購入検討中さん
[更新日時] 2016-05-31 00:50:40
【予告広告】
物件名：ハーバーテラス品川 販売期：
【販売概要】
販売スケジュール 平成25年9月中旬販売開始予定
販売戸数 未定
販売価格 未定
間取り 2LD・K～3LD・K
専有面積 54.28m2～70.10m2
バルコニー面積 6.93m2～11.70m2
サービスバルコニー面積 2.87m2
管理費（月額） 未定
修繕積立金（月額） 未定
管理準備金 未定
修繕積立基金 未定
【物件概要】
所在地 東京都港区 港南3丁目9番14他（地番）
交通 JR山手線「品川」駅から徒歩12分
京浜急行電鉄本線「品川」駅から徒歩16分
JR横須賀線「品川」駅から徒歩12分
JR東海道本線「品川」駅から徒歩12分
JR京浜東北線「品川」駅から徒歩12分
東海道新幹線「品川」駅から徒歩12分
総戸数 55戸
完成年月 平成26年12月下旬予定
入居（引渡）予定日 平成27年2月下旬
敷地面積 895.54m2
建築面積 440.43m2
建築延床面積 4,404.54m2
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上15 階建
地目 宅地
用途地域 準工業地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60%・容積率400%
建築確認番号 第ERI13017289（平成25年5月16日）
駐車場台数 19台
自転車置場台数 68台
バイク置場台数 3台
ミニバイク置場台数 2台
分譲後の権利形態 建物は区分所有権、土地は共有
管理形態 未定
管理会社 住友不動産建物サービス株式会社
売主 ・住友不動産株式会社（国土交通大臣(14)第38号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟）
東京都新宿区西新宿2-4-1
TEL：03-3346-8990
設計 西松建設株式会社一級建築士事務所
施工 西松建設株式会社
【物件URLを追加しました 2013.5.23 管理担当】
[スレ作成日時]2013-05-23 03:40:38
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区港南3丁目9番14他（地番） |
| 交通 |
山手線 「品川」駅 徒歩12分
京急本線 「品川」駅 徒歩16分
横須賀線 「品川」駅 徒歩12分
東海道本線 「品川」駅 徒歩12分
京浜東北線 「品川」駅 徒歩12分
東海道新幹線 「品川」駅 徒歩12分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
55戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年01月竣工済み
入居可能時期：2016年06月中旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ハーバーテラス品川口コミ掲示板・評判
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匿名さん
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210
物件比較中さん
ここ人気ないねえ、掲示板盛り上がらない…高すぎるからかな
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211
購入検討中さん
そうなんですよね、、ホント高すぎると思う。。先日コンセプトルームにも行ってきたけど、ここの営業って港南の将来性しか言わないし、、おまけに知人でここを購入した方いわく買うまではかなり手厚くサポートしてくれるけど契約完了したとたんにレスポンス遅すぎて対応悪すぎて相当憤慨してました、、まぁ不動産の営業なんてそんなもんなのでしょうけど、、
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212
匿名さん
コンセプトルームっていうのが、ちょっとどうかなって思いました。
実際と違うのが多いのでしょうか。
緑もあって、眺望のいいお部屋だったらステキかと思います。
でも、バルコニーが狭くてちょっと残念です。
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213
匿名さん
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214
匿名さん
直線距離は近いけど実際のルートは浜路橋経由でそんなに近くない。
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215
匿名さん
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216
購入検討中さん
リビングからの眺望は良いと思います。
現在は運河→水道局→線路→高輪なのでずっと抜けてます。
新駅が出来る頃には予定ではインテリジェンスビル×6棟、高層マンション×2棟建設予定なので新駅までの景色になると思いますが、目の前の新駅構造ビル群まで直線で数百メートルあってその間は緑化公園になる予定なのでそれなりに綺麗だと思います。
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購入検討中さん
豊洲と港南なら港南だな。ってか同じ土台に乗ってないと思うし。
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218
匿名さん
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219
匿名
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220
不動産購入勉強中さん
売れてたけど新駅発表後、値上げがあってからとまったらしいね。
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匿名さん
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匿名さん
ココにも豊洲住民が出没。
江東区ゴミ埋めたてで、
山手線駅に歩いて行けないエリアの人は来ないで下さいな。
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匿名さん
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224
匿名さん
一般的な徒歩圏許容範囲っていうのは、人によってやはり様々かとは思われますが、よく目にするのは１０分以内かな？という感じだと思います。
それ以上だと、駅まで自転車利用やもう少し距離がある場合は、バス利用も考慮される人が多いのだと感じています。
こちらは駅まで徒歩１２分とありますので、徒歩だけだと微妙な距離と思われる人が多いのかな？
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匿名さん
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匿名さん
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匿名さん
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228
匿名さん
品川12分より新駅近ければ、TBTより、こっちのほうが新駅に近くなるのかな。
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