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匿名さん
[更新日時] 2013-06-13 12:56:23
物件概要 |
所在地 |
全都道府県 |
交通 |
none
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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フラット金利はどうなる?【18】
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861
匿名さん
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862
匿名
0.84に低下
ここから驚異の爆下げお願いします!
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863
匿名さん
金利リスクヘッジのため、国債ベアファンドを買うってどう?
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864
匿名
3ヶ月オペがまた未達。
段々厳しくなってきてるな。
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865
匿名さん
GW前後で株に手を出した人は虎の子をもっていかれたことになる。アベノミクスの犠牲者は固定ローンの人だけではなく、株買った人にも多いだろうな。
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866
匿名さん
安倍をはじめ、自民党議員は気持ち悪い笑みを浮かべながら
もうアベノミクスの成果がとか言ってた責任とらなきゃいかんぞ。
上げるも下げるもハゲタカとまではいわないが外国ファンドにもて遊ばれるようにしただけ。
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867
匿名
結局0.83か
もう少し下がらんかな…
このままじゃ2%台になっちゃうよ。
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868
匿名
思ったほど下がんないね~
今の状況なら1.8台も夢ではないはずなんだけどね。
じきに爆下げくるのかな?
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869
匿名
明日には0.8割るんじゃない?
なんだかんだで7月は1.9台になると思うよ。
スプレッドも毎月下がってるし
1.95くらいと予想
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870
匿名
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871
匿名さん
いやいや、もっといくって
アベノミクスという悪魔はもう倒れる寸前
これを倒せば8月以降は1.7台連発w
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872
匿名
9月引き渡しですが、夢のある話になってきましたね(^^)
一度は死んだと思った身なので贅沢言いませんが、レコードというものを体験してみたいです。
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873
匿名
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874
匿名さん
正直今日マイナス要因は、ほぼなく、
やはり0.8近くまで落ちるはずでした。
かなり国債から投資家が離れてきています。
株価が上昇に転じたら金利はすぐに1%超えます。
大事なのは雇用統計。
ネガティブで12800切れば、金利実効日まで粘れるでしょう。
7月の大勝負です。
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875
匿名さん
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876
匿名さん
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877
匿名さん
865さん
政権交代前に仕込ませてもらい、先日の暴落前にしっかり逃げさせてもらいましたよ。
普段株をしていない人でも、そのぐらいは察知できたはずです。
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878
匿名さん
>>No.877
じゃあどっからハゲタカさんたちはお金持っていったの?
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879
匿名さん
早く爆上げして欲しい。
逃げ切れたという実感が欲しい
2.2以上になれ!
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880
匿名さん
7月が6月と同じ金利だとしたら、爆上げ食らってる分6月は精神的に損だなw
最低でも上がってもらわないと。
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881
匿名さん
7月さん
6月さんが気分悪くなるそうなので少しだけ上げてもいいですか?
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882
匿名さん
悪いけど7月は下がりますから!
6月だけが恥ずかしい金利に沈みます。
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883
匿名
少し株下げたよね。
おそらくこれ中旬以降に追加緩和入るんじゃないか?
そしたら長期金利が一気に5月頭ぐらいまで下がるかも。
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884
匿名さん
なんか夢を見てるのか、現実を見たくないだけなのか解らないが
爆下げとかレコードとか
いい加減にアホらしい
あと2週間ちょっとで0.7まで落ちるかっつーの
そろそろちゃんと返済シュミレーション考え直したらどうです?
いや真面目に!!
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885
匿名さん
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886
匿名さん
877
確定申告でゲインの半分は持ってかれるし、来年の住民税も爆上げ、
所得で変わる児童手当の給付可否や、保育園料もランクも変わる。
正直、素人が稼げる額の株・為替じゃ、リスクに対するデメリットの方が多いよ。
折角儲けたらなら、来年の納税のためにしっかり貯蓄ね。
まあ、億単位でゲインがあるなら、話は変わるけど。
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887
匿名さん
ここで目先の金利推移にヤキモキしてる層ってどんな属性?
目先の金利が下がったって喜んでも、結果所得が上がらず返済に苦しむ層じゃないの?
しかも、買うって言っても所詮、郊外、地方都市の三流デペの安マンションでしょ?
目先しか見て無いからいつまでもそんな生活から抜け出せないことに早く気づきなよ。
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888
匿名さん
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889
匿名さん
>888
全く関係ないとは言えない。
円高→株安の相関関係があるので、株安になるとリスクマネーが引き上げ、比較的リスクの低い国債へ投資される。
そうなると、長期金利が下がるので結果として固定の住宅ローン金利が下がりやすくなる。
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890
匿名さん
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891
匿名さん
気安く見直しとか条件引き下げとか言うな!
勤労者が都心で座って通勤するためにはギリでマンション買わなきゃいけないんだよ!
快適都心ライフは日本国民の基本的人権!
国家は献身的なローン契約国民に便宜をはかる義務がある!
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892
匿名さん
快適都心ライフは日本国民の基本的人権!
国家は献身的なローン契約国民に便宜をはかる義務がある!
何それ??
身勝手にも程が過ぎる
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893
匿名さん
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894
匿名さん
NY市場でドルが96円。円高と株安に戻っていくかも。さて、機関投資家は再び国債に戻るか?
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895
匿名さん
ボラティリティ低下が期待されます。
相場さえ安定すれば、国債は根強いはず。
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896
匿名さん
今日は行ける!!
聖域へ
6月の亡霊達さようなら!!!
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897
申込予定さん
結局、7月と8月実行月はどっちが、金利低いんだ!?
実行月をどっちにするか悩んでる…
皆さんの予想をお願いします!!
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898
匿名さん
今日のアメリカの報告で一気に円安、金利上昇が進みますかね?
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899
匿名さん
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900
匿名さん
7月は大丈夫です。
6月並若しくは1.99位になるでしょう
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901
匿名さん
1.99で収まるはずがない。7月はうまくいけば、1.8前半狙える。
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902
匿名
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903
匿名さん
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904
匿名さん
2%を超える可能性は消失した。どこまで下がるかが今月の焦点。
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905
匿名さん
七月の人は最高に盛り上がっているでしょうね。円高、株安を止める手段は日銀には残ってないから、金利低下期待してしまいますよね。
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906
匿名さん
まさか、1.8台が狙えるなんて…
嬉しすぎて嬉しすぎて、涙が出そうです。(ToT)
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907
匿名さん
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908
匿名さん
フラットマスターの予測通りの
展開になってきましたね。
1.8前半ってのも当たるとイイですが…
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909
匿名さん
6月の皆さん、さようなら
私達は別の世界に行きます。
あなた方は異端児です。
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910
匿名さん
アベノミクスのおかげから欧州のせい
マスコミと自民の2枚舌すごいなw
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911
匿名さん
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912
匿名さん
さー株価は12800割りました。
午後は12000へ向け爆下げです。
ドル円もサポートラインははるか下です
当然0.8も割る!!
今日の雇用統計でレコードも見えてきます。
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913
匿名さん
そう簡単にいくかなあ
安倍が長期金利混乱させちゃったからね
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914
匿名さん
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915
匿名さん
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916
匿名さん
それだけ国債の信用が薄れてきていますからね。
株が下がっても金利が下がらない要因の1つです。
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917
匿名さん
しかし自民党って国民の資産をどうにかして外国に明け渡したいんだな
民主に売国とか言ってたけど自民の方がとんだ売国だわ
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918
匿名
確か日本国債の国外最大購入国は中国だったよな?
乗っ取られたらたまらん。
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919
匿名さん
好き嫌いは置いといて
出生率が微増してたのも名前も忘れそうだけど民主のこども手当の功績だろうし
それも自民に削られてまた出生率も下がりそう・・・
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920
匿名さん
自民:鶏が先、外需牽引型
民主:卵が先、内需牽引型
どっちが正解かはわからないけど
庶民には後者の方がありがたい
NK戻して来ました
日銀砲発動?
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921
匿名さん
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922
匿名さん
おい!なんで0.84に上がってんだよ?
こんな馬鹿な話しがあるか?
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923
匿名さん
4日の朝もそうだったが0.8での動きが非常におかしい。
いきなり0.05も上昇するなんて、かなり大口の債券売りが入らないと動かないはずだが・・・。
値動きのボラリティを故意に抑えてるような気がする。
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924
匿名さん
民主→国民の生活が第一(途中からすっから菅になり総じて崩壊。その後野田で消滅)
自民→米国・官僚・大企業・そして自分達の生活が第一。というか国民は搾取の対象でしかない。
安倍は総理大臣年交代制を作った(政権放り出し)男。
そんな奴が国債やら株価やらを操縦できるわけがないでしょ。
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925
匿名
素人から見ても上がるに決まってるだろ!
夢みるなよ!
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926
K
やはりなかなか0.8より下がらないと思いますよ、これだけ急激な円高になり、日銀政府が買い入れを行ない、それでもなお買いが弱いって相当ですよね?
今の状態だと、逆に米国及び隣国の情勢改善など再起前に一気に円安に動き、国債が暴落する可能性の方が遥かに高いです。
この予想がハズレることを願いますが、
7月は2.2程度を予想します。
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927
匿名さん
午後の金利上昇の理由がわかりました。
GPIFの国内債券縮小発表です。
わざわざこのタイミングで発表させましたね・・・。
政府日銀・・・。
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928
匿名さん
年金の国内債券縮小幅などは今月の4日にもらしてましたよ。
インフレにより資産価値が変動する中、ただ単に0.8では割に合わないなどで買わないという事では?
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929
匿名さん
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930
匿名さん
7月組の午前の勢いはどこへ…w
やっぱり6月さんのお仲間になるんですね。
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931
匿名さん
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932
匿名さん
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933
匿名さん
1.8台になるなんて夢みすぎでザマーです(^^)/~~~
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934
匿名さん
名無しでマスターが要らん事書くのでドンドン上がって来ますね♪
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935
匿名さん
>>927
債権先物がいきなりナイアガラになってたのこのせいか
株式相場的には12000ぐらいが底だと思ってたのに
12800まで来ても0.8半ばとか。
国債が安いから買おう、というマインドよりも
国債が紙くずになりそうだから早めに縮小化してリスク回避したい
って感じなんだろうな。
年金まで逃げてるんだから、どうしようもないわ。
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936
匿名さん
年金が国債を売り、日銀がそれを買う。
日銀ガンバ!
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937
匿名さん
ほんとフラットマスター言ってた通りに
なってちょっとこわいです…
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938
匿名さん
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939
サラリーマンさん
まあ市場からして、国債0.8じゃあね、、
だって、政府は継続的な2%の物価目標を達成するために手段は選ばないんですよね?
目標からしてどうやっても近い将来1%は超えるでしょ?
まあ日銀が張り切って余剰分を全て買い占めればあがりませんが。
超えないと自信をもって予想している人がいれば、なぜ超えないと言えるのか、凡人では思い付きもしない凄い理論があるのかもしれないので、是非聞きたいです。
やはり政策金利の上昇を否定するだろうといった観点などからですか?
よろしくお願いします。
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940
匿名さん
何で上がってるの?
来週はまた下がりますよね?ね?
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941
匿名さん
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942
匿名さん
金利の神様とか大地の怒りにふれるとか訳わかんない。くだらねー。
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943
匿名さん
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944
匿名さん
実行前の人からしたらいい気しないんじゃ?
私は実行組だけど、実行前の人達を不安にはさせないなぁ。
自分を正当化するのは??ですけど……
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945
匿名さん
では単刀直入に申しましょう
7月はあのホラ吹き集団5月組の債券だから上がるのです
長期金利のせいではありません
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946
匿名さん
実際
12月の低金利をかぶったのは2月です
4月の低金利をかぶったのは6月です
5月の低金利をかぶるのは7月になってしまいます
低金利月の債券は投資家にとってリターンが減るので
クーポンに色を付けないとマズイのです
長期金利が下がっても名目スプレッドが上がるだけなのです
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947
匿名さん
なんで長期金利下がって
スプレッド上がるのよ?(笑)
経済わかってます?
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948
匿名さん
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949
匿名さん
>>947
では経済の専門家のあなたのご高説を賜りたいものですねw
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950
匿名さん
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953
匿名さん
例えば実行月で2月・3月・4月・5月・6月の
ローンチスプレッドは
それぞれ0.53, 0.5, 0.5, 0.48, 0.46ですよね
長期金利に対してどのような相関が導かれますでしょうか?
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954
匿名さん
自分も最初はクーポンありきで長期金利から逆算してるだけなんじゃないかと
ずっと思ってたんだけど、新生の大ハズレ言い訳リポート見てたらスプレッド
は事前にマーケティングして決めてるらしき事を知った。
しかし事実として長期金利と完全連座制でもない。
この謎のスプレッドって奴の真相を知ってる人がいるなら是非教えて欲しいな。
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955
匿名さん
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