物件概要 |
所在地 |
埼玉県ふじみ野市上野台1丁目6番(地番) |
交通 |
東武東上線 「上福岡」駅 徒歩9分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
381戸(他に管理事務室1戸、集会室3戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年06月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 [販売代理]野村不動産アーバンネット株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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オハナ ふじみ野上野台ブロッサム口コミ掲示板・評判
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375
入居前さん
374ですが、安いだけではなく、自分でじっくり検討して決めたものなので安心感も違います。
住宅という大きな買い物をした後なので、オプションにも奮発しすぎですが、これから諸経費等もお金がかかるので、安く抑えれるのに越した事はありませんよね。
自分で探すのも手間ですが満足感も得られると思いますよ。
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376
契約済みさん
うちもなんだかんだで5時間くらいいて、いろいろ注文してしまいました。
間に入ってくれる担当の方は若くて経験不足の感じでしたが、それぞれの商品を説明してくれる方々は細かい質問や要望にも対応してくれて、良かったです。
大塚家具のショールーム見学会も行こうかと思っています。
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377
契約済みさん
皆さんすごいですね。
うちは、頼むの水周りコーティングとレンジフードのフィルターだけだったので、1時間もかからずでした。
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378
契約済みさん
>372さん
358です。
有難うございます。入居説明会とか火災保険の手続きも7月になったんですね。
内覧会が近づいてくると、少々不安になってきますね。
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379
入居予定さん
オプション会、参加しました。
はじめはあまり買うつもりはなかったのですが、フロアコーティングとカーテンを注文しました。初めからついている方が良いと思うものだけを選んで購入したつもりです。
また、担当の方もこれとこれはつけてもいいのでは?とか、主婦目線で品物を推してもらえました。ためになったと思います。長谷工の回し者ではないですが、私は行って正解と思いました。
時間の無駄になった方もいらっしゃるようですが、これから参加される方は何事も勉強と思って臨まれたら如何でしょうか?
有意義なお時間を過ごされることを願っております。
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380
契約済みさん
368です。
インテリア相談会の感想ありがとうございます。
パンフを見ているとあれもこれもとキリがなくなってきています。
熱心な説明を聞くと断れないのは、そのとおりかもしれませんね。
週末、戦ってきます。
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381
契約済みさん
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382
契約者さん
業者の方にはその都度とりあえず見積もりを出してもらい、最後にアドバイザーさんに何を注文することにしたかを伝えれば注文書の手配をしてくれますよ。
結局何も注文しないとしても、アドバイザーさんに「予算が・・・」と言えば、それで終わりだと思います。
こちらもその都度熱心に話を聞いて、検討している様子をみせれば、断っても気にすることはないと思いますよ。
あちらもそれが仕事ですし。
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383
契約済みさん
オプションはあんな短時間で実物を見て、その場で決めるっていうのが無理でした。
皆さんすごいですね。
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384
契約者さん
皆さん、長谷工リビング倶楽部って登録されましたか?
うちは家具買うのをちょうど検討中だったので、登録する前に買っちゃわなくて良かったです。
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385
契約済みさん
フローリングコーティングと水周りコーティングをやりたいと考えていますが、長谷工に頼むか、他の業者を探して頼むか悩み中です。
金額があまり変わらないならめんどくさいので長谷工に頼もうかなとも思いますが、価格差はどのくらいか、実際業者に自分で手配した方よろしければ教えてください。参考にさせていただきたいです。
あとエコカラットってやっといたほうがいいんでしょうか?詳しい方教えていただけると助かります。
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386
契約済みさん
>>385
コーティングは水廻りも合わせて全部オプションでやると30〜40万はしますよね。うちは外部業者に見積を取りましたが15万程度でしたので、そちらに依頼します。
エコカラットは湿度調整や臭い取りといった効果の他インテリア性もあるので魅力的な商品ですが、それなりに費用もしますし、ただの壁と言われればそれまでなので、各家庭の価値観ではないでしょうか。
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387
契約済みさん
エコカラット見るなら、オプション会でなくとも、新宿とかにあるリクシルのショールームがおすすめです。
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388
契約済さん
エコカラットは、霧吹きで水をかけ、どれくらい水が吸い込むかという実演を見せてくれました。あと、臭いとりに関しては、密閉容器にエコカラットとコーヒー豆を入れておくとどれ位豆の匂いがなくなるかということで、匂いを嗅がせてくれました。
ただ、エコカラットは閉め切った部屋でないとあまり効果が実感できないそうで、機能性を重視するなら玄関側の壁や洋室、寝室、インテリア性を重視するならリビングで使用するのがいいとすすめられました。
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389
契約済みさん
>>386 387 388さま
参考になるお話ありがとうございます!
エコカラット、やっぱりやりたいなあ。
コーティングはやはり外部に頼んだほうがよさそうですね。
こうやってわからないことを親切に教えてくださる方たちと同じマンションの住人になれることうれしく思います。
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390
契約済みさん
>>388さん
理想は玄関、トイレ、寝室、リビングといった順で現実的ですね。私もコーヒーのサンプルを嗅ぎましたが、違いは明らかでした。臭いの気になる場所かつ予算上無理のない範囲で検討したいと思います。
予算的に20〜30万ぐらいですかね。
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391
契約済みさん
うちもエコカラットやります。
エコカラットの効果も心配なさそうですし、あとは予算と相談して、どこまででやれるかというところです。
やるお部屋の優先順位ってみなさんどうされてますか?やっぱり効果のことを考えると玄関は一番優先順位が高いですかね?
あとウチの場合、エコカラットと食洗機とコーティングは必須で予算が間に合えば窓のコーティングとオーダーの食器棚を考えています。
予算的に外部業者に依頼するのがいいのは理解しているのですが、外部の業者だと各セクションごとに業者に依頼をする事になると思うのですが、共働きゆえ毎度毎度工事の立ち会いが難しいかなと。
皆さんはそういった部分はどうされていますか?
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392
契約済さん
388です。
エコカラット、いいですよね。
うちは主人の考えに従い、高いとは分かっていても全部和光の相談会で注文しました。
お金を出すのは主人で、その後の節約は私の役目ということで(笑)。
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393
契約済みさん
>>391さん
毎回来てもらいます。人生に一回か二回かの贅沢なので、無理矢理でも休みます。
コーティング業者と、エコカラット・食洗機をして頂く業者と、量販店にお願いするエアコン業者の3社に依頼予定です。
あと照明、カーテンは自分で頑張ります。
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394
契約済みさん
>>392さん
全部とはどこどこですか?またおいくらぐらいでしたか?
節約大変ですよねー。
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395
契約済みさん
うちは総額で200万超えてしまいました。自己資金減らしてこっちに回しといて良かった。
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396
契約済みさん
>>388・>>392です。
うちは食洗機とかコンロとかはオハナセレクトの時に頼んであったので、
今回は玄関ミラー、エコカラット、窓ガラスフィルム、水廻りコーティング、フロアーコーティング、レンジフィルター、下駄箱横の棚、ですか。
今回は全部で100万程度です。
エコカラットは機能性を重視して、玄関と玄関側の2部屋に施工することにしました。
リビング側は窓にフィルムを貼って結露を防ごうということで。
でも結露が多いのは冬で湿気が多いのは夏なので、実際どんな感じなのか住んでみてから調整しようかとも思ってます。
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397
契約済みさん
前のレスで100万切るって人いたけど、ほんとかなー。
あれだけつけて安すぎる気もするけど、外部だとそんなものなのかなぁ。
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398
契約済みさん
うちは135万でした。リストアップしていった中では、カウンター下収納を予算の都合で断念しました。
それにしても、各商品のスタッフは大忙しですね。「丁寧さ < 早く決めろ感」を強く感じましたが、
自分たちのペースで納得の買い物ができました。
早いもので、もうすぐ内覧会ですね。
みなさん、何か準備されますか?
もしよろしければ教えてください。
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399
契約済みさん
内覧会は専門家に頼むと7~8万円くらいかかりそうなので、今のところいろんなサイトの内覧会マニュアルを片っ端からプリントアウトして勉強中です。
大きな本屋にも行きましたが、内覧会の専門書みたいなのは見当たりませんでした。
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400
契約済みさん
内覧会の案内ってもう来てますか?
うちはまだなのですが…。
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401
契約済みさん
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402
契約済みさん
先月末に行きました。約4時間色々なプレゼンをされましたが、結局何も頼みませんでした。元々参考程度に聞くつもりでいたし、どうもあの営業仕がダメでした。
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403
契約済みさん
400です、ありがとうございます。内覧会の日程、早く知りたいですね。
うちは、カーテンをオプション会で頼まなかったので、内覧会でサイズを測ってから自分で頼もうと思ってます。
カーテンによってはオーダーに時間がかかるようなので、内覧会が待ち遠しいです。
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404
契約済みさん
ほぼ完成に近いです。
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405
契約済みさん
外回りの工事が着々と進んでいます。
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406
契約済みさん
上からのぞいた感じで。
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407
契約済みさん
すみません内覧会の日にちご存知の方いらっしゃいますか?仕事の休みの関係で早くしりたいんですが、先日営業さんに電話してきいたときは、七月の予定だけどまだ確定してないので後日案内を送りますといわれたのですが、もし最新の情報しってるかたいらっしゃったらなと思いまして。
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408
契約済みさん
405〜406さん
先ほど私も外回りを見てきましたがかなり広い通路?
ですね!
ここだけでもちょっとした公園みたいな感じに仕上がりそうです
建物に気を取られてましたがこの通路?も楽しみになってきました!
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409
契約済みさん
自分のマンションにこんなのがあるなんて、ちょっとわくわくしますね。
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413
契約済みさん
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415
契約済みさん
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416
契約済みさん
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417
契約済みさん
オプションは長谷工に頼むのがいいと思うけどなー。入居前に施工完了してるし。
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422
契約済みさん
421追記です。
内覧は一時間程度を予定って長谷工の書類に書いてありましたが、とても無理そうです。
水道・ガスの開栓はできないと書いてあるので、水周り等は入居後に確認ですかね。
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423
内覧前さん
業者に検査の時間について確認をしましたが、目安時間はどこの物件でも設定されますが、その時間で帰ってくださいといことはないそうです。
業者の話では検査の所要時間は通常で2時間前後。プロが見てそのくらいかかるわけだから、自分でしっかり見ようと思うと何時間かかるのやら。
422さんの書き込みではないですが、水廻りとか設備系とか素人ではわからない箇所は諦めるしかないのかなと思います。
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424
入居予定さん
内覧の業者は頼んだ方がいいのかなぁと思っています。
保険ではないですが、数万円で一生の住いの安心が買えるのなら安物かと思います。
ただ何かと物入りな時期ではあるので、なるべく安く収めたいとは思っているのですが、安かろう、悪かろうでは意味がないので、業者の選定が難しいですね。
内覧業者を頼む人はどういう風に業者の選定をしていますか?
既に決められている方はお勧めとかってあります?
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