《契約者・入居者用》
オハナ ふじみ野上野台ブロッサムについて情報や意見交換をお願いいたします。
契約者・入居者以外の方はご遠慮願います。
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310348/
所在地：埼玉県上福岡市上野台１丁目
最寄り駅：東武東上線 「上福岡」駅 徒歩9分
間取り：2LDK +S ～4LDK
総戸数：381戸
入居予定平成26年8月下旬
売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート株式会社
[スレ作成日時]2013-05-24 06:07:19
業者に検査の時間について確認をしましたが、目安時間はどこの物件でも設定されますが、その時間で帰ってくださいといことはないそうです。
業者の話では検査の所要時間は通常で２時間前後。プロが見てそのくらいかかるわけだから、自分でしっかり見ようと思うと何時間かかるのやら。
422さんの書き込みではないですが、水廻りとか設備系とか素人ではわからない箇所は諦めるしかないのかなと思います。
内覧の業者は頼んだ方がいいのかなぁと思っています。
保険ではないですが、数万円で一生の住いの安心が買えるのなら安物かと思います。
ただ何かと物入りな時期ではあるので、なるべく安く収めたいとは思っているのですが、安かろう、悪かろうでは意味がないので、業者の選定が難しいですね。
内覧業者を頼む人はどういう風に業者の選定をしていますか？
既に決められている方はお勧めとかってあります？
住所も決まったんですね。
６番地から４番地になったのはちょっとがっかり。
郵便番号も今までの上野台とは別に割り振られたようですね。
郵便番号は、従来の上野台のままですよ。
訂正のお手紙が届きました。
>424さん
内覧業者の価値を安いと思うか高いと思うかは人次第ですね。
私は高いと思うのですが、自分の知識だけでは心配なので依頼しようと思っています。
業者の選定については、私の場合は周りに経験者の知り合いがいないのでネットの情報くらいになってしまいますが、口コミサイトでは下の3社が比較的評判が良さそうな感じです。
さくら事務所 http://www.sakurajimusyo.com/
アネスト http://www.anest.net/
住まいのホームドクター http://www.homedoctor.co.jp/
大体相場は4万円前後くらいですね。
2時間程度で4万円は少し高いような気がしますが、専門家が来るのなら仕方がないかもしれません。
内容はどの程度かはわかりませんが、>414さんが紹介されている業者は無料で来ていただけるというのは魅力的だと思います。
内覧会、何事も無く終わることも願います。
もう間もなく完成です。
駐車場もアスファルトをひきはじめました。
いよいよと言う感じになってきましたね。
皆さんは引越の業者はどうされますか？
主幹事のアリさんが無難ですかね？
アリに頼むと、通常よりどのくらい安く済むのでしょうか？
ありさん高く見積もるんじゃないかなぁ。でも幹事引越し業者のほうが良さそうだし。私は一応もう一箇所見積もってもらいます。取り敢えず引越し日が決まってからですね。
アリはオハナ特別価格を設定していて、通常より３割程度安いと言っているようです。どこよりも絶対に安いと。
いやぁ、それはどうでしょうか。
アリさんは、もとが高いですからね。日にちにもよりますが、３割程度ではどこよりも絶対に安いということはないと思います。
20万かからずにやってくれればうれしい。
20万はかからないと思いますよ。単なる希望的観測ではありますが。
業者によってオプションの内容とか作業内容とか、かなり異なりますよね。
うちはアリさんのオプションではやってくれなさそうなことがあるので、
他の業者にも見積り依頼する予定です。
アリの見積もりを見てから判断しようと思っています。
以前、ふじみ野はパートの方でも子どもを保育園に預けられるし待機児童がいないと書き込まれていた方がいました。
私は２歳の子どもがいて東京都（23区外）からですが、市役所に聞いてみたら２歳児は途中から入所はおそらくできないと言われました。
埼玉なので今住んでいるところよりは入りやすいとは思うのですが、甘く見ていました…。
内覧会も近づき、もう建物はだいたい出来上がったのでしょうか。
楽しみですね。
家はいろいろ調べた結果、
「住まいの調査団(株式会社アスナロデザイン)」
と言うところに内覧会の同行を依頼することになりました。
そこに決めた理由は、無料でダウンロードできる内覧会マニュアルがとても素晴らしかったことと、
そのマニュアルを作った代表(社長？)さんが直接来てくださるとわかったからです。
正式に依頼した後も、当日の概要などを大変詳しく書面で送ってくれたりします。
業者を依頼されない方も、マニュアルだけでもご覧になるととても参考になると思いますよ。
一応リンクはこちら。(アフィリエイトではありませんのでご安心を。)
住まいの調査団(株式会社アスナロデザイン)
http://www.chousadan.jp/gyomuk/nairankai.htm
マンション内覧会マニュアル(自分で出来る内覧会) がもらえるページ
http://www.chousadan.jp/gyomuk/manual.html
CMにしか見えないと思うのは私だけでしょうか？？
埼玉県ふじみ野市ふじみ野2丁目 |
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2,998万円～4,498万円 |
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2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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62.18m²・64.12m² |
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総戸数 45戸 |
埼玉県川越市新富町２-1-8 |
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3600万円台～5900万円台（予定） |
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1LDK～2LDK |
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33.86m2～59.49m2 |
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総戸数 113戸 |
埼玉県狭山市新狭山２丁目 |
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3300万円台～5100万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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62.67m2～82.11m2 |
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総戸数 206戸 |
埼玉県さいたま市北区日進町１-40-20 |
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3400万円台～6400万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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61.74m2～85.63m2 |
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総戸数 111戸 |
埼玉県所沢市西所沢１-2-10 |
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4300万円台～5400万円台（予定） |
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3LDK |
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62.06m2～68.48m2 |
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総戸数 81戸 |
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
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3900万円台・4900万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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56.87m2・65.52m2 |
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総戸数 54戸 |
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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3LDK |
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61.8m2～70.2m2 |
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総戸数 177戸 |
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
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5300万円台～8500万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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67.27m2～88.92m2 |
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総戸数 162戸 |
埼玉県鴻巣市本町５丁目 |
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2900万円台～6400万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.83m2～88.44m2 |
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総戸数 337戸 |
