購入検討中さん
[更新日時] 2016-05-31 00:50:40
【予告広告】
物件名：ハーバーテラス品川 販売期：
【販売概要】
販売スケジュール 平成25年9月中旬販売開始予定
販売戸数 未定
販売価格 未定
間取り 2LD・K～3LD・K
専有面積 54.28m2～70.10m2
バルコニー面積 6.93m2～11.70m2
サービスバルコニー面積 2.87m2
管理費（月額） 未定
修繕積立金（月額） 未定
管理準備金 未定
修繕積立基金 未定
【物件概要】
所在地 東京都港区 港南3丁目9番14他（地番）
交通 JR山手線「品川」駅から徒歩12分
京浜急行電鉄本線「品川」駅から徒歩16分
JR横須賀線「品川」駅から徒歩12分
JR東海道本線「品川」駅から徒歩12分
JR京浜東北線「品川」駅から徒歩12分
東海道新幹線「品川」駅から徒歩12分
総戸数 55戸
完成年月 平成26年12月下旬予定
入居（引渡）予定日 平成27年2月下旬
敷地面積 895.54m2
建築面積 440.43m2
建築延床面積 4,404.54m2
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上15 階建
地目 宅地
用途地域 準工業地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60%・容積率400%
建築確認番号 第ERI13017289（平成25年5月16日）
駐車場台数 19台
自転車置場台数 68台
バイク置場台数 3台
ミニバイク置場台数 2台
分譲後の権利形態 建物は区分所有権、土地は共有
管理形態 未定
管理会社 住友不動産建物サービス株式会社
売主 ・住友不動産株式会社（国土交通大臣(14)第38号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟）
東京都新宿区西新宿2-4-1
TEL：03-3346-8990
設計 西松建設株式会社一級建築士事務所
施工 西松建設株式会社
【物件URLを追加しました 2013.5.23 管理担当】
[スレ作成日時]2013-05-23 03:40:38
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区港南3丁目9番14他（地番） |
| 交通 |
山手線 「品川」駅 徒歩12分
京急本線 「品川」駅 徒歩16分
横須賀線 「品川」駅 徒歩12分
東海道本線 「品川」駅 徒歩12分
京浜東北線 「品川」駅 徒歩12分
東海道新幹線 「品川」駅 徒歩12分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
55戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年01月竣工済み
入居可能時期：2016年06月中旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ハーバーテラス品川口コミ掲示板・評判
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匿名さん
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匿名さん
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匿名さん
徒歩12分って900mくらいあるね。都市部にしては長いね。
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匿名さん
っていうかなんで品川ってつけているの？もしかして港区は品川区に劣等感でもあるのかな？
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313
匿名さん
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匿名さん
>>313
確かに港南は港区の中では地価は最低みたいですからね。まあそうはいっても1㎡辺り81万しますから安いと言うほどでは無いですが…
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315
匿名さん
しかし港区は昔に比べれば変わった見たいですね。江戸時代は田舎だったみたいですが今では都心とも呼ばれている。このまま千代田区や中央区に追い付けると良いですね。
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316
匿名さん
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317
匿名さん
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318
匿名さん
確かそうだったと思います。中学か高校でもらった地図で江戸時代の地図が出ていたのですが、まだこの部分はありませんでした。
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匿名さん
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320
匿名さん
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321
匿名さん
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322
匿名さん
今は第4期で、5戸の先着順販売をしているところです。
これで最後、というわけではないのでしょうか？
まだどれくらいがあるのか？？
価格表を全体的に見せてもらえると、どのあたりがあるのかなぁというのがわかりますが、
そういうのって見せてもらえるものなのでしょうか。
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323
匿名さん
川の匂い独特の自然の香りとはまた違うのでしょうか都会は。
下水も発達しているからだいぶ改善されている印象ありますが
湿気はどうなのかしら。衣替えしたらかびてたってこともあるのかしら
虫とかも苦手だからな。でも前に家が建つ心配は無いし、ヒートアイランド現象抑えられることも期待できそう
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324
匿名さん
外観デザインスタイリッシュな感じがしますね。
この立地だと金額的にはこれくらいするでしょう。
マンション周辺も２４時間スーパーが近くにあったり便利ですね。
もう完成しているので実際に見て確認できるのも安心。
品川は都会ですけど緑が多くて治安も良いのが魅力。
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325
匿名さん
モデルルームを見て、入居は２年後というパターンが多いように思いますが
現実のお部屋を見て購入できるのは安心だと思います。
しいていえば、もう少し駅が近くても良かったかしら。
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326
匿名さん
ここってあの品川プリンスホテルの跡地だったのですか？
気づかなかったです。
でも、あの外観はスタイリッシュというよりは、普通のビルっぽいです。
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327
匿名さん
マンションも青田買いのところが一般的ですものね。
駅までは少しあるなぁ。
でももっと近いともっとお高くなってしまうから
現実的に購入できる価格にしたいって思うと
これくらいの距離になってしまうのかもしれません
決して歩けなくなる距離ではないので。
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328
匿名さん
この間仕事で周辺行きましたが、
大型トレーラーが大量に通行していて、
ものすごい騒音と揺れでした。
橋のほうだけでなく、マンション横の道もそうです。
いろいろな日のいろいろな時間帯で体験されたほうがよろしいかと他人事ながら思いました。
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