東京23区の新築分譲マンション掲示板「Tomihisa Cross（富久クロス／西富久地区第一種市街地再開発事業）ってどうですか？パート2」についてご紹介しています。
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Tomihisa Cross（富久クロス／西富久地区第一種市街地再開発事業）ってどうですか？パート2

マンコミュファンさん [更新日時] 2013-07-09 00:53:00
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検討版その1＝https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/56542/

＜全体概要＞
所在地＝新宿区富久町500
交通＝丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩5分、副都心線・都営新宿線新宿三丁目駅徒歩8分、都営新宿線曙橋駅徒歩9分、JR新宿駅徒歩16分他
総戸数＝1093戸（タワー棟のみ、非分譲含む。全体総戸数1230戸予定）
間取り＝1LDK～3LDK、36.22～120.65m2
入居＝2015年9月下旬予定
売主＝野村不動産、三井不動産レジデンシャル、積水ハウス、阪急不動産
設計＝久米設計、戸田建設
施工＝戸田建設
管理＝野村リビングサポート


[スムログ 関連記事]
山手線のど真ん中「四谷エリア」であまりにも近すぎる5つのマンション計画（三井、住友、阪急×2、積水）
https://www.sumu-log.com/archives/2180/
ちょっと得するマンション選び（第19回）周辺供給事例による歪み②
https://www.sumu-log.com/archives/7017/



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2013-05-22 10:50:46

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Tomihisa Cross Comfort Tower口コミ掲示板・評判

  1. 645 匿名さん

    >624

    ＞医大の救急車のサイレン音が２４時間３６５日でも静か？

    え？どういう事ですか？医大といっても近くにあるのは教育機関の医大であって、
    医科大の附属病院は西口の方だと思うんですが、何か間違ってますか？

  2. 646 匿名さん

    警察・消防関係のサイレンはここに限らずネガさん定番のネタなので
    適当にあしらってあげて下さい。

  3. 647 匿名さん

    前にも東京医大と西口の医大病院をごっちゃにしてる人いたけどね。
    どっちにしても救急車がサイレン鳴らすのは幹線道路を飛ばしてるときがほとんど。
    病院近くで他の車を避ける必要が無くなればサイレン止めてる。

  4. 648 匿名さん

    慶応病院と女子医科の間を、受け入れ関係で往復する救急車。
    歌舞伎町を通る靖国通りは、とかく賑やかだ。

  5. 649 匿名さん

    靖国通りに近いから、それなりに騒音はあるでしょ。
    そういう環境だからね。低層階でなければ少しはマシかな。
    一般車両を怒鳴る救急車？ 邪魔だバカヤロー とか言ってるの？

  6. 650 匿名さん

    55階から何階位迄なら通りの音から解放されるのかな。

  7. 651 匿名さん

    高層階ほど騒音がきつくなる。常識

  8. 652 匿名さん

    喧騒が気になる人は、こういう立地の物件選ぶべきじゃない(笑)

  9. 653 匿名さん

    喧騒、とかいうなら都内では買えない立地だらけ。

  10. 654 ナンシーＳ

    1200戸位有ると見学者が1万人以上来ないとね、問い合せ反応は3万人位は欲しい、となれば坪単価300万円位が妥当かな？
    秋まで延期だろうスカイズを考えれば…

  12. 655 匿名さん

    思ったより高い、が最近のマンション。

  13. 656 匿名さん

    ＳＫＹＺは見学者は多いけど値下げしたようですね。

  14. 657 匿名さん

    ここは問い合わせが少ないのでしたっけ？

  15. 658 匿名さん

    新宿区の靖国通り沿いですから。
    閑静な訳ないでしょ。
    価格と折り合いがついてれはOK。

  16. 659 質問です

    このマンションの低層階40㎡を賃貸に出したら相場はいくらぐらいでしょうか？
    １５万円ぐらいでしょうか？

  17. 660 匿名さん

    駅から便利ではないし、地権者住戸も賃貸用にするのがあるでしょうし、
    高くは貸せないでしょうね。

  18. 661 匿名さん

    地権者住戸って厄介者。一人の地主が複数の住戸を割り当てられたら、賃貸に出しちゃう可能性大。賃貸住民ってオーナー住民よりモラルが低いと言われていて、トラブル続出なんてことも。

  19. 662 匿名さん

    公式サイトもスーモも
    ９月上旬販売開始予定
    をまだ変えていませんね。

  20. 663 質問です

    このマンションの低層階なら４０㎡が２９００万円ぐらいで
    １５万円で貸せると思うのですが、どうでしょうか？

    少し不動産の勉強して分かったのですが、
    東京って取得価格が高いから賃貸の収益って良くないでね。

    ちなみに、地方在住の私は
    新築高層マンションの低層階６５㎡を２５００万円で買って
    １７万円で賃貸に出しています。

    でもこのマンションは欲しいな。
    田舎者ですから山手線の内側の高層マンションが買えるなんて
    少し前までは夢物語でしたからねえ。







  21. 664 購入検討中さん

    さすがに低層でも40平米2900万はないと思います
    あっても3400~から

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