Tomihisa Cross（富久クロス／西富久地区第一種市街地再開発事業）ってどうですか？パート2

マンコミュファンさん [更新日時] 2013-07-09 00:53:00

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検討版その1＝https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/56542/

＜全体概要＞
所在地＝新宿区富久町500
交通＝丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩5分、副都心線・都営新宿線新宿三丁目駅徒歩8分、都営新宿線曙橋駅徒歩9分、JR新宿駅徒歩16分他
総戸数＝1093戸（タワー棟のみ、非分譲含む。全体総戸数1230戸予定）
間取り＝1LDK～3LDK、36.22～120.65m2
入居＝2015年9月下旬予定
売主＝野村不動産、三井不動産レジデンシャル、積水ハウス、阪急不動産
設計＝久米設計、戸田建設
施工＝戸田建設
管理＝野村リビングサポート

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山手線のど真ん中「四谷エリア」であまりにも近すぎる5つのマンション計画（三井、住友、阪急×2、積水）
https://www.sumu-log.com/archives/2180/
ちょっと得するマンション選び（第19回）周辺供給事例による歪み②
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[スレ作成日時]2013-05-22 10:50:46

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Tomihisa Cross Comfort Tower口コミ掲示板・評判

871 匿名さん
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「トミヒサに住んでます」と聞いて、新宿区民さえ「何県ですか？」
872 匿名さん
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だから、ええっ～！
こんなとこにそんな人が住んでたんだ~みたいな話はよくある。
873 匿名さん
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870
新宿区ひとくくりににして豪快に語りながら、
二丁目を持ち出すと今度は「縁無いですよ」かよ。
874 匿名さん
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新宿区って、どこもブランド地区化されてないから、高級住宅街でも違うところも同じですよ。
高級住宅街の新宿区若宮町って？ですからね。
下落合なんかも、図書館行った行ったぐらいで、坂上の高級住宅街なんて誰も知らない。
区民でさえ知らない人がほとんど。

まだ、久が原など私鉄沿線の方が知名度がある。
875 匿名さん
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そう考えるとデベの開発余地は多大な地区。
高田馬場も昔のまんま、大久保、新大久保駅は汚い駅で韓国人に馬鹿にされそうな駅。
四ッ谷、市谷、飯田橋もパットしない。

工場が、新宿区にたくさんある。ここは大田区か？ってね。そんな伝統無いだろう。
みんな戦後のどさくさで豪邸を買い取った跡地。古地図みると家しかない。
工場なんてほとんど無い。

開発余地多大な地区だ。
877 匿名さん
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ほんと問い合わせ少ないんだろうな。
あっちこっち敵に見えてしまって大変だよね。
878 匿名さん
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安く出せば売れる…
879 匿名さん
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874-875
また新宿をひとくくりにして話してるね。
ここはトミキュー
880 匿名さん
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一応資料請求だけしてみた区内の者です。
1000戸もの大規模で価格をどう打ち出してくるかには興味があります。
宣伝効果を狙って、北側低層などの条件が良くない部屋を格安で出してきたら面白いと思ってます。
881 匿名さん
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池袋は売れるって。庁舎が入ってるもん。安心感が違う。
882 匿名さん
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売れても、南側も再開発、東側も再開発、で何が建つか分からない池袋。
883 匿名さん
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トミキュー！サンキュー。
884 匿名さん
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結局ここ二ヶ月近い意味不明な書き込みラッシュはやらせだったんですか？
誰も興味持つわけ無いここがどんだけ安く出てくるかだけを待ってます
885 住まいに詳しい人
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タワマンが立ちまくり窮屈そうな池袋と違い、
ひとつの大再開発だから安心そう。
こちらのほうが便利で環境治安もいいし｡
値段も安めなら興味がありますね。
886 物件比較中さん
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ここ、大久保、月島、東中野、池袋が気になります。
東中野と池袋は不便なのに値段高め。
月島は地盤が問題｡
大久保は場所とか最高なんだがだいぶ先みたい｡

総合的に判断するとここが一番ですね。
887 匿名さん
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885は、自分のいいところを出せず、また他をディスるだけか。買い手の心に響かないな。
しかも佃のようにタワマンが密集することで、川下ながらも不動のレジデンス地域になった例もあるわけで、
指摘してるそこは駅直結。密集したら超絶エリアになっちゃうよ？

もっと読み手に、意味のある書き込みをしたほうがいい。
888 匿名さん
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値段安めって言っても、大雑把な価格幅を
都合良く、安いと解釈してるだけだし。
891 地元民
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販売センターになるヒューマックスの旧本社ビルの改装が随分進んできたなあ。中にモデルルームも何部屋か作っている様子。７月中には完成かなあ。
892 匿名さん
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名前にコンフォートを付けたのはいごこちから来ていると思うが、どうしても江東区東雲のＷコンを思い出してしまう。
建設が同じ戸田だし。デベは三菱だった。
893 匿名さん
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Ｗコン、の正式名称を知ってる人は大勢ではありませんから。

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Tomihisa Cross（富久クロス／西富久地区第一種市街地再開発事業）ってどうですか？パート2

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