| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都新宿区富久町500番地（地番） |
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分
山手線 「新宿」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「新宿」駅 徒歩16分
埼京線 「新宿」駅 徒歩16分
東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,091戸（非分譲住戸含む ※戸数等は今後変更となる場合があります。） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上55階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年05月中旬予定
入居可能時期：2015年09月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]積水ハウス株式会社
[売主・販売代理]阪急不動産株式会社
[復代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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Tomihisa Cross Comfort Tower口コミ掲示板・評判
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421
匿名
この立地に1000戸ですからね…ありとあらゆる想定が現実味を帯びますね。
それでも東池袋よりは魅力的ですがね。
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422
匿名さん
価格は以前詳しく載せてくれた人がいましたよ！
説明会行っても、それ以上わかりませんでした。
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425
匿名さん
３・１１のときに免震でも乾式壁は結構壊れてるよ。免震最強ってのは伝説でしかなかった。
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426
匿名さん
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427
匿名さん
揺れないってことを前提に建物自体の造りはしょぼい。
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428
匿名
この物件のボトルネックはハードよりソフトでしょう。
それを人はカオスと呼びます。よくもわるくも新宿区の縮図的なマンションになりそう。
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429
匿名さん
乾式壁なんかリフォームで壊せるんだから、地震で壊れるなという方が無理。
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430
匿名さん
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431
匿名さん
>429
んっ、乾式壁のところは戸境壁で共用部分だからリフォームでいじっちゃダメなはずだけど。
釘打つのさえダメ。遮音性能落ちちゃう。知らずにやっちゃう人多いと思うけど。
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432
匿名さん
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433
匿名さん
西富久地区再開発プロジェクトは、じっくり時間をかけて専門家により検討されている様です。
計画の基本方針
1.「住み続けられるまちづくり」を目標として掲げ、都心居住の推進により近隣地域と融和した地域コミュニティ
の再生を図る。
2.土地の高度利用を行い、定住化の推進のため、ファミリー世帯用を主体とした都市型住宅と、業務商業施設・ 生活支援施設等が複合した暮らしやすいまちの形成を図る。
3.環状第4号線や公園等と当地区の広場・歩道状空地を連携させて、うるおいのある緑豊かな空間の創出を誘導 することにより、住環境と歩行空間の充実を目指す。
http://www.city.shinjuku.lg.jp/content/000124762.pdf
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434
匿名さん
専門家といっても、まず第一に優先されるのは地権者さんたちの意見。
というのが再開発では一般的です。
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435
匿名
価格水準が今一つ分かりませんね。私は裕福な方ではないので、安ければ是非とも欲しい物件です。65平米位を希望していますが、低層階、北向きで結構です。幾らくらいになるんでしょうね。
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436
匿名さん
日本を代表するゼネコンが、政府の意向に反するようなデフレ価格で出すはずがない。
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437
匿名さん
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438
匿名さん
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439
匿名さん
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440
匿名さん
過去に、戸田は六本木ヒルズレジデンスAB、五洋はクレストフォルム勝どきを建設。高い技術と信頼性で海外展開してる。
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442
匿名さん
五洋は海洋土木のイメージが強いというかその分野ではトップだよね
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443
物件比較中さん
435
低層階の予定価格はまだ出てない。
ちなみに22階以上の60平米台が5000万円台～。
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