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匿名さん
[更新日時] 2013-06-13 12:56:23
物件概要 |
所在地 |
全都道府県 |
交通 |
none
|
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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フラット金利はどうなる?【18】
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681
匿名さん
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682
匿名さん
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683
匿名さん
月曜日には爆上げ来ますからこのスレも賑わいますよ(笑
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684
匿名さん
爆上げ?
ど素人さんだ。
中国PMIは金利にそれほど影響はないでしょう。安定程度ですから。
今現在株価は下降している。
日銀関係筋から良い方向性の情報も入っている。
もし爆上げしてもすぐ日銀オペです。
来週は0.7台になるでしょう。
ただし7月実行以降の方、気を付けてください間違いなく上昇する。
FOMC議事録、参院選etc。
アメリカの経済状況から考えて上昇一途です。
今月も本当は危なかったが、あと少し何とかなりそうです。
あと18日です。
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685
匿名さん
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686
匿名さん
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687
匿名さん
低金利で融資実行済みなので高金利になったら繰上げせずに手持ちで運用する。
早く1.0越えろ。
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688
匿名さん
1,3月の人っていずれも1ヶ月早いか遅いかで結構違ったと思うのに
あまり見苦しい感じを出さなかった記憶があるんだけど、個人的には皆
満足していらっしゃるのですかね?
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689
KEIN
なんか金利予想サイトなのに、ここ数ヶ月、自分の考えと違うと、誹謗したりで、低俗なサイトになりつつありますね。
知識が多かれ少なかれ、金利は専門家でも当てられないような世界なので、あまり発言の度か過ぎないようにいきましょう。
依然として景気は回復方向に向かっていっている背景より、7月は2.1を予想します。
これから実行の人達が、少しでも低金利で借りられる状態が続いていくとといいですね。
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690
匿名さん
勝手に話をまとめて仕切り屋気取りだねー
文末の意見は賛成。
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691
匿名さん
>>688
3月組だけど確定前は他と同じくガヤガヤやってたよ。
でもみんな何らかの新生活が4月から始まるから、ここでネチネチやってる暇はなかったと思う。
そりゃあ4月を見てうらやましいな、とは思うけど、確定前のイライラ感に比べたら全然許せる。
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692
匿名さん
>688
年初から基本的に金利が上がる方向ってのは変わってないんだよね
だから1~3月はこの程度で済んでよかったって感じなんでしょう。
6月だって、4月5月の一時的な例外がなければあんなに荒れなかったと思います。
今後は上下はあっても基本的に上がる方向なので
1年後くらいにはあの程度ですんで良かったと言っているのではないでしょうか。
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693
匿名さん
スムーズに金利が上がるかといえばどうでしょう。
大手企業の決算発表では足元の受注は底は打ちはしたものの
直近は伸びていないような発表が多く、どこも第1四半期次第ってところでした。
第1四半期は7月末なのでそこで腰折れ感がでるかどうか次第なのでそれまでは乱高下しそうです。
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694
匿名さん
アベノミクスも黒田バズーカも、その本質は財政ファイナンス。長期金利が上がらないはずがない。政府日銀もそのスピードをなるだけ和らげるのに精一杯。まだ長期金利が1%を下回ってる今は、フラットなど固定金利での長期ローンが大変お勧め。
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695
匿名さん
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696
マンション投資家さん
昨年12月実行組ですが、7月はまた1.8台になることを希望してます。
そうなれば、6月さんだけが、テッペン金利で楽しいから。 6月さんだけが[キーーーーーーー!!」
ってなってるの想像しながら、お酒飲みたい。 楽しみ―。
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697
匿名さん
1.8台に挟まれる2%って、かなりサゲ○ン奥さんお持ちだねw
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698
匿名さん
>三井住友銀行は6月の「固定型」住宅ローンのうち、期間3年に限定して、
>最優遇金利を年0.9%引き下げ0.6%にすることを決めた。
>3日から適用する。日銀が金融機関の積極的な融資を促すために昨年末に創設した
>年0.1%の「貸出支援基金」制度を活用する。
さぁ餌がまかれはじめました。
直近だけ見て変動に流れる人が増えそう
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699
匿名さん
あらら。これからローン実行の人にはまた悪いニュースだね。
消費増税すれば長期金利も落ち着くんだろうけど。
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700
匿名さん
みずほは20年を下げるよね。
さて何処の銀行の囲い込みが勝つのかな?
三井の3年は変動さんが検討するだけだよね。
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701
匿名さん
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702
匿名さん
提携企業社員向けと一般向けの金利がどんどん離れて行くね
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703
匿名さん
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704
匿名さん
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705
匿名
そりゃ株が乱高下してる状況じゃ、債権にお金回す方が手堅いからね。
あとは麻生さんが消費税増税は予定通りと、石破さんの発言を火消しに走ったのが効果あった。大臣発言の方が市場影響力があるから。
株が落ち着いてきて上昇傾向に戻るか、景気指数のイマイチ感から消費税増税延期論が再燃するなら、またじわじわ金利は上がってくる。
それがなければ上下しながらも横ばい。
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706
匿名さん
0.83まで低下してきたぞ
こりゃ7月いけんじゃね?
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707
匿名さん
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708
匿名さん
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709
匿名さん
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710
入居済み住民さん
上がって欲しくてたまらない下衆ども***w
こういうのが人の親やってるから日本がチョン化するわけwww
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711
匿名さん
JGB、今日は上にサーキットブレーカー目前。
日経平均の下げにやっと反応してきたかな。金利は大分下げそうな。
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712
匿名さん
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713
匿名さん
債券価格の下落ウェッジを上抜けしたんで、暫くは上昇orレンジになりそうですね。
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714
匿名さん
冷静にNYのチャート見ると、
高値圏なんで、何かあるとまた安全資産に戻ってくる可能性はありますね。
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715
匿名さん
0.796だ。まさか、0.7台まで下落するとは....。7月は再びフラット2%割るかも。
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716
匿名さん
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717
匿名さん
1.8台お願いします!
この勢いならいけそうです。
0.7前半までは今週中にいってもらって来週は0.7割れしてもらいたい。
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718
匿名さん
7月は2%以下はもう確実だよ。
1.8台もあながち有り得なくない感じ。
6月の上げ煽りご苦労様
7月は勝ち組になります。
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719
匿名
確実とか。
外れたらもちろん責任取ってもらえるんですよね?
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720
匿名さん
月末には6月と同じレベルに戻る。
まことに残念です。
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721
匿名さん
6月29日引き渡しなので、7月に伸ばしたりできるものなんかな?
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722
匿名さん
今日は金利順調に下がりましたね。
ど素人黒田は指をくわえて株価下落を見ているだけでしょう。
明日は下落の調整が入り、株価は戻すかもしれませんが、
10年債の入札は0.8で問題ないでしょう。
さーー聖域が近づいてきました。
100円割り、そして株価の75MA13000円さえ割れば、
もう1.8も夢ではありません。
あと17日です。
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723
匿名さん
べつにカウントダウンしてくれなくても
イイですよ。ちょっとウザいです。
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724
匿名さん
6月だけを***にしてください!!
6月だけにテッペン取らせてください!!
1.8%台に囲まれた2.03%っておもしろい!!
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725
匿名
的外れなことを言っていることに気付かないとは、ちょっとかわいそうになってきました。
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726
匿名さん
預金運用に旨味が出るくらいまでどんどん上げて下さい
自分さえよければいいんです
そんなの当たり前なんです
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727
匿名さん
金利が下がれって、願ってる人は、
金利の低下→デフレ復活→実質金利上昇
が理解できてるのだろうか?
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728
匿名さん
毎月当事者が下がれと言うのは、当たり前。
そして月が過ぎれば、上げ煽りに化けるのです。
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729
匿名さん
私は上げ煽りにはなりません。
ただ7月だけは低い金利になって欲しいだけです。
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730
匿名さん
今日は0.81か
明日は10年債の入札だな。
まずまずで乗り切れれば7月は逃げ切れそうだ。
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731
匿名さん
100円割れ寸前の為替を考えれば金利は完全に低下コースに入りました。
7月実行の方おめでとうございます。
100円割れしたら一気に株価暴落、金利低下が起こるでしょう。
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732
匿名さん
この月初めの金利の動きは
最低を記録した4月の動きとかなり似ています。
今後は大きなイベントもないことから
4月と同じ推移での動きが予想されます。
7月実行のみなさんは安心してよいと思います。
7月実行金利は
1.81〜1.83と予想します。
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733
匿名さん
おぉ!
まさか、1.8台を狙えるとは(o^O^o)
贅沢はいいません。
1.9くらいになってくれれば大満足です。
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734
匿名さん
>731
そして不況になってあなたは失業者。
フラットどころか、
ハローワークに通いづめ。
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735
匿名さん
今のままじゃ1.8は狙えません。2.1~2.2だな。
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736
匿名さん
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737
匿名さん
10年利回りの値はどこで確認してます?
見るサイトによって違うので困ってます。
ちなみに今日の終値は 0.805 or 0.817 ?
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738
匿名さん
うん。前にいたベーションさんに違いない。
彼の安心してください。は金利上がります。が正解でしたねw
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739
匿名
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740
匿名さん
さあ、ここまでは6月新発国債の成績ですんで汚点は
6月さんに譲って、我々は気を取り直していきましょー
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741
匿名さん
1〜3月と6月とどちらの方がフラット史上最大の負 け 組?
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742
匿名さん
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743
匿名さん
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744
匿名さん
六月組です。内覧会も終わり、金利なんてどうでもよくなってまーす。
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745
匿名さん
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746
匿名さん
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747
匿名さん
日本から、投資資金が流出してますね。投機は逃げも速い。
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748
匿名さん
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749
匿名さん
株価暴落でアベノミクス失敗確実です。
長期金利はまもなく下がります。
7月の皆さん良かったですね(^^)
6月は気の毒でしたが、今後は明るい雰囲気になりました。
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750
匿名
なにいってんだか。
調整局面に入って地が固まって
る段階。中期的にみたら株価は
上昇トレンドでしょ。
長期金利は7月実行者には恩恵
があるかもしれないが、8月以降は
1.0%付近になるでしょ。
でも十分低い。
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751
匿名さん
100円割れして、毎日株価下落してるのに何いってんだか…
もうアベノミクスはダメに決まったのに。
これからはずっと超低金利だよ。
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752
匿名さん
0.84まで、急上昇…
株価も上昇に転じた(((・・;)
ホントに大丈夫なんですか?
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753
匿名さん
株と国債価格の均衡点はズレたと思うので、仮に株が下がっても4月みたいな金利にはならないんじゃないかな?
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754
購入経験者さん
米国の一部市場が予想より低かった程度では、4月の金利水準はないでしょう。
日本経済に何らかの問題があり国債が0.5台後半までいけば話しは別ですが。その場合ローンは良くても経済がキツイのでは、、
ただ可能性は無いに等しいですよね。
でもこれからローンを組む皆様にとっては、金利は死活問題であり、少しでも4月水準までいくといいですね。
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755
匿名さん
いい感じに上がってる。
属性が悪いと長期しか選択肢ないのは残念だね。。。
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756
匿名さん
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757
匿名
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758
匿名
0.85に上昇してきました。
超長期は凄い爆上げてます。
まずい展開ですね。
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759
匿名
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760
匿名
0.86に上昇
1.8台は難しいかもしれませんね。
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761
匿名
仮にスプレッドが6月の0.46据え置きだったとして7月が1.8台になるには…
0.7+0.46+0.73=1.89
つまり国債が0.7辺りまでいけば可能性がある。
0.7って…
いくと思うか?w
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762
匿名
でも、4月5月は0.6を割ってたんですよね?
これからそうなる可能性もあるって事じゃないんですか?
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763
匿名さん
4月5月の状況がそもそもイレギュラとみなすべきだな。
2月から上昇基調はあったわけだから。
それが黒田の異次元金融緩和発表で一時的にへこんだだけ。
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764
匿名さん
参院選も控え7月のスプレッドは
かなり下げてくると思われます。
7月実行のみなさんは
かなり期待できると予想します。
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765
匿名さん
低い金利前提で返済計画立てた固定金利ローンの人は、ギリギリ変動の人よりも危ない。
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766
匿名さん
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767
匿名
選挙が有るとなぜスプレッドが下がるんだ?
機構債の流動性との差だろ?
衆議院の時は上がったのでは?
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768
匿名さん
7月は例年スプレッド下がりますしね。
企業決算が出揃う時期でもありますし、
6月スプレッドから-0.1前後は
見込めるんじゃないでしょうか。
長期金利がどこまで下げてくれるかですねー。
条件としては他の月より良い材料が揃う月です。
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769
匿名さん
黒田と安倍なんだがな
まあ二人とも操り人形なわけだけど
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770
匿名
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771
匿名さん
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772
匿名
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773
匿名さん
下がらないですよ、、
材料も出尽くした今、下がる要因が非常に弱いです。
逆に1%超にいつなるかが問題なくらいじゃないですかね。
日銀政府は緩やかな金利上昇を狙っていますが、出来るだけ緩やかにしてもらいたいですね。
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774
匿名さん
専門家でさえ、ここ最近の動きがわからないのに、
これからどう動くかなんて読めるわけがない。
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775
匿名
結局0.87か
入札結果が弱かったのが痛いな。
これでもし明日の30年債入札まで弱いと…
あまり悲観的な事を言うとホントになりそうだからやめとくわ。
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776
匿名
7月は1.8台になる
なってもらわんとマジで困るわ
4月の時の状態みて家の打ち合わせして、支払少なくなりそうだから、色々追加しちまったんだよ…
馬鹿と言われそうだが、そんときは上がるなんて思ってなかったんだからしょうがない。
まあ、追加したのは嫁だがな…
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777
匿名さん
嫁は、追加する生き物です
それを要請するのが、男の仕事です!!
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778
匿名
金利が予定より下がりそうって言ったら
鬼のようにグレードアップされた。
キッチンとインテリアだけで100万
風呂が20万、内装で30万…
アホだ
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779
匿名
鬼だなw
打ち合わせの時って女は自分が払う感覚ないから男よりも金銭感覚マヒってるよな。
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780
匿名
だな
別に標準でも立派なもんだぜ
見栄と自己満足の為に借入額増やしやがってよ…
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