですね。レジデンスDの端の方は、公園からはみ出してるんですね。勝手に、公園に全ての部屋が接してると思い込んでいたので、少し驚きました。
オハナセレクトも申し込んでしまい、なんだか待ちきれない思いです。早くインテリアオプションとか見てみたいです。

確かに早く引越ししたいですね！
こないだ、今後の予定等の封書が届きました。
こちらの掲示板に写真をあげて頂いているので封書の中に入っている写真は少し古いものでした。
改めて写真をあげている方、ありがとうございますm(_ _)m

最近撮ったので、アップします！

皆さん、扉、キッチン、洗面所はマウナダークかモアナライト（又は白）どちらがよいと思います？床はモアナライトで決定ですが。扉等はマウナダークは家具を白系にしたら、モノトーン調でかっこいいと思うが。圧迫感ありますかね？

やっぱダークでしょっ。

ディスポーザー処理層の臭いって大丈夫ですかね？駐車場に処理層のマンホールが5、6個あるみたいよ。381戸の生ゴミがくるが駐車場臭いしないかね？

しないわけがないでしょうね。

写真ＵＰしていただいた方ありがとうございましはm(_ _)m
楽しみですね〜
少し高台になってますが、建設途中を見れるブースが設置されているんですか？
設置されているのであれば見に行きたいです。

ブース設置されてますよ。結構ブース高くて怖いですが。4日前に見たら、既に5階部分建設中でした。ちなみにインテリアオプション案内はいつ頃なんですかね？エコカラット全て付けたらいくら位するんですかね？あと、玄関鏡を付けれないタイプの部屋なんですが、付ける方法はないんですかね？（自分で取り付けると、やはり地震の時外れると危ないんで。業者に頼んだらやっぱ値がはるんですかね。）

ブース設置されているのですね！
ありがとうございます。今後見に行きたいと思います。

バルコニー側の窓だけ一重窓と思いますが、やはり結露発生するんですかね？あと、T2だかT3だかのサッシを使ってるらしいですが、騒音とかどうなんでしょうか。詳しい方いたら教えてください。

そうだね。

11/29に契約しました。入居が楽しみです。ローンの手続き（3～5月）まで何もイベントが無いのでちょっと寂ししですがこちらのサイトを見て参考にします。いろいろ教えてください。

ご契約おめでとうございます。
一期一次で契約した者です。
よろしくお願い致します。
最近MRに行ってないのでどれくらい契約数が増えたのか気になるところ…
年内200超えを期待してます。

1期1次契約は部屋等いろいろ選べて羨ましい限りです。
当方、購入検討が秋ごろからとなり、希望の部屋は選択できず残念でした。
しかし、かなり希望に近い物件のため購入を決断した次第です。
カーテン・電化製品等、いろいろ考えることができて楽しみです。
なお、消費税８％に上昇することから、購入時期がポイントです。
現在の住まいに入る物は買っとこうと思います。

まだこちらのオハナはいいお部屋残っていて選択肢がありそうですね。
たしかに消費税のことを考えると今のうちに買っておいたほうがいい物がありそうです。
引っ越してからすべて揃えようと思っていましたが…
主人と相談しなければ。

インテリアオプション、早く見たいですよね。
予算との兼ね合いもあるし。
うちも第1期で即決したので、その後が退屈してます。

ＯＨＡＮＡの素敵な卓上カレンダーが届きました。
毎月写真を入れられるのですね！

はじめまして！うちも第1期で即決したものです(^^)
これからよろしくお願いします。
決め手は、他で見た所よりデメリットがほとんどなかったこと、これから子供が欲しいので環境がすごく良いことでした！
カレンダーがうちも最近届いて嬉しいです(^^)
北戸田となんか比べられてますが、そんなのその人の状況や価値観のちがいなので、気にせずみんなで仲良く、「オハナは家族」でいきたいですね！*\(^o^)/*

頑張って子づくりに励んでください。

はじめまして。
今日契約してきました。やっと検討中スレから卒業して皆さんのお仲間になれました。よろしくお願いします。
モデルルームでプロのカメラマンさんが撮ったという季節ごとの写真集がおいてありました。桜並木がとても素晴らしかったです。ライトアップされた夜桜も綺麗でした。楽しみですね。
卓上カレンダーも頂きました。

こんばんわ。
卓上カレンダー、オハナだから勝手にハワイの風景とかかなと思ってましたが、子どもがいっぱい写ってるやつでしたね。
我が家も手持ちの写真に入れ替えて飾ろうかしら。

私はペットの写真入れます。

早く新居に飾りたいですね〜。

うちもカレンダー届きました！
しっかりしたカレンダーでビックリです。
皆さんで新居に飾りましょう！！

早く飾りたいですね～。
写真選ばなきゃ。

皆さん住宅ローン相談会って行きましたか？
うちは仕事が平日休みで行けてないのですが、
行って良かったかどうか、行った方にお伺いしたいです。

25年で組みます。結構きついです。

ライフプラン相談会に出る予定ですが、住宅ローン相談会も行った方がいいんですかね？

ライフプランは住宅ローンと密接な関係がある。借金だから。

ライフプラン相談会もローン相談会も出ました。
ライフプラン相談会はある保険会社の営業マンが担当し、現在から将来にわたる家計の細かいところまでヒアリングされて貯蓄のやり方や万が一のための収入保障額を計算してくれます。当然最後は保険セールスになることは間違いありません。だからと言ってこの相談会を否定しているのではなく、しっかり考えられて臨まれることがことが重要かと思います。また、ご自身で入られている保険会社などでライフプランを相談されるのも良いかと思います。

112番さん、すみません。
住宅ローン相談会はどんな感じですか？
ライフプラン相談会と内容がかぶってたりしますでしょうか。

112です。
内容は被らないです。住宅ローン説明会はローンの種類や金利、優遇金利の幅、各種手数料などがきけます。私は興味のある銀行を複数聞かれるのが良いかと思います。金利も去ることながら各種手数料とかが異なり、メリットデメリットが各銀行で異なります。ご自身にあう銀行を見つけられると良いかと思います。といってもまだ借り入れは先なので、適用される金利は来年5月くらいのものになるので、現時点ではあくまで候補を1〜2行に絞る程度でよろしいと思います。
お互いにハッピーな入居が迎えられると良いですね。

１１２番さん、大変わかりやすくご説明いただき、ありがとうございました。
とても参考になりました。
ライフプラン相談会は２度に渡って受けることになりましたが、最後は保険セールスになるとのことで、少し身構えて置こうかと思います。
住宅ローン説明会も出たほうがいいかなと思い始めました。ローンの仮審査は一つの銀行しかやらなかったのですが、いろいろ比べてみた方がいいのですね。
ありがとうございます。勉強になりました。

110番さん
ここからは余談ですので聞き流していただいて結構です。
保険提案はあくまでライフプランを作成して算出されたたりない保障を補う為の保険になります。必ずとは言いませんが、ご家族のためにある程度のリスクヘッジは必要になるでしょう。私は、それをもとに複数の保険会社に見積もりを請求し、最適な保険を選びました。
私に万一のことがあった時のために、遺される家族のためを思ってのことです。
保険が必要と感じた際は、ぜひ複数の見積もりを取られることをお勧めします。労力はかかりますが、ご自身の勉強のためと思います。
余計なことを勝手気儘に書きましたこと、お許しください。

１１２・６番さん、１１０番です。
ご丁寧にいろいろありがとうございました。
こういう機会に保険を見直すことも必要なのかもしれませんね。
見積もり、考えてみます。
１１２・６番さんのような方が同じマンションに住まわれると思うと心強いです。
これからもよろしくお願いいたします。

110番さん
私は経験をお話ししただけですので…こちらこそよろしくお願いします。

　今年最後に、今日撮影した画像をアップします。
　

　A棟付近

　BC棟付近

　D棟付近

写真ありがとうございます！
全景が見えてきて実感がわきますね！

うわぁ、やっぱり存在感ありますね～!

やっぱりDは奥過ぎた。今からBに変更することは可能なのかなあ。

変更って出来るんですかね。手付金放棄になっちゃうのかなぁ。
家も未だにモデルルーム見ると、別のタイプの部屋にすればよかったかと悩んでます。

オハナに負けず劣らず、上野台ナーシングホーム？も大きくて存在感ありますね。

今日の画像です。

エントランスとA棟

BC棟付近

D棟付近

オマケに公園側から

オマケその②
D棟の公園側

写真ありがとうございます。私も今月末に高台からの景色を見せていただきます。

写真ありがとうございます！私は遠いところから引っ越す予定ですので、写真ありがたいです。
完成前に一回は見に行きたいなぁ～と思っております。

このマンションはわりと地元の方が多そうですが遠いところから引っ越される方もおられるのですね。
私も東京の西の方からであまり近くはないので、あまり見に行けないのですが。
だから写真はありがたいです。
あと半年ちょっと、楽しみですね。

ここの検討スレで、オハナ草加谷塚の共用部塗装で問題指摘があったと書き込みがあり、
気になって見てみました。

入居予定されている塗装業者の方からの指摘でしたが、専門家だけに話が信頼できそうです。

そんな話が、ふじみ野に無いことを祈るばかりですが、長谷工の方に今一度工程を確認頂きたい
ものです。

私も不安になってきました…
入居済みの他のオハナはどうなんですかね。

私も素人なので、あのような不具合に気づけるかも不安です。やはり内覧会の時には専門の方に同行してもらった方が良いのでしょうか。

どうなんでしょうね。今まで他のオハナの書き込み見てもここまでひどい内容はなかったように思うのですが…。
内覧業者は共用部分まで見てくれるものなんでしょうか。