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匿名さん
[更新日時] 2013-06-13 12:56:23
| 物件概要 |
| 所在地 |
全都道府県 |
| 交通 |
none
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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フラット金利はどうなる？【18】
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981
匿名さん
No.979は
＊＊ちゃん（汚物ちゃん）なんで皆さん相手にしてはいけませんよ。
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982
匿名さん
979＞＞
最近フラットって逆にリスク高いですよね。
そのやるせなさ凄く分かります。
政策で申し込み時の金利適用くらいしたらいいのに。
その期間の金利は申し込み者が負担すればいい話しだし。
まあ中々高所得の政治家にはわからないですよ、何を求めているのかは。
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983
匿名さん
>979
>982
ものすごく共感。僕も前から強く思っていました。システム的におかしいんちゃう？って。
ローンもそうだけど、マンションの売り方もそう。完成した部屋を売るんじゃなく、モデルルームで想像して買いなさい、というやり方。
不条理なまかり通る日本の不動産の売り方、どうにかならんかな。
あと付け加えるならば、アパートだって、敷金や礼金、仲介手数料高すぎ。オフィス事務所の場合なんか、保証金8か月も取られた。で、家主が破産すれば、返金されないって、日本の不動産取引おかしい。まだ土地神話の悪しき慣習が残っているのか。
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984
匿名さん
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985
匿名さん
実行時金利が適用されるのは、ほぼすべての住宅ローンで同じですし
フラットを選ばない自由も保証されていますけど？
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986
匿名さん
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987
匿名さん
いや、でも金利上昇リスクは馬鹿に出来ない。
日本の不動産取引のルールでは、安心して
住宅購入にふみきれない。
まさに、規制改革が必要に感じる。
金融緩和するなら、機構債無制限買いオペすれば
住宅ローン金利だけでも引き下げられるかも。
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988
匿名さん
為替予約みたいに金利予約は出来ないだろうなー。問題提起としては面白いね。
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989
匿名さん
素人質問なんですが何故フラットは実行金利なんでしょう？
銀行なら選べたりするのもあるみたいですよね。
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990
匿名さん
条件通り建てないと貸さないというスタンスだから
申し込みから実行までが長すぎる
だから実行時金利適用は今後も変わる事はないよ
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991
匿名さん
さしこがセンター獲ったので７月はレコード更新期待できます！
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992
匿名さん
>991
もちろん、爆上げの方だよね？
さしこのランキングと同じで？
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993
匿名さん
実行時の金利は神のみぞ知るか。
ちょっとしたギャンブルだな。
さしこがセンターだから金利急上昇か。
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994
匿名
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995
匿名
30代半ばまでは通じるから、フラット借りる層もそんなもんだろ。
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996
匿名さん
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997
匿名さん
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998
一級フラット士
私の分析では7月は0.72＋0.43＋0.73＝1.88で決まると読んでいる。
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999
スプレッドマスター
スプレッドなんて簡単よ
１０年国債と機構債の差なんだからさ、その差が開けば拡大だし、差が詰まれば縮小ってだけよ
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1000
匿名さん
>998
0.72はないだろ～
せいぜい0.81位じゃない？
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