物件概要 |
所在地 |
東京都杉並区高井戸東1丁目2302番、2301番他(地番) |
交通 |
京王井の頭線 「浜田山」駅 徒歩3分 (敷地入口) 徒歩4分(A棟) 徒歩5分(D棟エントランス) 徒歩6分(F棟 GE棟 GS棟エントランス) 徒歩7分(GW棟エントランス) 徒歩8分(I棟エントランス) 徒歩9分(H棟エントランス)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
522戸(78戸(A棟)、78戸(B棟)、111戸(C棟)、103戸(※非分譲住戸1戸含む)(D棟)、64戸(E棟)、54戸(FG棟)、17戸(H棟)、17戸(I棟)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上6階 地下1階建(A棟、B棟、C棟、D棟、E棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークシティ浜田山口コミ掲示板・評判
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702
住民さんA
居住者各位
高級料亭なだ万の弁当の価格が発覚しました。なんと4500円です。
何が節約だ!ふざけるな!
管理費からの支払い、大問題だ!
共有部の変更は、特別決議だ!
理事会と専門委員会で勝手な理論並べ普通決議したな!
なだ万弁当を食べたから、ハロウィンは出来ない!
早く理事長の交代を切望しますよ!
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703
匿名
子どもたちが楽しみにしているハロウィン、なんとかしたいですよね。
子ども嫌いの理事長は共感できないんでしょう。
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704
住民さんD
適正な管理は理事会だけでなく、管理会社の運営力によるところもあると思います。また、住民の管理への関心もないと。。。。間違っていることを指摘できる管理会社でないと困ります。大規模なシンボルマンションとして高い委託費を支払っているんですけどね。
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705
マンション住民さん
この環境、そしてこのマンションは間違いなく最高に素晴らしく、
またここに住むかたは皆さん実に素晴らしいかたばかりです。
ただ、今の理事会の運営のやりかたに対する疑念が上がってきてから
少しづつ歯車が狂ってきました。
しかし狂った歯車は補修によって元通りになります。
疑念を一つづつ払拭して解決いくことが最善の補修方法です。
今の理事会のかたがた、住人の信頼を取り戻してください。
理事のメンバーのかた、長いものに巻かれてはいけません。
恐れずに声高に立ち上がってください。
出る杭でもいいじゃないですか、打たれても。
どうか、信念を貫いてください。
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706
マンション住民さん
704さん
管理会社は理事会でも、適正な意見をのべています。
しかし一部の理事が強引に自分の意見・・・・・・
管理会社は理事会には逆らえません。
推測ですが現在の理事長は来期も続投します。
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707
匿名
イベント部会の初会合はこれからなんだってさ。
さすが、ハロウィンのイベントを回避できるように考えられてる。
意地悪だよね。
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709
住民さんE
住民同士の意見相違や理事会と住民の対立など管理会社は経験が多いはずです。仮に強い方がいたとしてもそんな物件は他にもあるはずでそれに対応する方法や経験も含めて方向性を示していただけることを期待して高い管理費を支払ってます。たとえば、理事会のサポートをしてもらっているようですが、これは最終的には理事会ではなくて、住民のためにならなくてはならないですよね。住民と理事会の両社の顔色をうかがって両方にいい顔をしているようでは、いずれは解決するのでしょうが、それは管理会社の努力によるものではなく、単に時間が問題を解決しているだけで、住民は貴重な時間と労力を支払うことになります。他にも気になっていることはあります。植栽や清掃は厳密な意味で本当に契約書どおりに行われているんでしょうか?できていなければ、過去に遡って返金してもらわないとだと思います。また、外部の管理のプロに現在の管理仕様や金額の妥当性を示してもらうことも同時にやっていかなければならないですよね。
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710
匿名
植栽や清掃の返金を要求するなら、明日から証拠写真を撮りましょう。
立証責任は要求する側にあります。
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711
マンション住民さん
それより不思議なのは共用部分の電気代。
これだけ節電してまだ節電の余地が果たしてあるのか?
理事長は、管理会社に節電プランを明示するよう指示したとあるが、
果たして理事長は本当に指示したのか?
指示したなら、そのリプライは今どうなっているのか?いつ我々住人に提示されるのか。
守れない約束ならしないほうが良い。
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712
匿名
突然、玄関先が暗くなったりして驚きますよね。
アベノミクス、東京五輪と世の中明るいのに
パークシティーは節電で暗くなる。
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713
契約済みさん
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714
マンション住民さん
暗いですよね?みなさん同じ疑問を感じているようです。
なのに、6000万ですか?根本的におかしいです。
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715
マンション住民さん
電気の節約良いが、一部電球が消され暗い。
防犯上、問題です。
老人がカラフルライトを持って、散歩していますが
防犯対策なりません。
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716
マンション住民さん
あの見回り老人軍団の中に諸悪の根源である現理事長がいるのでしょうか?
別のことに労力を費やしていただきたいものです。
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720
匿名
お年寄りが孤立しないための対策じゃないですか?。
お互いに存否確認でき、運動にもなる。
ここのお年寄りは、ゴルフやヨガ、見回り隊などで結束しているんですよ。
【テキストを一部削除しました。管理担当】
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721
住民
すっかり「イワクつき」のマンションに成り下がってしまいましたね。杉並は、関東連合等「半グレ」の根城でもあり住民層について一抹の不安がありましたが。こんな残念なことになるとは。
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726
匿名
ゴルフ、ヨガ、カチカチ隊のメンバーの憩いの場のために作ったのが大人のサロン。
まさに権力の象徴。
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727
住民
金は天下の回り物
ところがどっこい近頃は 天下が金の回し者
金さえありゃとは申しませんが 情けがありゃとも申せません
きれいごとばかりじゃー とどのつまりの堂々巡り
どうやらどの世に生まれても こいつだけは許せねえ てな輩がおりますもので
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728
匿名
全レス844
皆様 充実ライフでしょうか。
希望をいくつか書かせて戴きます。 どの棟のラウンジ(図書室)もほとんど使用されていない感じですね。勿体無い気がします。
キッズルームは若いお母様達も共に集えます。ミドル・シニアルーム(男女別)もあれば同年杯の方々といつでも集いが持てるのに、そこから楽しい情報を広げ、趣味の輪も生まれたり、其の他 種々の楽しみが生まれて来るのではないかと思います。
ビリヤード+ダーツ+バーになれば カフェラウンジがあれば コンシェルジュデスクを入口に移動すればなど 折角良い環境に
暮らして居るのですから活かせる パークシティ浜田山 にしたい思いでおります。
希望通りになりましたね。
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729
マンション住民さん
今年のハロウィンは、無いです。
管理事務所の返答は「ボランティアを募集したが、集まらなかった」と理事会に指示されています。
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730
マンション住民さん
三味がむせぶ、この街に。
カーカーと、エサひろう。
ああー、この世も末だねー。
旦那さんよー、
さて、あんたどうする。
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731
住民ママさん
大人が嘘ついて子どものイベント中止
サークル活動頑張ってください。
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732
マンション住民さん
>>ボランティアを募集したが、集まらなかった
そのような募集は未だにありません。
あれば去年同様お手伝いします。
729はガセネタだとは思いますが、念のため真実を書いておきます。
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733
マンション住民さん
明日にでも管理、コンシェルジュに確認してみましょう!
電話なら匿名でできますし。
ボランティアの募集は無かったですからね。
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734
マンション住民さん
はい、間違いなくなかったです。
あったのはグリーンボランティアの募集。こちらは二回ありましたね。
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735
住民さんB
下々のものは何を取り乱しておる。
本年7月12日に、コミュニティー部会の参加者を募集しておるではないか。
然るに、今日に至るまで名乗り出るものは一人も居らぬではないか。
よって、本年度の催事はすべて合い行わぬことと致しておる。
すべて、貴様らが悪いのだ。
と、おっしゃるのでしょう。
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738
住民ママさん
子どもが大嫌いなんだからハロウィンが切り捨てられて当然。
子ども達への思いなど微塵も無いのわかりますよね。
これが、白紙委任の結果です。
嫌な思い、悔しい思いを周りのママに伝えてください。きっと繋がります。
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739
マンション住民さん
金木犀の香りに思わずふと足をとめてしまう季節になりましたね。
さて、大人のサロンが完成してしばらく経ちましたが、その後の利用状況はいかがでしょうか。
管理費用のコストダウンを声高に掲げてスタートした今年度の理事会。
そんなさなかに、わざわざ高い費用を費やして作った新しい施設ですから、実際の使われかたや使用頻度、さらなる要望など、
このあたりで一度アンケートを取ってはいかがでしょうか?
フォローをしっかりすることで新たに見えてくるものもあるでしょうし、次なる発展も臨めると思います。
皆さんの生の声に耳を傾けることは重要なことです。
理事会のかたがた、前向きによろしくお願いします。
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740
住民さんA
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741
マンション住民さん
>>736
>>737
>>738
>>739
まったくもっての正論です。
しかし残念ながらワンマンパワハラ理事長にそんな話は通じません。
イエスマンの意見にしか耳に入らず、まさに「裸の王様」です。
これまで何度も記名意見書を提出し住民の声を届けていましたが、現在に至るまで無視されています。
おそらく「正論」には太刀打ちできないのでしょう。
一人でも多くの賛同者が必要です。
是非貴方様のお力もかして下さい。
連絡をお待ちしております。
parkcityalliance@hotmail.co.jp
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742
マンション住民さん
子供を邪険に扱いすぎ。
で、大人のサロン?
酷い話でしょ。
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744
マンション住民さん
グリ-ンボランティアの募集は確かに目に入りましたが イベントボランティアはつぶやきに気をとられ見過ごしました。なにかしら意図されてるのでしょうか?グリ-ンボランティアは確かに募集を見たのに!イベントがなくていいはずもないのですから担当理事のお声掛けがあるべきだったのではないでしょうか?具体的な募集ではなかったのが残念です。
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745
匿名
このままだと今年だけハロウィンが無しではなく、
ずーっと無しになってしまいますよ。
コミュニティー部会募集云々の問題ではありません。
コミュニティ担当理事はいるので、ボランティアは募集できたはずです。
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750
住民ママさん
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