フラット金利はどうなる？【18】

No.979は
＊＊ちゃん（汚物ちゃん）なんで皆さん相手にしてはいけませんよ。

979＞＞
最近フラットって逆にリスク高いですよね。
そのやるせなさ凄く分かります。
政策で申し込み時の金利適用くらいしたらいいのに。
その期間の金利は申し込み者が負担すればいい話しだし。
まあ中々高所得の政治家にはわからないですよ、何を求めているのかは。

>979
>982
ものすごく共感。僕も前から強く思っていました。システム的におかしいんちゃう？って。
ローンもそうだけど、マンションの売り方もそう。完成した部屋を売るんじゃなく、モデルルームで想像して買いなさい、というやり方。
不条理なまかり通る日本の不動産の売り方、どうにかならんかな。

あと付け加えるならば、アパートだって、敷金や礼金、仲介手数料高すぎ。オフィス事務所の場合なんか、保証金8か月も取られた。で、家主が破産すれば、返金されないって、日本の不動産取引おかしい。まだ土地神話の悪しき慣習が残っているのか。

自己中＾＾；

実行時金利が適用されるのは、ほぼすべての住宅ローンで同じですし
フラットを選ばない自由も保証されていますけど？

>983
建売でも買って住んでろｗ

いや、でも金利上昇リスクは馬鹿に出来ない。
日本の不動産取引のルールでは、安心して
住宅購入にふみきれない。
まさに、規制改革が必要に感じる。
金融緩和するなら、機構債無制限買いオペすれば
住宅ローン金利だけでも引き下げられるかも。

為替予約みたいに金利予約は出来ないだろうなー。問題提起としては面白いね。

素人質問なんですが何故フラットは実行金利なんでしょう？
銀行なら選べたりするのもあるみたいですよね。

条件通り建てないと貸さないというスタンスだから
申し込みから実行までが長すぎる
だから実行時金利適用は今後も変わる事はないよ

さしこがセンター獲ったので７月はレコード更新期待できます！

>991
もちろん、爆上げの方だよね？
さしこのランキングと同じで？

実行時の金利は神のみぞ知るか。
ちょっとしたギャンブルだな。

さしこがセンターだから金利急上昇か。

さしこが云々て言う世代なんだな…w

30代半ばまでは通じるから、フラット借りる層もそんなもんだろ。

AKBヲタ

キモい

名前くらいで、ヲタってｗ

私の分析では7月は0.72＋0.43＋0.73＝1.88で決まると読んでいる。

スプレッドなんて簡単よ

１０年国債と機構債の差なんだからさ、その差が開けば拡大だし、差が詰まれば縮小ってだけよ

>998

0.72はないだろ～

せいぜい0.81位じゃない？

それよりスプレッド0.43がない

それより分析なんかしてねえだろ

0.8+0.5+0.74=2.04だな

まあ現実的に考えて現在は2.1程度の水準ですよね。
この週の国債の動きが重要となるでしょうね。

2.03～2.08だな、現実的に見て

いや、２．１～２．３％と予想

いや、bp単位は上がり予想すぎだってｗ

週明けの株価、やはり値上がりしてますね…

株上がってるけど、国債の金利下がってきてますね。

2.5だよ

もう、素人では予測不可能。専門家でも読めない動き。2週間後の金利決定時点での運任せ。

やはり、7月組はついてる！(o^O^o)
一気に0.8割れして～

そして1.8台！！

同じ7月実行予定だが、その楽観主義見習いたいです。

1.8台なんかあるわけないやろ

気休めで言っとけ

まあ起債時に10年国債金利が0.6付近まで下がるような事態が生じたら1.8台だろうね。
とても下がらなそうだけど？
まあ今から実行の人からみるとなるといいですね。

今日の状況で上がらないって、これ凄いことですよ！
1.9くらいなら十分いけるかもしれない。(^^)

あんまり期待しすぎると、ダメだったときの落胆がしんどいので、
私は2.3くらいを覚悟しています。
これより下ならラッキーだったと思えるし。
…これすら超えたらどうしよう…

皆さん、いったいどれくらいなら満足なんですか？
私は、当初5年1・46%、残り 15年1.76%の20年固定で実行中ですが、
充分満足しています。

1.8台なら満足です！

1.8台かー、、、
現状からみてよくても2％前後だろうけど、まあ100％ないとも言えないしなればいいですね。

現在0.84で固まってますね～
本来なら爆上げの状況なのに少しだけとは言え下がってるのは7月組は今後期待できるんじゃないでしょうか？
株価がまた大幅下落する時は爆下げするかもしれませんね。

爆下げ、爆下げ、何が何でも爆下げ！！！
運命の起債が近づいてきたので、そろそろやってもらわんと困る
起債日までに0.7前半辺りまでお願いします！

ここ最近の株の乱降下により様子見をしているように思われます。
依然として金融機関等の日本債を買い戻す動きは弱く、今週の傾向が株高円安となれば、国債も暴落する気もします。
最近の乱降下を教訓に、市場が一旦落ち着けば、国債も落ち着くものと思われます。

絶対に2.1は越えてもらわないと困ります。
爆上を願っています！

自分もすでに返済中ですが、爆上を願うとかモラルが良くないですよ。
自分の時、言われたら嫌だったでしょ？

今日の株高に対し国債の金利が上がらないのは良いことですね。
このまま政府日銀の思惑に沿った市場になると良いですね。
7月の予想は大変困難ですが、市場が安定することを願い、2.05程度を予想します。

今日はボラリティが無く非常に安定してました。
しかもこの株価上昇で下がるとは・・・。0.83・・・。

しかしあと１０日今週の株価上昇と円高は禁物です。
明日は為替が１００円いかない限り、株価調整、日銀資金供給、
決定会合期待で金利は下がるでしょう。

もう少し株価の乱高下、円高更新に願いをかけましょう！！

0.82に低下！
これは明日以降も期待できそうです。
このペースなら今週中にも0.7前半までいく予感
もう6月水準なんて言わせない。

バカばっか