東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約済み専用板】パークシティ浜田山 Part2」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2013-10-21 01:20:21

契約済み専用板のパークシティ浜田山 も1000スレになったので
Part2を立てました。
引き続き、契約済みの方々と有益な意見を交換したいと思っています。

住民 前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48201/
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/156632/
所在地:東京都杉並区高井戸東1丁目2302番、2301番 他(地番)
交通:京王電鉄井の頭線 浜田山駅 徒歩3分 (敷地入口)
   京王電鉄井の頭線「浜田山」駅下車徒歩6分(F棟・GE棟・GS棟エントランスまで)
   京王電鉄井の頭線「浜田山」駅下車徒歩7分(GW棟エントランスまで)
売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:鹿島建設株式会社
管理会社:三井不動産住宅サービス



[スムログ 関連記事]
「住まいの予算1億円あったら、何を買う?」考えてみた
https://www.sumu-log.com/archives/9423/



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2013-05-22 13:34:43

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パークシティ浜田山口コミ掲示板・評判

  1. 702 住民さんA

    居住者各位

    高級料亭なだ万の弁当の価格が発覚しました。なんと4500円です。
    何が節約だ!ふざけるな!

    管理費からの支払い、大問題だ!

    共有部の変更は、特別決議だ!

    理事会と専門委員会で勝手な理論並べ普通決議したな!

    なだ万弁当を食べたから、ハロウィンは出来ない!

    早く理事長の交代を切望しますよ!

  2. 703 匿名

    子どもたちが楽しみにしているハロウィン、なんとかしたいですよね。
    子ども嫌いの理事長は共感できないんでしょう。

  3. 704 住民さんD

    適正な管理は理事会だけでなく、管理会社の運営力によるところもあると思います。また、住民の管理への関心もないと。。。。間違っていることを指摘できる管理会社でないと困ります。大規模なシンボルマンションとして高い委託費を支払っているんですけどね。

  4. 705 マンション住民さん

    この環境、そしてこのマンションは間違いなく最高に素晴らしく、
    またここに住むかたは皆さん実に素晴らしいかたばかりです。
    ただ、今の理事会の運営のやりかたに対する疑念が上がってきてから
    少しづつ歯車が狂ってきました。
    しかし狂った歯車は補修によって元通りになります。
    疑念を一つづつ払拭して解決いくことが最善の補修方法です。
    今の理事会のかたがた、住人の信頼を取り戻してください。

    理事のメンバーのかた、長いものに巻かれてはいけません。
    恐れずに声高に立ち上がってください。
    出る杭でもいいじゃないですか、打たれても。
    どうか、信念を貫いてください。

  5. 706 マンション住民さん

    704さん

    管理会社は理事会でも、適正な意見をのべています。
    しかし一部の理事が強引に自分の意見・・・・・・
    管理会社は理事会には逆らえません。
    推測ですが現在の理事長は来期も続投します。



  6. 707 匿名

    イベント部会の初会合はこれからなんだってさ。
    さすが、ハロウィンのイベントを回避できるように考えられてる。
    意地悪だよね。

  7. 709 住民さんE

    住民同士の意見相違や理事会と住民の対立など管理会社は経験が多いはずです。仮に強い方がいたとしてもそんな物件は他にもあるはずでそれに対応する方法や経験も含めて方向性を示していただけることを期待して高い管理費を支払ってます。たとえば、理事会のサポートをしてもらっているようですが、これは最終的には理事会ではなくて、住民のためにならなくてはならないですよね。住民と理事会の両社の顔色をうかがって両方にいい顔をしているようでは、いずれは解決するのでしょうが、それは管理会社の努力によるものではなく、単に時間が問題を解決しているだけで、住民は貴重な時間と労力を支払うことになります。他にも気になっていることはあります。植栽や清掃は厳密な意味で本当に契約書どおりに行われているんでしょうか?できていなければ、過去に遡って返金してもらわないとだと思います。また、外部の管理のプロに現在の管理仕様や金額の妥当性を示してもらうことも同時にやっていかなければならないですよね。

  8. 710 匿名

    植栽や清掃の返金を要求するなら、明日から証拠写真を撮りましょう。
    立証責任は要求する側にあります。














  9. 711 マンション住民さん



    それより不思議なのは共用部分の電気代。
    これだけ節電してまだ節電の余地が果たしてあるのか?
    理事長は、管理会社に節電プランを明示するよう指示したとあるが、
    果たして理事長は本当に指示したのか?
    指示したなら、そのリプライは今どうなっているのか?いつ我々住人に提示されるのか。
    守れない約束ならしないほうが良い。


  10. 712 匿名

    突然、玄関先が暗くなったりして驚きますよね。

    アベノミクス、東京五輪と世の中明るいのに
    パークシティーは節電で暗くなる。

  11. 713 契約済みさん

    電気、いくら何でも暗すぎませんか?

  12. 714 マンション住民さん

    暗いですよね?みなさん同じ疑問を感じているようです。
    なのに、6000万ですか?根本的におかしいです。

  13. 715 マンション住民さん

    電気の節約良いが、一部電球が消され暗い。
    防犯上、問題です。
    老人がカラフルライトを持って、散歩していますが
    防犯対策なりません。

  14. 716 マンション住民さん

    あの見回り老人軍団の中に諸悪の根源である現理事長がいるのでしょうか?
    別のことに労力を費やしていただきたいものです。

  15. 720 匿名

    お年寄りが孤立しないための対策じゃないですか?。
    お互いに存否確認でき、運動にもなる。
    ここのお年寄りは、ゴルフやヨガ、見回り隊などで結束しているんですよ。

    【テキストを一部削除しました。管理担当】

  16. 721 住民

    すっかり「イワクつき」のマンションに成り下がってしまいましたね。杉並は、関東連合等「半グレ」の根城でもあり住民層について一抹の不安がありましたが。こんな残念なことになるとは。

  17. 726 匿名

    ゴルフ、ヨガ、カチカチ隊のメンバーの憩いの場のために作ったのが大人のサロン。
    まさに権力の象徴。

  18. 727 住民

    金は天下の回り物
    ところがどっこい近頃は 天下が金の回し者
    金さえありゃとは申しませんが 情けがありゃとも申せません
    きれいごとばかりじゃー とどのつまりの堂々巡り
    どうやらどの世に生まれても こいつだけは許せねえ てな輩がおりますもので

  19. 728 匿名


    全レス844
    皆様 充実ライフでしょうか。
    希望をいくつか書かせて戴きます。 どの棟のラウンジ(図書室)もほとんど使用されていない感じですね。勿体無い気がします。

    キッズルームは若いお母様達も共に集えます。ミドル・シニアルーム(男女別)もあれば同年杯の方々といつでも集いが持てるのに、そこから楽しい情報を広げ、趣味の輪も生まれたり、其の他 種々の楽しみが生まれて来るのではないかと思います。

    ビリヤード+ダーツ+バーになれば カフェラウンジがあれば コンシェルジュデスクを入口に移動すればなど 折角良い環境に
    暮らして居るのですから活かせる パークシティ浜田山 にしたい思いでおります。 

    希望通りになりましたね。

  20. 729 マンション住民さん

    今年のハロウィンは、無いです。

    管理事務所の返答は「ボランティアを募集したが、集まらなかった」と理事会に指示されています。

  21. 730 マンション住民さん

    三味がむせぶ、この街に。
    カーカーと、エサひろう。
    ああー、この世も末だねー。
    旦那さんよー、

    さて、あんたどうする。

  22. 731 住民ママさん

    大人が嘘ついて子どものイベント中止
    サークル活動頑張ってください。

  23. 732 マンション住民さん


    >>ボランティアを募集したが、集まらなかった

    そのような募集は未だにありません。
    あれば去年同様お手伝いします。
    729はガセネタだとは思いますが、念のため真実を書いておきます。


  24. 733 マンション住民さん

    明日にでも管理、コンシェルジュに確認してみましょう!
    電話なら匿名でできますし。
    ボランティアの募集は無かったですからね。

  25. 734 マンション住民さん

    はい、間違いなくなかったです。
    あったのはグリーンボランティアの募集。こちらは二回ありましたね。

  26. 735 住民さんB

    下々のものは何を取り乱しておる。
    本年7月12日に、コミュニティー部会の参加者を募集しておるではないか。
    然るに、今日に至るまで名乗り出るものは一人も居らぬではないか。
    よって、本年度の催事はすべて合い行わぬことと致しておる。
    すべて、貴様らが悪いのだ。

    と、おっしゃるのでしょう。

  27. 738 住民ママさん

    子どもが大嫌いなんだからハロウィンが切り捨てられて当然。
    子ども達への思いなど微塵も無いのわかりますよね。
    これが、白紙委任の結果です。
    嫌な思い、悔しい思いを周りのママに伝えてください。きっと繋がります。

  28. 739 マンション住民さん

    金木犀の香りに思わずふと足をとめてしまう季節になりましたね。

    さて、大人のサロンが完成してしばらく経ちましたが、その後の利用状況はいかがでしょうか。
    管理費用のコストダウンを声高に掲げてスタートした今年度の理事会。
    そんなさなかに、わざわざ高い費用を費やして作った新しい施設ですから、実際の使われかたや使用頻度、さらなる要望など、
    このあたりで一度アンケートを取ってはいかがでしょうか?
    フォローをしっかりすることで新たに見えてくるものもあるでしょうし、次なる発展も臨めると思います。
    皆さんの生の声に耳を傾けることは重要なことです。
    理事会のかたがた、前向きによろしくお願いします。

  29. 740 住民さんA

    ハロウィンもクリスマスもお餅つきも無いの?

  30. 741 マンション住民さん

    >>736
    >>737
    >>738
    >>739

    まったくもっての正論です。
    しかし残念ながらワンマンパワハラ理事長にそんな話は通じません。
    イエスマンの意見にしか耳に入らず、まさに「裸の王様」です。

    これまで何度も記名意見書を提出し住民の声を届けていましたが、現在に至るまで無視されています。
    おそらく「正論」には太刀打ちできないのでしょう。

    一人でも多くの賛同者が必要です。
    是非貴方様のお力もかして下さい。
    連絡をお待ちしております。

    parkcityalliance@hotmail.co.jp

  31. 742 マンション住民さん

    子供を邪険に扱いすぎ。
    で、大人のサロン?
    酷い話でしょ。

  32. 744 マンション住民さん

    グリ-ンボランティアの募集は確かに目に入りましたが イベントボランティアはつぶやきに気をとられ見過ごしました。なにかしら意図されてるのでしょうか?グリ-ンボランティアは確かに募集を見たのに!イベントがなくていいはずもないのですから担当理事のお声掛けがあるべきだったのではないでしょうか?具体的な募集ではなかったのが残念です。

  33. 745 匿名

    このままだと今年だけハロウィンが無しではなく、
    ずーっと無しになってしまいますよ。
    コミュニティー部会募集云々の問題ではありません。
    コミュニティ担当理事はいるので、ボランティアは募集できたはずです。

  34. 750 住民ママさん

    746さん

    話し合いの結果はどうだったのですか?

  35. by 管理担当

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