購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART45】

長期優良住宅認定制度は法律の一つで、何も耐震性だけじゃなく、防火、耐久、化学物質対策、耐久性能、メンテのしやすさ等を評価する制度。
認定を受ければ固定資産や建物登録税などで優遇措置がある

他はわからないけどトイレ２つは同意
マンションと戸建を比べるのにトイレ１つのマンションとくらべても意味がない

戸建てでも一階にしかトイレない新築山ほどあるよ。

長期優良住宅認定された建売（地元工務店）が近所に建ったので見に行ったけど、
地盤改良はテキトーもいいとこ、ただの木造軸組工法にちょっと何か所か耐震補強の筋交いつけただけ、
定期メンテも普通に10年おきに塗り替えの平凡なサイディングでしたよ。
あんなんでも認定つくんだと思った。

>>1037
へ～、完成された建て売り住居を見ただけで地中に埋まっている地盤改良や、
壁に埋まっている筋交いまで見えるんだ！
貴方はエスパーですか？
それとも、やはり戸建が気になるから毎日・四六時中工事を監視していたの？
たまに見に行っていたレベルでも、全ての工程を見ていないと、貴方の発言は
全くの嘘になりますからね。
戸建ネガもいい加減にしておきなさい。

これから、マンションちゃんの事をエスパーちゃん！と呼びましょうか？

>>1038
おじさん落ち着きなよ。
現地でスタンバイしてる営業さんが説明してくれたんだよ。
さすがに地盤改良については素人の自分でも疑問持ったぐらいだから、
向こうも自信なかったみたいだったよ。

戸建さんは概して発言に品がない。

>>1037
>>長期優良住宅認定された建売（地元工務店）が近所に建ったので見に行ったけど、

この文面からは、たまたま見に行った状態を示しています。

>>地盤改良はテキトーもいいとこ、

地盤改良をテキトーと思い込みたい妄想の産物。建売業者が「うちの物件は地盤改良はテキトーです！」と言ったら話は別だけどね。

>>ただの木造軸組工法にちょっと何か所か耐震補強の筋交いつけただけ、

壁の中を透視する機会があれば別だが、現在の世界の技術では無理。
ひょっとしてマンションちゃんは異星人の人？

>>定期メンテも普通に10年おきに塗り替えの平凡なサイディングでしたよ。

これは外観から解るので正しい。

>>あんなんでも認定つくんだと思った。

最初から戸建を陥れるために決めつけした意見。よって全て妄想と判断される。

いい加減、マンションちゃん辞めたら？

>>1039
エスパーちゃん、恥ずかしくないの？
ミニマンでの生活で精神破壊された？
家は神奈川辺りか？
戸建が羨ましいからって妄想膨らませすぎると、実社会に適応できなくなるよ！

＞1042
では、あなたの戸建はどこにあるの？

>>1039
へ～、営業さんが「何か所か耐震補強の筋交いつけただけ」と説明してくれたんだ。
すごくやる気のある営業だね。

>>1043
エスパーちゃん。
質問に対して、きちんと答えてから質問を返すのが礼儀ですよ。
あ、礼儀って解りますか？

落ち着きなよ。
細かい見取り図を見ながら、
こことここに筋交いつけてるから耐震等級が上がるって教えてくれたんだよ。
わりとベテランの営業さんだったからね。
サイディングやメンテについても教えてくれたよ。

戸建さん、すっげー興奮してるね。
地元工務店で長期優良住宅を建築条件つきで建てちゃった人かな？

戸建てちゃんまあ落ち着けよ。
どう逆立ちしたって水害に弱く燃えやすく地盤沈下の恐れがあることには変わらんのだから。

自分の家の地盤が気になって落ち着かないんだろ。
なんせ業者任せだからな。

ウケる。本当か嘘かどっちにしろ細かい見取り図まで見ながら説明貰ったんなら戸建購入希望だったんでしょ？
資金不足で泣く泣くﾏﾝｼｮﾝ派に転向ですか(笑)

＞1045
1043ですが、私はあなたから質問受けていない。
エスパー？
私は戸建です。
同じ戸建として、あなたの発言は見苦しいから訊いてみました。
ネットだからと言って品が無いのは・・・
礼儀という言葉、そのままそっくりお返しします。

>>1050
>>1042で、エスパーマンションちゃんに質問したところ、
>>1043で、貴方が「では、貴方は？」と聞いています。

日本の初等教育を受けた程度の人間であっても、>>1043はエスパーマンションちゃんと文脈でなります。
なりすましですか？それとも初等教育程度の読解力が無い方でしょうか？
いずれにせよ、品が無いエスパーマンションちゃんの嘘を暴露しただけですよ。

こんなキチガイがお隣さんだったら、戸建買っても引っ越したくなりそう。

最近戸建てちゃん劣勢すぎて苦しいなぁ。
煽りのセンスも乏しいからつまんないし。
はぁ〜。張り合いがない。

さ、マンションちゃんの敗北宣言が出ましたね。

>はぁ〜。張り合いがない。

こっちも張り合いないよ。マンション一択の話しか進まなくて。
ここに張り付いているだけあってＰＡＲＴ１から全てのレスをチェックしてるんじゃないか。
すごいぞお前の努力は。このマンションの販促が認められて、夢の注文戸建て購入への一歩近づくか？

たまには注文住宅のスレに殴り込みに来いよ（笑）

>最近戸建てちゃん劣勢すぎて苦しいなぁ。
土日は住宅展示場まわりだよ（笑）
行ったことはあるだろ？（笑）
話もできず逃げてきたか。そりゃ延床70㎡ベースじゃ話がはずまないからな（大笑）

>1051
1043ですが、あなたは初等教育以下の理解力？
私は自分がエスパーと誤解されたら困るので、敢えて戸建てと言いました。
同じ戸建とは言え、あまりに見苦しい発言を諫めただけです。
横から口出すな。

>>1057
はいはい、何度もなりすましを繰り返しているから訳が分からないんだね。
文脈も解らず可哀そうな読解力だな。
でも、エスパー能力はあるってか？
凄い凄い！マンション凄いね～って言ってほしいの？

哀れな人。
無駄な時間を使いました。

車庫付き駅5分新築戸建(150㎡程)が最強なの？

エスパーって？お前いつの時代の人間？

長周期地震動って怖いですね
脳みそ揺れ続けたらこんな危険人物量産するんだから。
地に足つける生活したら脳みそ安定しますよ

マンションちゃんが理論で勝てないから、お得意の人格批判に出ましたね。
ま、マンションの部屋に居ると気が可笑しくなるから仕方ないかもね。

>1063
そんな程度の低い内容からっぽのレスじゃ戸建ての劣勢は覆らないよw
もうちょい頑張れw

＞１０６３
はい、同意します。

１０６４みたいのも困ったものですね。

では、マンションちゃんの反論が全て論破されましたので、
マンションは地震に弱いは決定事項となりました。

異論があるなら、耐震強度について国交省相手に訴訟を起こしてから
書き込みするように。
訴訟で耐震強度基準が覆ればマンションちゃんの意見が採用されますが、
それ以外のソースは一切採用できません。

>>1007
>標高50ｍかぁ。日頃の生活は不便じゃないんですか？
>>1009
>笑っちゃう。
>極極一部の高台の話を持ち出して全て論破ですか？

やっぱりマンションクンは東京を知らない地方出身者が多い。
都内23区内の城西や城南は標高40から50ｍはあるんだよ。

いくら埋立地に住んでても標高50ｍで驚いちゃいけない。

>1066
なに勝手に決めてんの？
バカじゃないの？

国が決めた基準に従いましょう。

阪神や東北の死者の大半は戸建てだって！現実から逃げるな！

>>1066は頭が弱いなあ。
どうして訴訟なんかするんだよ？
戸建の高い耐震等級なんて意味無くても、誰も困らない。
なんの保証もない耐震等級を盲信して、被害を受けたところで、信じたアホ以外はね。

そりゃ戸建ての多い地域で地震発生したんだから死者数の大半占めるのが戸建て住みなのは当然でしょ
マンション乱立してる都心で巨大直下地震きたらマンション住みが大半占めますよ。

＞1066
＞1069
国が定めた耐震基準の前提知ってるか？
「強い地震が１度だけ発生する」だぞ。
地震は大きければ大きいほど、余震が大きく且つ回数が多い。
最初の地震に耐えたとしても、東日本大震災のような２度・３度にわたる強烈な余震に耐えられる戸建は等級３でも保証出来ないとしている。
木造である限り、変形に対抗するのは面材でありこれを構造体に止めつけるのは釘である。
余震が続けば、釘は確実に緩み耐震性が大きく低下するとのこと。
余震まで考慮すれば、木造よりRCの方が安全である。
そもそも、品確法による「等級」は住宅メーカーの業界の利益を守ることに主眼が置かれている。
地震による損傷の程度は地盤により異なり、建物ごとで全く異なるものであるとのこと。
それを一律に論じ、マンションの方が耐震性が低いと決め付けるのは素人が聞きかじりの知識を振り回しているようにしか聞こえない。

災害に対する強度より居住性。
地震が怖くてわざわざマンションにするなんてありえない。
大きな振幅でゆれ続けて家具が動き回るし、停電すれが地上と自室の行き来すらできない。

マンション周辺で集団避難生活するくらいなら、地に足の着いた戸建ての自分の土地でテント生活したほうがいい。

余震が続くならマンションずっと揺れ揺れですけどね

>>1072
マンションやビルが乱立してる神戸の中心部で阪神大震災は起こったのですけど？
死者の殆どは木造住まいだったようですね。

マンション派は情報活用が下手クソ過ぎ
簡単に論破されるデータ引っ張ってきても無意味でしょ
情報はうまく活用して初めて生きるんですよ

ビルって言ってもテナントが入るような商業ビルですよ
ビルとマンションの違い分かります？
その前に震災前の神戸の街並み知ってるんですか？

＞1077
それは戸建くんだろ。
耐震性を余震まで考慮せずに、いきがっていたやつはどうした？

>>1071
それでは建築基準法に基づく「マンションの杭打ち」だけ
信じる理由を述べましょう！

マンション派の主張は国交省の認定した耐震基準が出鱈目と主張している。
よって、認定基準自体を覆すには訴訟しかないと言っているんだよ。
日本の国の仕組みを勉強しましょうね。

＞1074
強度の話題で分が悪くなると、今度は居住性かよ。
戸建はどこまでワガママなんだ？
強度で反論してみろよ。
訴訟起こせとまで言っておいて。

神戸の戸建て被害は、古い家屋が密集した都内でいうと城東の戸建て地区のような場所。
マンションの激しい揺れや停電地獄と違って、戸建て固有の問題でなく都市計画や用途地域、
違法建築に対する行政側の管理の問題。
芦屋などの普通の戸建てでも大量の死者が出たの？

＞1080
デタラメなんて言ってないだろ。
鵜呑みにするなと言っている。