物件概要 |
所在地 |
東京都新宿区富久町500番地(地番) |
交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分 東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分 都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分 都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分 山手線 「新宿」駅 徒歩16分 中央本線(JR東日本) 「新宿」駅 徒歩16分 埼京線 「新宿」駅 徒歩16分 東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,091戸(非分譲住戸含む ※戸数等は今後変更となる場合があります。) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上55階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年05月中旬予定 入居可能時期:2015年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]積水ハウス株式会社 [売主・販売代理]阪急不動産株式会社 [復代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
Tomihisa Cross Comfort Tower口コミ掲示板・評判
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582
匿名
馬場には外人が赤面するBIGBOXくらいしかないし笑
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583
匿名さん
そんな見栄張らなきゃいけないような、気疲れするところには、住みたくはないですね。
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584
匿名さん
ホームページ物件概要で敷地の権利形態が敷地利用権(所有権)となってますが、利用権とは何のことかわかりますか?
通常は所有権の共有のはずなんですが。
yahoo不動産ではこのようになっていますが、ホームページとは違うようです。
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585
匿名さん
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586
匿名さん
>585
過去レスとはpart1の>902と思うが変換計画はわかったが、利用権のことがわからない。
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587
匿名さん
簡単に調べた範囲では
敷地利用権の内容として、所有権や賃借権、地上権などがあるとのことなので
敷地利用権(所有権)=所有権
ではないだろうか?
誰か法律(建物の区分所有等に関する法律)に詳しい方が解説してくれるといいですね。
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588
匿名さん
素人考えでは、
誰かが敷地に賃貸権か何かを別に持っているんではなかろうか?
と思いますが。
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589
匿名さん
新宿御苑5分、新宿三丁目8分って全然無理なんですけど。
→8分、12分ってところじゃないですか??
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590
匿名さん
広い再開発物件の場合、
敷地の端から計るのとマンションから計るのとは誤差が大きい実例。
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591
匿名さん
不動産広告の規定では、駅徒歩は駅の出口(改札ではない)から物件の敷地のうち駅に一番近い端までで表示する。大規模物件の場合、部屋のドアからマンションの敷地を出るまでで数分かかる。あと地下鉄って改札から出口までがまた、遠かったりする。
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592
匿名さん
大通りを横断する必要があるかも実質的に影響大きいです。
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593
匿名さん
徒歩5分は物件敷地だから再開発地域全体ではないと思うけど。
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594
匿名さん
再開発地域と物件敷地が別れているなら、
西巣鴨のパークタワーと同じですね。
あちら、管理費が高い。
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595
物件比較中さん
このあたりに低層のプラウド市ヶ谷南町のようにそこそこいいマンションの予定はありますか?
スレを読んでいると、タワーマンションにすむ苦労が少し嫌になってきた。
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596
匿名さん
低層は低層で住む苦労がありますよ。
戸建ては戸建てで苦労があるし、自分の好みで選ぶしかないです。
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597
匿名さん
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598
匿名さん
住宅現金購入に給付金検討、消費増税に対応(読売新聞)
販売開始が消費税アップに間に合わなそうなここに取って、キャッシュ買いする人には良いニュース!
と思いきや、支給額は数十万円だって。
5→8%にアップしたら、ファミリータイプの差額は数十万では済まないよ。いくら建物だけの課税でも。
安〜い部屋を買う人だけの恩恵ですね。
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599
周辺住民さん
ここいいですよね。
池袋は環境が悪くて治安が酷い。
東中野は高すぎる
環境治安も比較的良く、買い物や通勤に便利。
ここが良く見え過ぎているけど、慎重に検討します。
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600
匿名さん
富久町って新宿だけど、マイナーなんだよね。物件の事、ロケーションだけでは判断できないから、自分の足で現地に行くと良いよ。ここの地形、伊勢丹周辺に比べ明らかに人が少ない事、駅からの距離、いろいろ感じるだろう。
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601
匿名さん
マイナーだからこそ安い。これが代官山だったら1.5倍はするでしょう。
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