住んでみたい街ランキングPart33

広尾ガーデンヒルズのノースヒルにしばらく居候した経験があります。
あの坂が毎日の通勤では結構きつかったですわ。
高台も善し悪しですな。

自分で買うのはフラットなところにしようと誓いましたよ。
まあ港区の高台なんて買う金全く無いんですけど。

そうでしょうね。
想像だけはしていました　笑

>641
余計なお世話かもしれませんが、滝野川～西ヶ原もいいですが、十条～赤羽の高台側もナカナカいいですよ。
埼京線下り方面に乗ってると左手にある清水坂公園から赤羽駅まで山というか丘になっている所です。
交通便利で商店街やスーパーが揃っているのに、坂と緑（森）が多くて住んでる人以外は足を踏み入れない秘境みたいな田舎ですが。

埼京線から見えますか?

653さん

行ったことないですが、なぜそこを開発しないのでしょうか？

赤羽は駅付近に美味い店が壊滅的なほど存在し無い以外は結構住みやすい土地だと思う。
開かずの踏切も無くなったし。

国有地や公園、庭園が多いからじゃないですかね。
電車もメトロかJRなんで、住宅開発してもうけるひつようないですし。
私鉄沿線ならもうけるために色々やると思います。

ちょっと駅から遠いかな。北区は人口減少区だから何か手を打つべきだと思いますが。
http://www.nikken-ri.com/forum/HP/300siryo.pdf

>655
残念ながら広い空き地がでないから、戸建てばかりでマンションは数えるほどしかない。
昔は行楽地や別荘地だったそうで、埼京線沿いに半島みたいに出っ張ってる山の上に講談社の創業者で元報知新聞社長（野間清治）の別荘跡地があり、今は北区が買い取って公園になってる。
ほぼ360度見渡せて風光明媚で、確かに別荘地っぽい感じの場所。

土地やマンションごときにお金かけたくないので、北区に住みたい。
大手デベが再開発してくれないかなぁ？
文化的な町だし。
ドナルドキーンもすんでるらしい。

公園も多いし。比較的地価も安い。

10年位前に神楽坂をこのスレ？2ch?を挙げたら、神楽坂はマンションラッシュとなった。

7年位前に新宿御苑をセントラルパークと同様にとらえ、パークビューのマンションや高級ホテル建てたら？
と挙げたら、野村がマンション建てた。大人気。

今、注目は、北区です。
あそこはオリンピック関連施設もあるし、邸宅あとのデカイ公園も多い。
戦前から住んでるような元々の住民も素性がしっかりしている。

>661
あまり褒めすぎるとここでは叩かれるみたいだから程々に。
他地域を貶してるわけでもなくても必ず茶々入れてくるよ。

土地に関して言うと安いのには、訳があるはあまり、当てはまらない。
福岡に住んでいたとき、転勤族やマスコミに踊らされた人達は、百道浜に住んでいたが、
私は、昔の高級住宅街の今は語られない平尾に住んでいた。
環境抜群であった。
家賃は、百道浜の半分位だった。
その代わり子供が喜びそうな原宿にあるような店は一軒も無かった。

>>661
神楽坂付近にはリセ・フランコ・ジャポネ・ド・トウキョウがあってフランス人が多く、フレンチレストランが多かったんです。
でも、リセ・フランコ・ジャポネ・ド・トウキョウは「東京国際フランス学園」と名称を変えて北区滝野川に移転しましたね。

北区、あまりいいイメージなかったですが、
どこも住めば都ってところでしょうかねー。

しかし北区にはプレミアムな設計のマンションが建ちにくい。
タワーもみんな間取り狭いんだよね。
たまに広い80平米からがあると、大抵の場合長谷工田の字クローン。

>661
新宿御苑の野村って、地権者が多くて分譲住戸が少なかったマンションのこと？
最近あの辺は、直ぐに完売するほどの人気ではないですよ。

御苑のマンションは私も検討しました。
緑ビューは素晴らしそうでしたが、大通り沿いだったので、結局、断念しました。

プラウド南麻布も、緑ビューはよいけど、大通り近くなんですよね。

緑ビュー＋閑静さ（最低で、大通りから200mくらいは離れて欲しい）
を満たす物件は、都心では超レアです。

アメリカってのは、本当に酷いやつだな。
まぁ、人（国）の上に立つには、汚いことも必要なのだろうが。


http://sankei.jp.msn.com/politics/news/130701/plc13070111310016-n1.htm
『米、日本大使館も盗聴　３８の大使館、公館を対象に　英ガーディアン紙報道』


マンション選びも情報戦。このスレも悪意が満ちあふれ…。

>656
>開かずの踏切も無くなったし。

10年近くかかった高架化工事が完成したのは1998年だから、もう15年前の話だよ。

北区とか赤羽とか、東京の北の端では神楽坂や大京町の再来になりようがないですが、夢を見るのは自由ですね。

西ヶ原はなってもおかしくないけどな。

善し悪しは別として、東京は都心部･城南･城西のバリューが高いという一種のヒエラルキーが出来上がってしまっている。私企業はお金の集まらないところには大きい投資をしない。

無理っぽいね。渋沢栄一子爵は好きだが。

通勤も電車の乗車率を見ると東急や京王が楽なんですよね。

私鉄は激込みだろ。

城北、板橋区北区は安くて庶民的で、予算少ない人にはいいんじゃないかな。ステータスとか要らないし、同じ箱なら、安いほうでいい。

今分譲中の板橋区北区で一瞬良さそうなだなと思う物件は必ず高速道路のそば。
非常に残念っ

○○は安くて庶民的で、予算少ない人にはいいんじゃないかな。ステータスとか要らないし、同じ箱なら、安いほうでいい。


○○にお好きなエリアを入れれば完成。

でも、その枠に、青山や麻布は入れられないでしょ？
○○に入る地域は、限られるでしょ。

住める買えるの話ではなく住みたい所なら、山手線内側かつ南側。やっぱりちがう。いいなあと思う。城北城東など眼中にない人がいるのはわかる気がする。

それで？

>>675
乗車率見るとJRの方が混んでるんだ。

いつもワンウェイ投稿の山手線南側くんにも困ったものだ。

買えないものをうらやましがってもつまらないだろ。どうせ手は届かないんだから。

お、煽ってきたのかな。また深夜に空しいバトルですか？笑

少し前まで、今人気の土地って、どちらかと言えばイミ地ですよ。
麻布とか別ですが、北青山なんて・・！
の土地です。

南側、なんで住まなきゃならないのかね。
元の地価なんて二束三文の分譲地をね。
土地成金のために土地買いたくない。

だから、北区とか再開発してくれないかなぁ？
と思う訳です。
地価安いし。
居心地の良いマンション、分譲地を大手デベが再開発してくれないかなぁ？
と。

北青山が忌み地とか初耳ですが。

>>687
北区は赤羽の良い土地をURと都営が押さえちゃってますよね。
あそこ再開発できたら面白いんだけど。

初耳ですか。
北青山って、貧民靴でしたよ。
知らないのは郊外か地方の方。

江戸、明治、大正、昭和と地図みたら分かりますよ。
邸宅がたった歴史は一度も無い。

知り合いが住んでいたので良くしっているが、戦後の住宅難民がすんだところ。
塀すら無いよようなミニ戸だらけで893さんなんかもたくさん住んでました。

因みに、南青山は邸宅町でした。
今は、マンション街ですが。

アドレスで騙されるのは、地方出か郊外出の人。
北青山の友人の親父は船員でした。10坪の家。
周りも皆、貧乏人。
だから、ツンケン全くしてなかった。
90年バブルでおかしくなりましたね。
あとアメリカ大使館裏の坂中盤から下。
あそこも貧乏人だらけでした。
横は邸宅街でしたが。

北区のいいところは国がおさえてますから、
なかなか開発はむずかしいね。
さらにいえば、駒込、西ヶ原、滝野川あたりは
鳩山、島津、深谷といった大臣クラスが、
地元商店街と昵懇のなかだから、
商業的な開発は全部握りつぶされてれる。

青山の殿様のお膝元だよ。
師範学校や陸軍の練兵場とお寺のある場所が貧民窟とか。

アメリカ大使館横の邸宅に子供の頃、習い事で通っていた。
高田家の家もまだあった。
高田家ってのは、高田万由子の実家。
100坪位になっちゃってましたが。

戦後焼け野原にどさくさに紛れてバラック建てた土地ってことでしょ。
オリンピックで青山通りの拡張をされた際にみんな立ち退きさせられた。
バブルなんかの遙か昔。
あの辺で焼け野原にバラックなら赤坂を出さないで北青山だけってのは受け売りの知ったかですね。

実際、北青山って、貧乏人だらけでしたよね。
だから、悪いって訳じゃなく。
貧民靴でしたよ。

新宿の若葉3丁目だっけか？みたいな1,2丁目と雲泥の差。
北青山と南青山では雲泥の差。

ご存じないですね。
オリンピックで立ち退きはありましたけど、
北青山はそのままですよ。
バラックのあとだらけ。
だって、小中高校とあの辺、用事でうろうろしてましたから。

不動産屋の嘘で隠蔽必死ですね。
南青山住民だったから、詳しいのに。
親の家ですが。

懐かしいですね。
北青山の立ち食い蕎麦屋の下で200円でライスよく食べました。
EIKOの前だったかな？

青山通に場末のスナックみたいのもあったなあ。
8何とかって言うカラオケシステムで。
今と違い高級の"こ "の字も感じない街でしたね。

北青山って昔は知らないけど今は住んでみたいなあ。
最寄り駅は銀座線の外苑前かな。

はい、私は郊外の出身者です。